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◇利便性、周辺環境良好
◇新潟小学校まで徒歩4分、寄居中学校まで徒歩2分
・バス停「東中通」まで徒歩3分（約220ｍ）
・金融機関やショッピング施設などが集まる新潟市の中心地
・12階建てマンション11階部分の広々過ごせる2LＤＫ
・エアコン2台付き
・ペット飼育可（細則あり）
・開放感のある広々としたバルコニー
・無償トランクルーム付
※修繕積立金は2026年12月分から10300円に値上がり予定あり。
～ライフインフォメーション～
◆清水フードセンター西堀店・・・徒歩８分（５９５ｍ）
◆ココカラファイン新潟市役所前店・・・徒歩８分（６１９ｍ）
◆古町ルフル・・・徒歩９分（７００ｍ）
2021年築、築浅の中古マンションです。
高級感と重厚感を漂わせる佇まいです。
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明るいリビングと対面式システムキッチン。
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2LDK、価格3280万円、専有面積68.49m2、バルコニー面積12.73m2
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食洗器付きのシステムキッチンは収納力も抜群です。
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気分爽快な眺めで、日常に安らぎを与えてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【松尾不動産レジデンシャル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
18時以降でも対応可能な日程あります。
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル 0800-832-8923
【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、
弊社へのご来店などご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、
周辺の環境などもご案内をいたします。
・かんたんご案内 約30分
・じっくりご案内 約1時間
【ご予約方法】
フリーダイヤルにてお電話ください。
0800-832-8923
突然のご来店も大歓迎です。お気軽にご来店ください。
物件により事前に鍵の手配が必要な場合があります。
お早めにご連絡を頂けますとご案内がスムーズです。
【住宅ローン、その他のご相談もお気軽にどうぞ！】
・住宅ローン相談 約１時間
・ご入居相談 約30分
【ご来店のお客様】
・キッズスペースもご用意しております☆
・お車でご来店の際は店舗駐車場をご利用ください。
【中古設備機器保証】
お引渡し後8日目以降に発生したエアコン・給湯器などの対象設備の故障について、1年間、上限10万円（税込）まで修理・交換対応いたします。
物件詳細情報
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物件名
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サーパス営所通 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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68.49m2（20.71坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.73m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2021年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区営所通２番町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「白山」歩21分
新潟交通「東中通」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。
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【この物件について】
中央区営所通「サーパス営所通」のご紹介です。お住まいは高層階の11階部分で眺望良好、明るい朝日を感じられる南東向きの2LDKです。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実したマンションです。
【得意エリア】
新潟市・町田市・横浜市・川崎市・松戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時 ／ 定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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スーパー清水フードセンター西堀店：徒歩8分（595ｍ）
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コンビニローソン新潟東中通一番町店：徒歩4分（298ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン新潟市役所前店：徒歩8分（619ｍ）
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中学校新潟市立寄居中学校：徒歩2分（140ｍ）
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小学校新潟市立新潟小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園二葉幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
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ショッピングセンター古町ルフル：徒歩9分（692ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟寄居町店：徒歩6分（407ｍ）
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中学校国立新潟大学附属新潟中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校国立新潟大学附属新潟小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園みどり幼稚園：徒歩3分（172ｍ）
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幼稚園・保育園寄居こども園：徒歩4分（262ｍ）
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病院新潟大学医歯学総合病院：徒歩13分（1033ｍ）
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郵便局新潟東中通郵便局：徒歩6分（435ｍ）
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役所新潟市中央区役所：徒歩7分（539ｍ）
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役所新潟市役所ふるまち庁舎：徒歩9分（719ｍ）
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役所新潟市役所：徒歩10分（783ｍ）
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警察署・交番新潟中央警察署：徒歩5分（324ｍ）
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公園西大畑公園：徒歩12分（888ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーパス営所通 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 18時以降でも対応可能な日程あります。 お気軽にご相談ください♪ フリーダイヤル 0800-832-8923 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、 弊社へのご来店などご相談くださいませ。 お客様の希望に合わせた物件、 周辺の環境などもご案内をいたします。 ・かんたんご案内 約30分 ・じっくりご案内 約1時間 【ご予約方法】 フリーダイヤルにてお電話ください。 0800-832-8923 突然のご来店も大歓迎です。お気軽にご来店ください。 物件により事前に鍵の手配が必要な場合があります。 お早めにご連絡を頂けますとご案内がスムーズです。 【住宅ローン、その他のご相談もお気軽にどうぞ！】 ・住宅ローン相談 約１時間 ・ご入居相談 約30分 【ご来店のお客様】 ・キッズスペースもご用意しております☆ ・お車でご来店の際は店舗駐車場をご利用ください。 【中古設備機器保証】 お引渡し後8日目以降に発生したエアコン・給湯器などの対象設備の故障について、1年間、上限10万円（税込）まで修理・交換対応いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：2835円／月、専有部警備料SOS24利用料：495円／月、エスコートサービス利用料：1375円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
68.49m2（20.71坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.73m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年10月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
アルコープ面積／3.52m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松尾 篤 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区営所通２番町 | 交通 |
ＪＲ越後線「白山」歩21分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（8000円～2万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）88445円 ボーナス時加算0円
価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円
年利0.725％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73046683
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
