ヴィルヌーブ河原町 3380万円（4LDK）

中古マンション
購入サポート情報

3380万円

宮城県仙台市若林区

仙台市地下鉄南北線「河原町」歩4分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム

4.6 (接客評価コメント45件)

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TEL：022-290-9621

エリア情報

『ダイナミックな眺望が魅力のリバービューマンション』
◇お部屋から広瀬川が望めます♪
◇開放感溢れる角住戸
◇地下鉄南北線『河原町駅』徒歩4分の好立地♪

◇◆おすすめポイント◆◇
・専有面積86m²超！ゆとりのワンフロア生活♪
・家中に開放感を導く『2面バルコニー』
・家族とゆるやかに繋がる『対面式キッチン』

◇◆リノベーション内容◆◇
・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
・フローリング・建具・給湯器・照明器具
・カーテンレール交換・ハウスクリーニング実施等

◇◆エリア情報◆◇
・地下鉄南北線『河原町駅』徒歩4分の好立地
・穏やかな時間が流れるリバーサイド♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ダイナミックな景色を望む『リバーサイドマンション』が登場◎

壁の一面を窓にしたことで、外と繋がる開放感溢れる空間に仕上げたリビング♪ゆとりを感じながら心地よく暮らす♪
全てのお部屋をフローリングで仕上げ、お掃除がラクに♪汚れもさっと拭き取ることが出来て大満足◎
地下鉄南北線『河原町駅』徒歩4分の好立地♪徒歩圏内にはスーパー、コンビニなどお買い物施設が充実し、毎日の生活を支えます♪

住まいの暮らしやすさは水回りから♪過ごしやすさで選ばれる充実した水回り♪

ブラウンの化粧パネルをあしらい、おしゃれでホテルライクな空間に仕上げたバスルーム♪広々とした洗い場があり、お子様と一緒のバスタイムも余裕な広さ♪
対面式に設置したキッチンは、リビングの様子を一望することが出来る安心設計♪小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの間取りです♪
清潔感を感じる白で統一したトイレ♪背面には吊戸棚を付けて収納力をアップ◎トイレットペーパーや小物もスッキリと収納◎
ワイドな洗面化粧台♪収納スペースもたっぷりとあり、シャンプーなどの買い置きストックにも便利◎

豊富な収納が『片付きやすい家』を実現する♪多彩な収納スペースは仕舞いやすく取り出しやすい♪

全てのお部屋に収納スペースを配置♪朝の支度時間が重なっても家族がそれぞれスムーズに動ける◎
ワイドにクローゼットを配置した洋室♪洋服が好きなおしゃれさんも喜ぶたっぷり収納が魅力◎
全居室フローリング仕上げ♪掃除がラクになるだけでなく、傷や汚れにも強い素材で安心◎
クローゼットを二つ並べた収納豊富なプラン♪衣類も小物もスッキリ仕舞って快適な暮らし◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

リバーサイド / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	気になるご予算や住宅ローンについて、お客様に合った銀行をご提案致します。現在、他に借り入れがあるのですが・・・どこの銀行が合うのか・・・月々の支払いはいくらになるのか・・・ｅｔｃ．．．ご不明点やご不安点等お気軽にご相談頂ければと思います！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご条件に合えば、2～4行に一括審査が可能です。 ◆私たちがサポートさせて頂きます！・様々比較ができて、より良い銀行をお選び頂けます。・時期によって、銀行の優遇等がかわってまいります。・いくらまで借り入れができるかどうかだけの簡易的なご相談も承っております。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
   連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
   事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。

【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）
　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）
　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート　　　　　      　◎60分～（無料）
　上記に加え、ご希望に沿った提案や、
　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。

◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。

◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ　http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等

【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・スタッフはアルコール消毒液の携帯、
　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-290-9621

物件名	ヴィルヌーブ河原町
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	27戸
専有面積ヒント	89.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.94m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年6月
住所	宮城県仙台市若林区河原町１ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ売却相談 360°パノラマ
担当者より	担当者丸屋　由章年齢：50代業界経験：20年県内の不動産はお任せください！お客様の「気になる点」をしっかり隅々まで説明し、寄り添ったご提案を心掛けております！	【この物件について】ずっと眺めていたくなるほどの景色♪開放感溢れる角住戸◎内装フルリフォーム完成済みです♪ 【得意エリア】宮城県
お問い合せ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

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周辺環境

ファミリーマート若林河原町店まで502m
ローソン仙台河原町駅前店まで658m
セブンイレブン仙台河原町店まで888m
仙台河原町郵便局まで824m
七十七銀行河原町支店まで689m

スーパー

ワコー河原町店：徒歩10分（726ｍ）
スーパー

イオンエクスプレス仙台古城店：徒歩14分（1099ｍ）
コンビニ

ファミリーマート若林河原町店：徒歩7分（502ｍ）
コンビニ

ローソン仙台河原町駅前店：徒歩9分（658ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台河原町店：徒歩12分（888ｍ）
高校・高専

宮城県仙台南高校：徒歩13分（982ｍ）
幼稚園・保育園

古城幼稚園：徒歩14分（1060ｍ）
幼稚園・保育園

河原町すいせんこども園：徒歩11分（839ｍ）
病院

医療法人社団杏仁会内科河原町病院：徒歩13分（1007ｍ）
郵便局

仙台河原町郵便局：徒歩11分（824ｍ）
銀行

七十七銀行河原町支店：徒歩9分（689ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-290-9621

ヴィルヌーブ河原町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会日程／公開中【ご案内に関して】・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。【見学会概要】・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。・フルサポート　　　　　　◎60分～（無料）　上記に加え、ご希望に沿った提案や、　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。 ◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇ お問い合わせいただくと、こんなメリットが！公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、優先してご紹介させて頂くことが可能です。 ◇◆ユアフォームの取り組み◆◇ ホームページ　http://yourform.jp/ ■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません） ■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介 ■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介 ■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等【感染症予防対策】・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。・スタッフはアルコール消毒液の携帯、　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。 /_/_/_/_/_/_/_/_/ yourform _/_/_/_/
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万5200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	89.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.94m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1998年6月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：丸屋　由章

共通概要

所在地	宮城県仙台市若林区河原町１	交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	27戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮城県知事（2）第006390号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム〒984-0030 宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C
問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
宮城県知事（2）第006390号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム
〒984-0030 宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C

問い合わせ先

ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム

TEL：022-290-9621

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 宮城県知事（2）第006390号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：022-290-9621

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。