デュオヒルズ石巻マークス 2650万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2650万円

宮城県石巻市

ＪＲ仙石線「石巻」歩10分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ワールドアイシティ

4.9 (接客評価コメント7件)

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TEL：022-716-2622

エリア情報

■遮るものがない川沿いのパノラマビュー
■地震被害が少ない免震構造
■ベランピングも楽しめる奥行1.8mある広々としたバルコニー
■柱間がなくレイアウトしやすい間取り

【おすすめポイント】
○2019年8月新築の築浅物件
○LD部分にガス温水式床暖房有
○24時間預かり、受け取りが可能な宅配ボックス
○ペット相談可能（飼育細則あり）
○共用設備に非常用自家発電設備があり災害時でも安心です。

☆不動産のことなら地域密着ワールドアイシティにお任せください☆
随時、内覧を受付けております。
０１２０－７０１－６０３まで連絡を頂き事前にご予約頂けますとスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR仙石線「石巻」駅まで徒歩10分！駅も使え、交通便利な立地です。

遮るものがない、開放的なリバービュー

2019年新築、築浅免震構造マンション
3LDK、価格2650万円、専有面積70.48m²、バルコニー面積10.2m² 全居室フローリング、柱間がなく使い勝手の良い間取り
大通りに面しており、夜でも明るく安心です
約15.2帖あるLDKは横長で家具のレイアウトがしやすい形です。※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。

ゆったりと入浴のできる1418サイズの浴槽を採用※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
LD全体を見渡せるカウンターキッチン※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
人口大理石を使用、高級感があり土間が広く使いやすい玄関部分※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
三面鏡にもなり、収納力のある洗面台※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。

バルコニーにはトランクルーム完備※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
上部に吊戸棚のある収納力のあるトイレ部分※掲載の家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
植栽があり、バリアフリー対応のエントランス部分
共用部

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / バリアフリー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を弊社窓口とし、複数行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、東北労働金庫、三菱UFJ銀行、東邦銀行、りそな銀行、フラット35など主要金融機関対応いたします。 ※お客様のご条件にあう金融機関をヒアリングの上ご提案いたします。希望の金額を借りれるの？月々の支払いは？などなんでもご相談ください！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
-◎ご見学予約の方法◎-
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青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

-◎その他◎-
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

-◎最後に◎-
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-716-2622

物件名	デュオヒルズ石巻マークス
価格ヒント	2650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	68戸
専有面積ヒント	70.48m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.2m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC12階建	完成時期（築年月）ヒント	2019年8月
住所	宮城県石巻市中央２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「石巻」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ石巻線「陸前稲井」歩48分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「陸前山下」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ売却査定はこちら
担当者より	担当者宅建田口　雄太年齢：30代	【この物件について】 2019年8月新築の築浅物件！遮るものがない川沿いのパノラマビューにて眺望良好、陽当り良好です。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】宮城県内
お問い合せ先	(株)ワールドアイシティ TEL：022-716-2622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

石巻市立病院まで800m
石巻市立石巻中学校まで1110m
イオン石巻駅前店まで700m
石巻市役所まで700m

病院

石巻市立病院：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

いしのまき元気いちば：徒歩3分（200ｍ）
小学校

石巻市立石巻小学校：徒歩6分（410ｍ）
中学校

石巻市立石巻中学校：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

イオン石巻駅前店：徒歩9分（700ｍ）
役所

石巻市役所：徒歩9分（700ｍ）
高校・高専

石巻市立桜坂高校：徒歩14分（1110ｍ）
郵便局

石巻中央一郵便局：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

ファミリーマート石巻千石町店：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-716-2622

デュオヒルズ石巻マークス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） -◎ご見学予約の方法◎- ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪ 事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。 -◎その他◎- ￣￣￣￣￣物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪ 資料をお持ちしてご案内させていただきます☆ ・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園の入園条件を知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしたい・物件探しは何からはじめるの？・ライフスタイルにあったエリアはどこ？ -◎最後に◎- ￣￣￣￣￣『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪ 資料請求だけもＯＫ！オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪ お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2650万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2480円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7040円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.48m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.2m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2019年8月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田口　雄太

共通概要

所在地	宮城県石巻市中央２	交通	ＪＲ仙石線「石巻」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ石巻線「陸前稲井」歩48分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「陸前山下」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	68戸	構造・階建てヒント	RC12階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮城県知事（1）第006714号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ワールドアイシティ〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階
問い合わせ先	(株)ワールドアイシティ TEL：022-716-2622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
宮城県知事（1）第006714号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワールドアイシティ
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階

問い合わせ先

(株)ワールドアイシティ

TEL：022-716-2622

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免許番号：: 宮城県知事（1）第006714号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：022-716-2622

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。