【売主につき仲介手数料無料】3LDK内の居室2部屋にWIC完備！フルリノベーションは5月中旬頃完成予定！水回りの回遊動線やキッチンの大容量収納など必見です！
＜リノベーション内容＞
■新調設備：キッチン(カップボード)、浴室、トイレ、給湯器、床張替え・壁と天井クロス全室貼り替え
■2024年5月中旬頃完成予定
■和室を洋室＋WICに間取り変更
■キッチンカップボード上部に間接照明設置予定
■バルコニー南向きで日当たり通風良好
＜マンションの施設も充実＞
□ペット可物件(規制あり)
□キッズルーム・ゲストルーム・待合スペースあり
□駐車場・駐輪場・バイク置き場完備
□宅配ボックス完備
□24時間管理人在中
＜周辺環境＞
マンションの目の前にはイオンモール奈良登美ヶ丘があり、日々の暮らし用品はまとめてお買い物が可能！老若男女問わず人気のエリアです。
外観（2024年4月撮影）
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完成イメージパース(リノベーション完成予定は2024年5月)
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完成イメージパース(リノベーション完成予定は2024年5月)キッチン上部には間接照明を仕込み、夜の時間をよりリラックスできる空間に。
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3LDK、価格4680万円、専有面積80.01m2、バルコニー面積14m2 W2550の大容量キッチンカップボードを追加！WICも増やし収納力を大きくアップさせました！
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完成イメージパース(リノベーション完成予定は2024年5月)大容量収納が可能なカップボードは作業台にもぴったり！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大阪・奈良を中心に関西圏の幅広いエリアで建築しています
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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ゲストルーム
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
本物件と近隣マンションにリノベーション施工事例としてのご見学可能な一室もございます♪実際に設備や間取りをご覧いただきながら、本物件の仕様についてのご案内も可能です！
また、本物件のリノベーション工事中も状況によりご見学可能のため、お気軽にお問い合わせくださいませ。(完全ご予約制)
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-447-8288
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物件名
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘 第II期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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246戸 |
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専有面積
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80.01m2（24.20坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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2008年2月 |
| 住所 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘６-9-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩5分
近鉄けいはんな線「学研北生駒」歩39分
近鉄奈良線「学園前」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
スピーディな対応と行動力でお客様のご希望エリアに沿ったご提案をさせて頂きます！【Like】登山・植物！VENDORのムードメーカー！
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【この物件について】
※完成イメージパースあり※工事中のご案内も状況により可能のためお気軽にお問い合わせください♪より住み心地を良くするためにリフォーム工事が決定しました！2024年5月中旬頃完成予定！
【得意エリア】
大阪北摂・奈良全域
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| お問い合せ先 |
TEL：072-447-8288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060637号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：072-447-8288
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩1分（28ｍ）
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ショッピングセンタージーユーイオンモール奈良登美ヶ丘店：徒歩2分（140ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオンモール奈良登美ヶ丘店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーイオン登美ヶ丘店：徒歩1分（28ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム奈良登美ヶ丘店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパーいそかわイトーピア店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニミニストップ奈良登美ヶ丘駅前店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン生駒鹿畑町店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート中登美ヶ丘六丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局登美ケ丘店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアわかばドラッグ：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン北登美ケ丘店：徒歩29分（2300ｍ）
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ホームセンタージョーシン登美ヶ丘イオンモール店：徒歩2分（140ｍ）
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ホームセンターエディオンあやめ東登美ヶ丘店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンター赤や押熊店：徒歩29分（2285ｍ）
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高校・高専奈良学園登美ヶ丘高校：徒歩10分（750ｍ）
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高校・高専奈良県立国際高校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校奈良市立登美ケ丘北中学校：徒歩7分（500ｍ）
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小学校奈良学園小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園学研奈良ピュア保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園奈良学園幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園生駒ピュアこども園：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人社団生和会登美ヶ丘リハビリテーション病院：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局学研奈良登美ヶ丘郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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図書館奈良先端科学技術大学院大学附属図書館：徒歩30分（2400ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所：徒歩3分（200ｍ）
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銀行京都中央信用金庫精華支店イオンモール奈良登美ヶ丘出張所：徒歩3分（200ｍ）
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銀行南都銀行鹿ノ台出張所：徒歩5分（350ｍ）
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公園中登美ケ丘近隣公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園学研奈良登美ヶ丘街区公園：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-447-8288
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘 第II期 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 本物件と近隣マンションにリノベーション施工事例としてのご見学可能な一室もございます♪実際に設備や間取りをご覧いただきながら、本物件の仕様についてのご案内も可能です！ また、本物件のリノベーション工事中も状況によりご見学可能のため、お気軽にお問い合わせくださいませ。(完全ご予約制) |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8240円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用利用料 ：880円／月、浄化施設利用料：3667円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.01m2（24.20坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年2月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【リノベーション工事決定につき金額変更をさせて頂きました。2024年4月15日より】25m高度地区、地区計画区域、法22条指定区域【その他費用】駐輪場費用：月額100円から700円※一住居原則２台まで、バイク置き場：月額500円から1000円 |
その他概要・特記事項 |
担当者：水井 裕介 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘６-9-1 | 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
246戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円～1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-447-8288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-447-8288
74143649
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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