◆室内リノベーション済み◆
・檍小まで徒歩4分
・床、クロス張替え済み
・キッチン、洗面台新品交換済み
・敷地内平置き駐車場1台有り
ローンの事なら【ローン内定率98％以上】の当社へお任せ下さいませ。
【不動産経験歴20年以上】の経験を活かしお手伝いさせて頂きます！
--◆おすすめPOINT◆---------------------------------
・檍中まで徒歩9分
・開放感のある広々リビング
・システムキッチン新品交換済み
・フェニックスガーデンうきのじょうまで徒歩12分
・フーデリー青葉店まで徒歩10分
・セブンイレブン宮崎檍小前まで徒歩3分
・宮崎太陽銀行青葉町支店まで徒歩8分
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お気軽にお問合せ下さいませ
不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス
◆0985-77-6885◆
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【いつでもご内覧可】まずはお気軽にご相談下さい。不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス0985-77-6885
外観
【リビング】
床・クロス張替え済み！
広々リビング♪テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪
床・クロス張替え済み！
広々リビング♪テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪
3LDK、価格1880万円、専有面積83.07m2、バルコニー面積12.15m2 間取り
外観
【リビング】
床・クロス張替え済み！
広々リビング♪テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪
床・クロス張替え済み！
広々リビング♪テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪
不動産経験歴20年以上！お客様のご要望に合わせてご提案させて頂きます。お気軽にお問合せ下さいませ♪
【キッチン】
床・クロス張替え済み！キッチンも新品交換しました！システムキッチン・ガスコンロ付きです♪
床・クロス張替え済み！キッチンも新品交換しました！システムキッチン・ガスコンロ付きです♪
【居室】
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
【和室】
畳を新品に張替え済み♪
和室はリラックス効果や空気清浄効果があります。子供の遊び場、来客スペース、書斎、昼寝スペースとして等様々な用途で使用できます。
畳を新品に張替え済み♪
和室はリラックス効果や空気清浄効果があります。子供の遊び場、来客スペース、書斎、昼寝スペースとして等様々な用途で使用できます。
【キッチン】
キッチンも新品交換しました！システムキッチン・ガスコンロ付きです♪
キッチンも新品交換しました！システムキッチン・ガスコンロ付きです♪
【居室】
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
【いつでもご内覧可】まずはお気軽にご相談下さい。不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス0985-77-6885
【浴室】
【居室】
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
【脱衣所】
床・クロス張替え済み！洗面台も新品交換しました。洗面台横には収納棚がありタオルや洗剤類などが収納できます。洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪三面鏡を開けると中も収納スペースです♪
床・クロス張替え済み！洗面台も新品交換しました。洗面台横には収納棚がありタオルや洗剤類などが収納できます。洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪三面鏡を開けると中も収納スペースです♪
【トイレ】
快適な暮らしに欠かせない温水洗浄便座付です。
快適な暮らしに欠かせない温水洗浄便座付です。
【居室】
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
寝室や子供部屋として最適な広さです。床・クロス張替え済みで綺麗になりました♪白の床で明るいお部屋です。クローゼットがあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【バルコニー】
バルコニーも広く洗濯物を沢山干せます。 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
始発駅
/
シャワー付洗面化粧台
/
セキュリティ充実
/
浴室１坪以上
/
平面駐車場
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【購入されるお客様にとって条件の良い金融機関をお探します。】 ◆住宅ローン事前申込みから本申込み、金消契約、残金決済まで銀行取引の窓口となってお手伝いを致します。 ■借入が複数ありご不安な方 ■転職したばかりで勤務年数が短い方 ■過去に借入やクレジットカードの延滞等がある方 ■ご年収に不安な方 ■過去に住宅ローンが通らなかった方 等、審査の出し方や相談によっては審査の結果が大きく変わります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【契約前の買付申込みから住宅ローンの借入先が決まりお引渡しするまでお手伝いさせて頂きます。】 (1)事前審査を提出し1週間～２週間程で審査結果がでます。 （審査承認が下りない場合、他金融機関で再申込みも行います。） (2)事前審査の承認が下りると次は、本申込みになります。 本申込みはお客様ご本人が、金融機関で行いますので弊社もご一緒にお手伝い致します。（40分程度） (3)本申込みから約1週間で本承認がおりてきます。 (4)お客様と金融機関の契約（金銭消費貸借契約）を交わします。（1時間程） (5)残金決済を金融機関で行います。司法書士立合いのもと、売主様からお客様にお引渡しになります。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 審査を通す為には、お客様の現状と過去、内容を整理し把握する事です。 不動産担当者も金融機関の担当者も、審査を通す事が一つのお仕事です。 何とか承認が得られる為に、お客様の気持ちになって審査に望みます！ （必ず審査が通る事を保証する内容ではございません。） 【その為にまず、お客様としっかりしたヒアリング行います。】 ※現在のお借入れ状況 （住宅ローンが返済比率内に収まる計算もございます） ※延滞があった場合、どのような延滞だったのか ※家族構成やお仕事等の状況等 ※虚偽の申告がある場合、個人情報調査等で審査承認が得られない場合がございます。 ■利用可能金融機関 宮崎銀行・宮崎太陽銀行・鹿児島銀行・福岡銀行・高鍋信用金庫・第一信用金庫・フラット35その他の金融機関も多数お取引出来ます。 お気軽にご相談ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなくビデオ通話やLINEビデオ、Zoom等を使って営業担当者に相談することができます。また、ご希望の物件をご連絡頂くとスタッフが現地へ向かい物件の内観をご案内することもできます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【随時受付中】 空いた時間やお仕事終わりの時間帯でも事前にご予約頂ければ日時調整させて頂きます。お気軽にお問合せ下さいませ。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【注意事項】 ・事前のご予約をお願い致します。 ・インターネット環境が安定している場所でのご使用をお願い致します。 【ご予約方法】 ・無料通話(0800-811-3757) 受付時間 9：00～18：00 ・固定電話(0985-77-6885) 受付時間 24時間 ・メール(info@globalsense.jp) 受付時間 24時間 当社はしつこい営業は一切ございませんのでお気軽にご相談・お問合せ下さいませ。 不動産歴豊富なスタッフが少しでもお悩みや不安を解決できるようサポートさせて頂きます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 既に不動産をお持ちの方には、売却（買取または仲介）のお手伝いや住み替えローンのご提案をさせていただきます。 現在のお家を売却して新しいお家をご購入される流れを、お客様の状況に応じて丁寧にご説明します。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 外出している場合もございますので必ず事前のご予約をお願い致します。 ご相談は全て無料です。 相談後のしつこい営業もございませんでお気軽にお問合せ下さいませ。 |
||
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。
┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐
不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
└────────────────┘
*☆*― ご来店の場合 ―*☆*
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。
*☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。
*☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。
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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0985-77-6885
|
物件名
|
グランドパレス青葉 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
83.07m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：12.15m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年11月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市吉村町北原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎」歩19分
宮崎交通「檍小」歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
ご満足頂ける提案をお約束致します。お客様そしてご家族が幸せに笑顔で過ごせるお手伝いをさせていただきます。
|
【この物件について】
お客様のご要望に合わせてご提案させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
宮崎市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0985-77-6885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（1）第005013号 取引態様：＜仲介・専属＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0985-77-6885
周辺環境
-
宮崎市立檍小学校まで650m -
宮崎市立檍中学校まで961m -
Foodaly青葉店まで802m -
マックスバリュうきのじょう店まで939m -
コープみやざき宮脇店まで1045m -
ローソン宮崎吉村町平塚店まで381m -
ドラッグストアモリ青葉店まで910m -
マツモトキヨシ柳丸店まで903m -
DIYホームセンターハンズマン柳丸店まで985m
-
小学校宮崎市立檍小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校宮崎市立檍中学校：徒歩13分（961ｍ）
-
スーパーFoodaly青葉店：徒歩11分（802ｍ）
-
スーパーマックスバリュうきのじょう店：徒歩12分（939ｍ）
-
スーパーコープみやざき宮脇店：徒歩14分（1045ｍ）
-
コンビニローソン宮崎吉村町平塚店：徒歩5分（381ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアモリ青葉店：徒歩12分（910ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ柳丸店：徒歩12分（903ｍ）
-
ホームセンターDIYホームセンターハンズマン柳丸店：徒歩13分（985ｍ）
-
中学校私立日向学院中学校：徒歩11分（831ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園みくに幼稚園：徒歩7分（553ｍ）
-
幼稚園・保育園浮之城ひまわり幼保園：徒歩12分（888ｍ）
-
郵便局宮崎青葉郵便局：徒歩8分（572ｍ）
-
銀行宮崎第一信用金庫吉村支店：徒歩3分（198ｍ）
-
銀行宮崎太陽銀行青葉町支店：徒歩9分（680ｍ）
-
警察署・交番宮崎北警察署：徒歩18分（1439ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。
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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
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*☆*― ご来店の場合 ―*☆*
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。
*☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。
*☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。
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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
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見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
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宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。
*☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。
*☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。
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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
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までお気軽にお問合せ下さいませ！
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問合せ先：
TEL：0985-77-6885
設備仕様
|
テレビドアホン
【テレビドアホン】
玄関まで行かずに来訪者の顔を確認することができ安心して過ごせます。また、訪問者の様子が見れることから防犯にもつながるとても便利な設備です。 |
オートロック
【オートロック】
来訪者を確認してから施錠を解除できるため、許可のない部外者の共用玄関からの侵入を防ぐことができとても安心できる防犯設備です。 |
郵便ポスト
【集合ポスト】
|
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|
宅配ボックス
【宅配ボックス】
不在時にとても助かる宅配ボックス付きです！受け取り時間を気にしなくて良いのでストレスフリーにもなります♪ |
駐車場
【駐車場】
屋根付き敷地内駐車場です。 |
エントランス
【エントランス】
|
||
問合せ先：
TEL：0985-77-6885
グランドパレス青葉 中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。 (もちろん当日もご案内可能です) ▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。 ▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。 ▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。 ┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐ 不動産コンシェルジュ （株）グローバルセンス 0985-77-6885 └────────────────┘ *☆*― ご来店の場合 ―*☆* 宮崎市吉村町西田甲680-3-102 宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。 店舗前にお客様用駐車場ございます。 *☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆* 現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。 *☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆* ・転職して間もない ・頭金がない ・他社で借入を断られた ・住み替えを検討している ・多重債務で不安 などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。 当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが 住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。 お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。 --------------------------------------------------------------- 不動産コンシェルジュ （株）グローバルセンス 0985-77-6885 までお気軽にお問合せ下さいませ！ --------------------------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.07m2 | その他面積 |
バルコニー面積：12.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：杉尾 正人 | ||
共通概要
所在地 |
宮崎県宮崎市吉村町北原 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（5500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・専属＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-77-6885
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0985-77-6885
73141283
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
