＼見学予約受付中／
■4月18日値下げ価格で再登場
■食洗機や浴室乾燥機などの便利な設備が暮らしをサポート
■アフターサービス保証・既存住宅売買瑕疵保険付き
◆◇おすすめPOINT◆◇
・JR・近鉄の2路線利用可
・2024年2月にリフォーム済み
・オートロック有り
◆◇リフォーム内容◆◇
キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・和室→洋室間取り変更・クロス貼替・フローリング張替・巾木交換
全室建具交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・分電盤交換・CF張替・ハウスクリーニング等
◆◇Location◆◇
・済美小学校 徒歩6分
・春日中学校 徒歩7分
・KOHYO JR奈良店 徒歩8分
・ファミリーマート奈良大森町店 徒歩5分
◆◇掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります◆◇
平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です♪
お問合せは0800-829-5946（通話料無料）
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
-
現地（2024年3月）撮影◆令和6年2月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！
-
3LDK、価格1898万円、専有面積59.88m2、バルコニー面積8.95m2
-
吊り戸棚は収納力が高いのが魅力です。使用頻度の低い食器やストック用品も収納できて見た目もすっきり♪
-
約5.8帖の洋室。クローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。
(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
ローンのご相談などもお任せください。
お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
ノバ奈良大森町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
83戸 |
|
専有面積
|
59.88m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.95m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年7月 |
| 住所 |
奈良県奈良市大森町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」歩8分
近鉄奈良線「近鉄奈良」歩17分
近鉄奈良線「新大宮」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
お家探しで、お客様のご希望が叶うよう最善をつくしてまいります！どんなことでも、お気軽にご相談いただければ幸いです。よろしくお願い致します。
|
【この物件について】
◆ご予約はフリーダイヤル「0120-555-130」までお電話下さい。住宅ローンのこと、お家のこと、些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
奈良市・大和郡山市・木津川市・橿原市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
|
周辺環境
-
ショッピングセンタービエラ奈良：徒歩10分（728ｍ）
-
スーパー関西スーパー奈良三条店：徒歩11分（818ｍ）
-
スーパーサンディ新大宮店：徒歩13分（1016ｍ）
-
中学校奈良市立春日中学校：徒歩9分（646ｍ）
-
小学校奈良市立済美小学校：徒歩8分（583ｍ）
-
幼稚園・保育園奈良市立済美幼稚園：徒歩5分（344ｍ）
-
病院特定医療法人岡谷会おかたに病院：徒歩15分（1141ｍ）
-
警察署・交番奈良警察署：徒歩5分（389ｍ）
-
スーパーコーヨーJR奈良店：徒歩9分（702ｍ）
-
ショッピングセンターシルキア奈良：徒歩12分（900ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ大安寺店：徒歩15分（1168ｍ）
-
コンビニセブンイレブン奈良西木辻町店：徒歩6分（447ｍ）
-
コンビニファミリーマート奈良大森町店：徒歩7分（488ｍ）
-
コンビニローソンJR奈良駅前店：徒歩8分（609ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシビエラ奈良店：徒歩10分（730ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグJR奈良駅前店：徒歩10分（756ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア奈良西木辻店：徒歩11分（843ｍ）
-
高校・高専私立奈良女子高校：徒歩14分（1080ｍ）
-
幼稚園・保育園すまいる保育園：徒歩5分（326ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園愛染幼稚園：徒歩9分（704ｍ）
-
郵便局奈良三条郵便局：徒歩9分（667ｍ）
-
郵便局奈良小川町郵便局：徒歩11分（827ｍ）
-
郵便局奈良下御門郵便局：徒歩12分（939ｍ）
-
銀行JAならけん奈良支店：徒歩4分（273ｍ）
-
銀行JAならけん本店：徒歩5分（399ｍ）
-
銀行京都銀行奈良支店：徒歩5分（381ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ノバ奈良大森町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！ お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 (1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます (2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。 予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。 (3)納得見学コース（所要時間：2 時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ローンのご相談などもお任せください。 お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1898万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：400円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.88m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.95m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：紙谷 忠之 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市大森町 | 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
83戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）41567円 ボーナス時加算5万円（年2回）
価格1898万円、頭金0万円、借入額1898万円
優遇金利0.575％ 変動金利／返済期間35年／ボーナス払 5万円（年2回）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
・返済期間／35年
・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
通常基準金利（年2.475%）から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鍛治田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74811551
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
