西堀シャルム 1398万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
売主・代理

1398万円

新潟県新潟市中央区

ＪＲ越後線「白山」歩16分

情報提供日:: 24/5/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)マスターマインド

4.4 (接客評価コメント82件)

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TEL：025-250-7633

エリア情報

#古き良き昭和の佇まいが魅力のヴィンテージマンションを大規模アップデート#キッチン・UB・洗面台・トイレ一式交換#新生活にふさわしいリノベーション済物件

#ワイドスパンの間取りならではの大空間17.1帖のLDK#キッチンが主役のお部屋#タッチレス水栓#料理男子#料理女子#1616サイズにアップグレードされた浴室#足を伸ばしての贅沢バスタイム#南向き#地震後にお問い合わせの多い低中層階＃非常階段へのアクセスも良好#主寝室は共用廊下に接していない#就寝時に外部の気配を感じたくない方向け#大型ベッドの利用可能な約8.7帖#玄関脇のサービスルームは割り切って収納に変更#生活感を出さず好きに囲まれた新生活

※駐車場の空き状況は要確認

■白山小学校　約690m
■白新中学校　約1220m

～お問い合わせお待ちしております～

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024年4月リノベーション完了！こちらの動画でバーチャル内覧をお楽しみください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニーに面した開口部が広く明るい陽ざしが降り注ぐお部屋です♪是非ご覧ください。

リノベーション済の1LDK＋サービスルームのお部屋です。床材や壁紙、照明など全て新品です♪

2024年4月リノベーション完成！ワイドスパンで陽当たり良好なリビングは、約17帖の広々としたスペースです。

お部屋に雰囲気に合わせてコーディネーターが厳選した家具を設置済み。ご購入者様へプレゼントいたします♪
古き良きたたずまいが魅力のヴィンテージマンション！新生活に相応しい大規模リノベーションで生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください。
リビングの隣の約8.7帖の洋室です。ワイドサイズのベッドが余裕で置ける広さがあります。扉付きのクローゼットの他、可動棚のオープン収納もあります。
遊び心のあるカーペットとシックなブラックの建具が収納スペースすらもおしゃれな空間にしています。

中古物件で気になるキッチンやお風呂などの水回り機器も全て新品交換済みです。

対面式のシステムキッチンは新品入替済み。ガスコンロは3口あります。コンロ前のパネルも透明で、開放感があります。

キッチンの水栓はタッチレス仕様になっていて、手が塞がっている時や汚れている時でも、どこにも触らずに水が出せるのは想像以上に便利です！

造作の洗面台はオシャレと機能性を兼ね備えた優れもの。照明付きのミラーは曇り止めもついてます。お顔を明るく照らし、影を作らずに細部までチェックできます。

浴室は今回のリノベーションで1坪タイプのユニットバスに入れ替えました。1日の疲れを癒すお風呂で足を伸ばしてくつろげるのは最高の癒しの時間です♪

洗面室に洗濯機置場もあります。浴室には浴室乾燥機がついているので、洗濯が終わったらすぐに隣の浴室で干せるのが便利です♪

収納充実♪可動棚にはお気に入りの品をディスプレイして、好きなものに囲まれた幸せ空間に。

こちらの洋室もバルコニーに面した大きな掃き出し窓があり、明るいお部屋になっています。壁紙やフローリングなどもすべてリフォーム済です。
玄関の収納は高さを自由自在に変えられる可動棚です。お気に入りの物をオシャレに飾って、友達に見せたくなる玄関にしてみませんか♪
玄関からリビング方面をみている廊下の写真です。ちょっとしたものを飾って置けるニッチもあります♪
トイレは新品入替済み。モノトーンの壁紙が空間をおしゃれに仕上げています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：025-250-7633

物件名	西堀シャルム
価格ヒント	1398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	61戸
専有面積ヒント	67.35m²（20.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.73m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC10階建一部RC	完成時期（築年月）ヒント	1979年12月
住所	新潟県新潟市中央区西堀通２番町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「白山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「西堀通二番町」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】マスターマインド　ホームページ多数のお客様からの声をいただいています！マスターマインドスタッフブログマスターマインド　リノベーション事例集
担当者より	担当者宅建佐野　正之年齢：40代はじめまして、マスターマインドの佐野です。夢のマイホーム購入に係る注意点や引き渡しまでの流れ、資金計画はもちろん住宅ローンについてのご相談・ご提案をさせていただいております。	【この物件について】ワイドスパンで陽当たりが良いにも関わらず、外部からの視線が気にならない部屋位置で「秘密基地」感がたまりません。是非一度見てください！
お問い合せ先	(株)マスターマインド TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（4）第004812号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：025-250-7633

周辺環境

古町ルフルまで737m
清水フードセンター西堀店まで347m
イトーヨーカドー丸大新潟店まで779m
ファミリーマート新潟医学町通店まで355m
セブンイレブン新潟古町通4番町店まで365m
ココカラファイン新潟市役所前店まで488m
ココカラファイン本町通店まで761m
新潟市立白新中学校まで1220m
新潟市立白山小学校まで690m

ショッピングセンター

古町ルフル：徒歩10分（737ｍ）
スーパー

清水フードセンター西堀店：徒歩5分（347ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー丸大新潟店：徒歩10分（779ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟医学町通店：徒歩5分（355ｍ）
コンビニ

ローソン新潟東中通一番町店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟古町通4番町店：徒歩5分（365ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン新潟市役所前店：徒歩7分（488ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン古町6番町店：徒歩9分（665ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン本町通店：徒歩10分（761ｍ）
ホームセンター

ヤマシタ新潟古町店：徒歩6分（423ｍ）
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー丸大新潟店：徒歩10分（779ｍ）
中学校

新潟市立白新中学校：徒歩16分（1220ｍ）
小学校

新潟市立白山小学校：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

旭保育園：徒歩5分（326ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園みどり幼稚園：徒歩8分（612ｍ）
幼稚園・保育園

新潟葵こども園：徒歩6分（417ｍ）
病院

新潟大学医歯学総合病院：徒歩12分（890ｍ）
病院

高次救命災害治療センター：徒歩12分（892ｍ）
郵便局

新潟東中通郵便局：徒歩5分（397ｍ）
郵便局

新潟本町三郵便局：徒歩6分（422ｍ）
郵便局

新潟学校町郵便局：徒歩8分（591ｍ）
役所

新潟市役所：徒歩8分（609ｍ）
役所

新潟市中央区役所：徒歩8分（640ｍ）
役所

新潟市役所ふるまち庁舎：徒歩10分（771ｍ）
図書館

新潟大学附属図書館旭町分館：徒歩13分（1002ｍ）
警察署・交番

新潟中央警察署：徒歩12分（914ｍ）
公園

白山公園：徒歩6分（472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：025-250-7633

西堀シャルム　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1398万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万7500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	67.35m²（20.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.73m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1979年12月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐野　正之

共通概要

所在地	新潟県新潟市中央区西堀通２番町	交通	ＪＲ越後線「白山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「西堀通二番町」歩2分
総戸数ヒント	61戸	構造・階建てヒント	SRC10階建一部RC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万5000円～1万9000円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞新潟県知事（4）第004812号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)マスターマインド〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1-1-22
問い合わせ先	(株)マスターマインド TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：新潟県知事（4）第004812号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
新潟県知事（4）第004812号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マスターマインド
〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1-1-22

問い合わせ先

(株)マスターマインド

TEL：025-250-7633

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 新潟県知事（4）第004812号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：025-250-7633

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。