【価格改定！】
宮城野区の新規フルリノベーション物件
南西向きバルコニー+高層階で日当たり良好!
インスペクション実施済み、瑕疵保険付きで安心してお住まいになれます。
当店のおすすめ物件です!
お気軽にお問い合わせください!
【ご成約キャンペーン実施中！】
ご成約のお客さまにはリビングエアコン1台、dysonの空気清浄ファンヒーター2台をプレゼント！
【物件の魅力】
■全居室に収納
■南西向きのバルコニーに面した明るいリビング
【リノベーション内容】
■トイレ一式交換(オート洗浄機能・自動開閉)
■ユニットバス交換(浴室乾燥機)
■キッチン新規入れ替え
【周辺環境】
■徒歩圏内に小中学校があり、お子さまの通学にも便利な立地
■閑静な住宅街で穏やかな日々をお過ごしいただけます
■内窓設置予定
■玄関ドア交換予定
弊社売主のため仲介手数料不要！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南西向きの大きな窓がついたリビングは日当たりも良好です。明るいリビングダイニングで休日もリラックスしてお過ごしいただけます。
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3LDK、価格1428万円、専有面積61.92m2、バルコニー面積10.8m2 全ての洋室に収納スペースがある使い勝手のいい３LDKの間取りとなっています。リビングはバルコニーに面しているので、洗濯もらくらくです。
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大規模修繕されたことで外観もきれいです。閑静な住宅地で家族と落ち着いた暮らしが実現できる好立地です。
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バルコニーに面したリビングは太陽光を十分に取り込み、明るい暮らしを実現可能です。キッチン前にはダイニングテーブルも設置可能で、ご家族で食卓を囲める空間です。
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リビングにはアクセントウォールを設置しており、クロスとは違った雰囲気を楽しむことができます。
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リビング脇の洋室は子供部屋として使われる際には、お子様も広々としたお部屋で学校の宿題に取り組むことができます。収納スペースもついているので、
お部屋を広くお使いいただけます。 -
北側には二つの洋室があり、子供部屋・寝室・書斎などさまざまな用途でご利用いただけます。どちらの洋室もアクセントクロスが印象的なお部屋となっています。
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洋室は書斎としてご利用の際にはリモートワークにも最適な空間です。収納スペースもあるため、置き場所に困るキャリーバッグなどもすっきり収納できます。
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リノベーション済みのシステムキッチンは浄水機能完備。シンク横のスペースも十分にあり、快適にお料理をお楽しみいただけます。
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リノベーション済みの浴室は、浴槽も新規入れ替え済みです。浴室暖房乾燥機付きなので、乾きにくい洗濯物を干
すのにも便利です。 -
洗面台は大容量の収納
スペースがあり、ご家族全員分のスキンケア用品やタオルなどもすっきり収納頂けます。 -
リノベーション済みのお手洗いは落ち着いた雰囲気のクロスで仕上げました。
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洋室についている収納スペースです。お子様の衣類やおもちゃなどもすっきり収納いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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各部屋照明付き！リビング照明は少しこだわりました♪
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証付
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 老後資金まで考慮したお客様だけの資金計画を設計し、「ライフプランシュミレーション表」を作成させて頂きます。 予測がしづらい将来のために、いくつかのプランを作成し、お客様にご安心してご購入いただける物件価格のご提案をさせて頂きます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・住宅のご購入をお考えのお客様 ・住宅のお買い換えをご検討のお客様 ・住宅のご売却をお考えのお客様 ・当社で住宅のご購入、ご売却を頂いたお客様 ※購入・売却サポートサービスは、事前にご予約を頂いております。 ※不動産業従事者の方や他社様にて住宅のご購入契約をお済ませの方のご利用は承りかねます。 |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-341-4005
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物件名
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チサンマンション福田町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1428万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
61.92m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1995年12月 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区福田町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩15分
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分
ＪＲ仙石線「中野栄」歩40分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
福田町に新規リノベマンション登場しました！照明などもこだわって設置しておりますので是非ご見学ください♪
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| お問い合せ先 |
(株)GREX TEL：022-341-4005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005365号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：022-341-4005
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：022-341-4005
設備仕様
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二重サッシ
洋室やリビングの窓は二重サッシになっているので冬でも暖かく快適です◎
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三口ガスコンロ
キッチンは新品に入替済み！三口ガスコンロ付きなのも嬉しいポイントですね♪
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オートロック
エントランスは嬉しいオートロック付き！セキュリティ面も安心です！
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問合せ先：
TEL：022-341-4005
チサンマンション福田町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1428万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8550円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.92m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小松 桂介 | ||
共通概要
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町２ | 交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地外（6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)GREX
TEL：022-341-4005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-341-4005
73289033
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
