【マーケットシティ河渡に隣接！南東向きの2LDK☆月々の返済額4万円台】
■ご家族を守る、地震に強い耐震等級2の安全性
■敷地内駐車場は月々3000円！
■ペット飼育可
～～ 物件PR ～～
■ペット飼育可（細則あり）☆共有部にはペットの足洗い場を設置
■奥行約2ｍのワイドバルコニーは掃除や植物の水やりに便利なスロップシンク付き
■ゴミ置場は建物内にあり、悪天候の時など屋外に出る必要がありません
■隣接するマーケットシティ河渡にはスーパーなどの商業施設充実
■使い勝手が良好なウォークスルークローゼット付き
～ 周辺環境（徒歩） ～
■原信マーケットシティ河渡：約3分
■東山の下小学校：約12分
■藤見中学校：約14分
●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は、次の電話番号よりご連絡ください♪
（お問合せ先：025-250-7395）
心よりお待ちしております！
◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■
マーケットシティ河渡に隣接しています。スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、書店などがあり、日々の買い物がらくらくです。
2LDK、価格2080万円、専有面積62.48m2、バルコニー面積12.2m2 3階南東向きの2ＬＤＫです。
ウォークスルークローゼットは入浴時や洗濯物の片付け時に便利です。
ウォークスルークローゼットは入浴時や洗濯物の片付け時に便利です。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
洗面所からウォークスルークローゼットへつながっています。換気の面からもうれしい動線ですね。
☆お手入れが簡単な水回り☆ ◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面・脱衣所です♪
洗面台下の収納は大容量♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
洗面台下の収納は大容量♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
毎日の疲れを癒すバスルーム♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
マーケットシティ河渡に隣接した好立地！お見逃しなく！
可動式の仕切りがあり、お好みの高さの収納棚を作れます。
洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
洋室約6.1帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
奥行きは約2ｍのワイドバルコニーです。スロップシンクもあり、お掃除もらくらくです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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24時間体制のセキュリティシステムや防犯カメラ、オートロックシステムなど防犯面も安心です。
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問合せ先：
TEL：025-250-7395
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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年内引渡可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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東南向き
/
複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
平坦地
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
バイク置場
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から３～６か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 新潟市及び近郊のエリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 当社にて不動産をご購入の方または、ご購入者様からご紹介の方 ■保証期間 ３～６ヵ月間 ■その他制限事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 新潟市及び近郊のエリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行への相談可能です◆ 無理のない返済計画をたてるには、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。 弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 「どこの銀行を選んだらいいか分からない」 「年齢的にローンを組めるか不安」 「現在マイカーローンなどの借り入れがあるけどいくらまで借り入れできるのか」 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇利用可能金融機関◇ お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 ※必要な書類 ・運転免許証 ・保険証 ・源泉徴収票 勤続１年未満の方：給与明細書（勤続開始から直近の分） 確定申告者の方：３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書 ・印鑑（スタンプ印不可） 詳しくは担当までお問合せください！ |
||
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！
■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策
■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
プレゼント情報
◆ご新規様限定◆
◇今月末までの期間限定◇
◆商品券を最大3000円分プレゼント◆
『来店プレゼントを見ました』と事前の来店予約が必要です
（1）店舗にご来店とアンケートのご回答で商品券1000円分
（2）購入時に銀行融資をお考えの方、弊社にて事前審査のお申込で商品券1000円分
（3）ローンが承認された方にさらに商品券1000円分
※上記(1)(2)(3)の条件を満たした方が対象
※同一世帯・住所は1回のご応募まで
◇今月末までの期間限定◇
◆商品券を最大3000円分プレゼント◆
『来店プレゼントを見ました』と事前の来店予約が必要です
（1）店舗にご来店とアンケートのご回答で商品券1000円分
（2）購入時に銀行融資をお考えの方、弊社にて事前審査のお申込で商品券1000円分
（3）ローンが承認された方にさらに商品券1000円分
※上記(1)(2)(3)の条件を満たした方が対象
※同一世帯・住所は1回のご応募まで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-7395
|
物件名
|
ダイアパレス河渡 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
53戸 |
|
専有面積
|
62.48m2（18.90坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区河渡庚 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス22分河渡歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
1件のみのご案内も大歓迎です。最短10分で帰れるスピードご案内♪楽しく安心してお家探しをしていただけるようお客様の気持ちに寄り添ったご案内をさせていただきます。些細なご質問もお気軽にお申し出ください。
|
【この物件について】
ダイアパレス河渡は「100年マンション」を目指してつくられました。安全性、耐久性だけでなく点検・清掃・補修の観点から可変性を考慮して約100年暮らすことが出来るマンションになっています。
【得意エリア】
新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005359号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始のみ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。） |
|
問合せ先：
TEL：025-250-7395
周辺環境
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原信マーケットシティ河渡まで174m -
第四北越銀行東新潟支店まで283m -
新潟河渡郵便局まで480m -
イオン藤見町店まで489m -
聖徳保育園まで538m -
藤見中央公園まで689m -
ローソン新潟中木戸店まで790m -
新潟市立東山の下小学校まで997m -
新潟市立藤見中学校まで1170m
-
ショッピングセンター原信マーケットシティ河渡：徒歩3分（174ｍ）
-
銀行第四北越銀行東新潟支店：徒歩4分（283ｍ）
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郵便局新潟河渡郵便局：徒歩6分（480ｍ）
-
スーパーイオン藤見町店：徒歩7分（489ｍ）
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幼稚園・保育園聖徳保育園：徒歩7分（538ｍ）
-
公園藤見中央公園：徒歩9分（689ｍ）
-
コンビニローソン新潟中木戸店：徒歩10分（790ｍ）
-
小学校新潟市立東山の下小学校：徒歩13分（997ｍ）
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中学校新潟市立藤見中学校：徒歩15分（1170ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟河渡店：徒歩8分（564ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟河渡本町店：徒歩8分（632ｍ）
-
コンビニファミリーマート新潟松園店：徒歩9分（672ｍ）
-
ドラッグストアドラッグ・トップス河渡店：徒歩9分（694ｍ）
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ホームセンターパワー河渡店：徒歩10分（726ｍ）
-
高校・高専新潟県立新潟東高校：徒歩10分（779ｍ）
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銀行第四北越銀行河渡支店：徒歩10分（783ｍ）
-
病院医療法人恵松会河渡病院：徒歩11分（862ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア新潟上木戸店：徒歩15分（1134ｍ）
-
スーパーウオロク牡丹山店：徒歩15分（1163ｍ）
-
コンビニセブンイレブン新潟下木戸2丁目店：徒歩16分（1246ｍ）
-
郵便局新潟牡丹山郵便局：徒歩16分（1274ｍ）
-
郵便局新潟物見山郵便局：徒歩17分（1305ｍ）
-
ショッピングセンターフレスポ赤道：徒歩17分（1321ｍ）
-
公園河渡中央公園：徒歩19分（1446ｍ）
-
銀行第四北越銀行大形支店：徒歩19分（1481ｍ）
-
役所新潟市東区役所：徒歩19分（1489ｍ）
-
公園じゅんさい池公園：徒歩19分（1509ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ豊店：徒歩21分（1655ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシフレスポ新潟赤道店：徒歩21分（1644ｍ）
-
銀行大光銀行大形支店：徒歩21分（1660ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
新潟市東区河渡庚117-1
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！
■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策
■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
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「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで
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当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
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1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策
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路線図
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バス停「河渡」まで徒歩約3分 |
問合せ先：
TEL：025-250-7395
設備仕様
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24時間換気システム
浴室暖房乾燥機でお部屋の換気を行い、新鮮な空気を取り入れる快適で健康的なシステムです。
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ペアガラス
2枚のガラスの中間に確保された中空層によって大きな断熱効果を発揮します。また、室内側のガラス表面温度が下がりにくいので、結露防止にも効果的です。
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ドアキャッチャー
リビングドアには、軽く押すだけで簡単にドアを固定できるドアキャッチャーを採用しました。
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足元灯付コンセント
廊下には安全に夜間の歩行が行えるように足元灯があります。また、取り外して懐中電灯としてもご利用いただけます。
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低床ユニットバス
浴槽のまたぎの高さを45ｃｍに抑えたユニットバスです。小さなお子様やお年を召された方も安心です。
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スロップシンク
ガーデニングなどを楽しめるようにスロップシンクと防水コンセントを設置しました。
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問合せ先：
TEL：025-250-7395
構造の特徴
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杭基礎構造
地中深くに支持層がある場合に強固な既製杭を支持層まで挿入して確実に建物を支える工法を採用しました。杭も高品質な物を使用しており、お住まいになる方の安全を守ります。
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高い強度のコンクリート
高い強度のコンクリートを使用することにより、大規模補修工事不要期間がおよそ100年と想定した耐久性を発揮します。
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地震に強い耐震等級2
極めて稀（数百年に一度程度）に発生する地震力の1.25倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の建物で、ダイアパレス河渡はこの強度を得られる堅牢な設計で造られています。
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耐震だけではない信頼の品質
「住宅性能評価」を取得しています。耐震だけではない信頼の品質を第三者の厳しい目によってチェックされています。
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二重床・二重天井仕上
配管・配線などのメンテナンスのしやすさを考慮し、二重床・二重天井構造を採用しました。床のスラブ厚は約200ｍｍなので生活音を軽減、緩和します。
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外壁・戸界壁
外部に面するコンクリート壁厚は約150～180ｍｍを確保しています。隣り合う住戸間を仕切る戸界壁は約180～200ｍｍと各住居のプライバシーに配慮しています。
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問合せ先：
TEL：025-250-7395
ダイアパレス河渡 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■◇■現地見学会開催中■◇■ ◆日程／随時受付中 ◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可） ◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで ◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！ ■◇■ご見学方法■◇■ 当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど ご希望に合わせてご案内いたします♪ ◆体感してみませんか？ 日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど ◆シミュレーションしてみませんか？ 1.家具や家電の位置や通路の確認 ※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。 2.周辺環境の散策 ■◇■ご相談は無料■◇■ 【いろいろ調べるより早くて便利】 ◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！ ◆相続や住み替えによる売却もお任せください！ ◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■◇■お問合せ方法■◇■ ◆電話から見学希望◆ 「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで ◆ネットから見学希望◆ 「見学予約」をクリック ◆資料請求◆ 「資料請求」をクリック ※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ） ■◇■専属担当制■◇■ エージェントではお探しのスタイルに合わせた 専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：400円／月、バイク置場利用料：500円／月、駐輪場利用料：1000円／一括 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.48m2（18.90坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 美香 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区河渡庚 | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス22分河渡歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
53戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（3000円／月） |
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
今のお家賃と比べてください！
頭金０円 ボーナス払い０円 でもご購入可能です！
頭金０円 ボーナス払い０円 でもご購入可能です！
毎月（年１２回）/４９，９３２円
ボーナス時加算金額/０円
価格２，０８０万円、頭金０円、借入金額２，０８０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります
変動金利 ０．７２５％／返済期間４０年（第四北越銀行の場合）
※要審査
- ・紹介金融機関／第四北越銀行・大光銀行・三井住友銀行・新潟県労働金庫・新潟信用金庫・新潟縣信用組合・ＪＡ・イオン銀行・東邦銀行・三条信用金庫・ARUHI・その他※ネットローンも対応可能
・年齢制限／申込年齢が満１８歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方
・返済期間／最大４０年も可能
・おまとめローンもお気軽にご相談ください（現在ご利用のマイカーローンなど、まとめて１本化することが可能です）
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-7395
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社本間組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-250-7395
3447
74800949
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
