JR向日町駅徒歩７分！必見！デザインフルリノベーション完成のお部屋！
初めてのマイホームにも最適♪月々のお支払いにも大注目！
是非、お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
【特徴】
5階角住戸・大型のバルコニーの特性を生かしバルコニーから
リビング内にリラックススペースを造作。
こちらでは観葉植物を育てたり、部屋干し用ランドリースペース、またソ
ファを置いてくつろげるスペースとしてなど、使い方はお住まいになる方次第。
広々としたシューズクロークも魅力の一つ。
２LDK＋リラックススペースで快適なマンションライフを♪
＜リノベーション内容＞
■約１４帖LDKへ間取りを変更■大型シューズクロークを新設
■システムバス新調■トイレ新調
■カウンター付システムキッチン新調
■リビング併設リラックススペース新設
■パントリー新設 その他多数
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～令和５年１０月フルリノベーション堂々完成～
売主様こだわり満載のデザインフルリノベーション♪
是非現地にてご体感下さい(^^)/
ご案内は事前にご予約下さい♪
今ならご成約特典有り！
～Renovation × 限定一邸の特別分譲～
【令和６年３月撮影】
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
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【令和６年３月撮影】
手元は隠しながら、リビングとも会話できるオープンキッチン -
【令和６年３月撮影】
日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好 -
【令和６年３月撮影】
アウトドアリビングの上部にはお洒落なアイアンバーが３本も♪植物などをつるしてもお洒落です -
【令和６年３月撮影】
リフォーム工事完了。現地で仕上がりをご覧ください
～設備も全て一新！新築同様の綺麗さです！～
【令和６年３月撮影】
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
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【令和６年３月撮影】
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕 -
【令和６年３月撮影】
ゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい -
【令和６年３月撮影】
居室は二部屋ともにバルコニーがある珍しいお家です -
【令和６年３月撮影】
居室は二部屋ともにバルコニーがある珍しいお家です
～造作洗面、収納も多数あります～
【令和６年３月撮影】
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
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【令和６年３月撮影】
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン -
【令和６年３月撮影】
アウトドアリビング、おうちの中で土間部分があり様々な使い方が出来ます -
【令和６年３月撮影】
可動棚＆カップボードとして２ウェイで便利なクローゼット -
【令和６年３月撮影】
システムキッチン、バスユニットやトイレも新品に入れ替え
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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株式会社リッツ・コーポレーションです。
京都市内一円、その他エリアまで幅広く物件を取り扱っております。 お客様との出会いを大切にしている会社です。 |
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問合せ先：
TEL：075-392-5555
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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浴室１坪以上
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、いち早く売却が必要な場合に、当社もしくは当社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 「売りたい」「買いたい」が同時に進行でき、スピーディー且つ円滑なお住み替えが可能になります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 【種別】土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項 ・物件の状態等によっては、買取りができない場合もございます。 ・詳細は弊社、担当川村までお問合せください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンアドバイザー資格者による弊社取引先銀行含め住宅ローン事前審査を一度のご来店で複数行同時にお申込できるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 京都銀行、京都信用金庫、京都中央信用金庫、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、住信SBI、南都銀行、近畿労働金庫、池田泉州銀行、ゆうちょ銀行、但馬銀行、フラット３５、他。 ※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。 住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！ 特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！ ・車等他のローンが残っている方。 ・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。 ・転職したての方。 ・住宅ローン借りられるか不安な方。 ・自己資金０円で進めたい方。 ・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。 住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！ お気軽にご相談下さい♪ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい 〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい 等々 住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を、現地でご説明いたします
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください
※要事前予約
※お時間はご相談ください
実際に今までにあったご相談内容を一挙大公開！
同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
宅建士によるお悩み解決イベント開催中！！
【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・コロナで収入が減り毎月の支払いが厳しい
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか etc…
【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう etc…
【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか
・立ち退きが迫っていてどうすれば良いかわからない
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい etc…
不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします
ご依頼頂いたお客様の生活が少しでも豊かになるよう目指して頑張っております！
プレゼント情報
弊社はこの度、CMでも有名なサイエンスさんの【ミラブルplus】正規販売代理店を始めることとなりました！
記念としまして、弊社にて不動産購入のご成約を頂いたお客様に【ミラブルplusシャワーヘッド】プレゼントキャンペーンを実施致します♪
ご購入頂いたお家にご使用いただき、快適なバスタイムをお過ごし下さいませ(^^)/
※先着５組に限ります。
※1組様1個に限ります。
記念としまして、弊社にて不動産購入のご成約を頂いたお客様に【ミラブルplusシャワーヘッド】プレゼントキャンペーンを実施致します♪
ご購入頂いたお家にご使用いただき、快適なバスタイムをお過ごし下さいませ(^^)/
※先着５組に限ります。
※1組様1個に限ります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-392-5555
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物件名
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【シンフォニー東向日】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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58.49m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.61m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年3月 |
| 住所 |
京都府向日市森本町上町田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「向日町」歩7分
阪急京都線「東向日」歩13分
阪急京都線「西向日」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
京都市西京区出身、25歳から不動産業のキャリアをスタート。自身の経験を活かし新会社を設立、新たなお客様との出会いを楽しみにしております！安心安全なお取引きを目指します！不動産のことなら何でもお気軽に！
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【この物件について】
令和５年１０月フルリノベーション完成♪高層階角住戸で眺望・通風良好！予約制オープンハウス開催中です！お問い合わせ・見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ
【得意エリア】
京都市全域、長岡京市、向日市、大山崎町
|
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| お問い合せ先 |
TEL：075-392-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014479号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：075-392-5555
周辺環境
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スーパーマツモト向日店まで800m 食材から生活用品まで豊富な品揃えのスーパーマツモト（800m）は、家族の味方！ -
セブンイレブン向日東田中瀬店まで696m ２４時間営業なので安心 -
向日市立寺戸中学校まで1522m 街灯も多く人通りも多い道なので、登下校も安心 -
向日市民体育館まで630m 運動にはぴったり -
向日市立第3向陽小学校まで783m 第三向陽小学校まで徒歩10分と近く、お子様も無理なく通えます -
レイモンド向日保育園まで634m 徒歩8分（634m）のレイモンド保育園は忙しいママの味方 -
京都銀行東向日町支店まで905m 近くにあると便利です -
フレスコ向日市店まで1214m 家事の合間に気軽にお買い物に出れる徒歩16分のフレスコ -
向日町駅前郵便局まで714m 近くにあると便利です
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スーパースーパーマツモト向日店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン向日東田中瀬店：徒歩9分（696ｍ）
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中学校向日市立寺戸中学校：徒歩20分（1522ｍ）
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その他環境向日市民体育館：徒歩8分（630ｍ）
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小学校向日市立第3向陽小学校：徒歩10分（783ｍ）
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幼稚園・保育園レイモンド向日保育園：徒歩8分（634ｍ）
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銀行京都銀行東向日町支店：徒歩12分（905ｍ）
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スーパーフレスコ向日市店：徒歩16分（1214ｍ）
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郵便局向日町駅前郵便局：徒歩9分（714ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地ご案内図 |
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を、現地でご説明いたします
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください
※要事前予約
※お時間はご相談ください
実際に今までにあったご相談内容を一挙大公開！
同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
宅建士によるお悩み解決イベント開催中！！
【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・コロナで収入が減り毎月の支払いが厳しい
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか etc…
【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう etc…
【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか
・立ち退きが迫っていてどうすれば良いかわからない
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい etc…
不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします
ご依頼頂いたお客様の生活が少しでも豊かになるよう目指して頑張っております！
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を、現地でご説明いたします
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください
※要事前予約
※お時間はご相談ください
実際に今までにあったご相談内容を一挙大公開！
同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
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【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・コロナで収入が減り毎月の支払いが厳しい
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか etc…
【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう etc…
【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか
・立ち退きが迫っていてどうすれば良いかわからない
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい etc…
不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします
ご依頼頂いたお客様の生活が少しでも豊かになるよう目指して頑張っております！
問合せ先：
TEL：075-392-5555
設備仕様
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アイアンバー
洗濯物や観葉植物など色々な用途でお使い頂けます。デザインもお洒落ですね(^^)/
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エアコン完備
各居室、リビングにはエアコンを設置済！
お買いいただく必要はございません(^^)/ |
ニッチ
給湯やインターホンなどもスイッチ関係もニッチへ集約。
一つの場所にあると便利です(^^)/ |
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ダウンライト
居室部分以外は全てダウンライトで統一。ダウンライトは平均寿命１５年と言われておりますので、電球取替えなどの心配無しです(^^)/
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間接照明
壁掛けテレビ設置可能、その上にはお洒落な間接照明も(^^)/
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アウトドアリビング
このお部屋の一番の特徴！リビング土間がございます！植栽を置いたり、また自宅キャンプのような使い方も(^^)/室内でありながらバルコニーのようにも使えます♪
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問合せ先：
TEL：075-392-5555
【シンフォニー東向日】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 【現地ご案内】 インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を、現地でご説明いたします 近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください ※要事前予約 ※お時間はご相談ください 実際に今までにあったご相談内容を一挙大公開！ 同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！ 宅建士によるお悩み解決イベント開催中！！ 【不動産なんでも相談】 ・購入した後って、何か手続きあるの？ ・コロナで収入が減り毎月の支払いが厳しい ・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない ・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい） ・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか etc… 【住宅ローン相談】 ・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない ・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい ・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう etc… 【売却相談】 ・遠方で相続した空き地や山があり困っている ・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい ・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか ・立ち退きが迫っていてどうすれば良いかわからない ・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい etc… 不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします ご依頼頂いたお客様の生活が少しでも豊かになるよう目指して頑張っております！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6200円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
7300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.49m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.61m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川村雄介 | ||
共通概要
所在地 |
京都府向日市森本町上町田 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「向日町」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
毎月のお支払と比べてみて下さい！！
毎月支払い６５，１７２円！ボーナス返済無し！
価格２５８０万円、 借入額２５８０万円（諸費用分自己資金の場合）
年利0.525％（変動金利の場合）／返済期間３５年
- 株式会社リッツ・コーポレーションには住宅ローンアドバイザーがいますので
お客様にピッタリな住宅ローンのご紹介・ご提案を致します！
お気軽にご相談下さい。
・紹介金融機関 当社提供金融機関
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、近畿ろうきん、
JA、フラット３５ etc… ・返済期間／1年～40年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-392-5555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：075-392-5555
74615002
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
