＼ 新着物件情報！／
■月々返済５万円台！
■80m2超の広々３LDK+S
■高層階、南向き
■陽当りや風通し良好
■眺望抜群！
■室内は丁寧にご使用で美宅
■専有面積は80m2超の広々面積
■ゆとりある広さの３ＬＤＫ+Ｓの間取りプラン
■各お部屋は６帖以上の広さ
■ウォークインクローゼットやサービスルーム、トランクルームなど収納も豊富
■南向きで陽当りや風通し良好です
■高層階につき開放感と眺望が素晴らしい魅力の住戸
■室内は丁寧にご使用されています
☆対面式カウンターキッチン
☆キッチンに勝手口がある希少なプラン
☆水廻りは３ＷＡＹで家事動線もラクラク
☆食器洗い乾燥機や大型シンク等嬉しいキッチン設備も充実
☆リビングダイニングとキッチンには暖かい床暖房付き
南向きで間口の広く明るいリビングダイニング。
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3LDK+S（納戸）、価格2080万円、専有面積80.9m2、バルコニー面積11.34m2 ゆとりの広さの3LDK+Sの間取りプラン。各居室は6帖以上確保、たっぷりの収納や家事室などでご使用できるサービスルームもあります。高層階の南向きで陽当りや風通し良好でさらに眺望が素敵です♪
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マンションでは珍しい勝手口が設けられた明るいキッチン。風通しやバルコニーへの動線など使い勝手に優れています。
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洋室6帖
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総タイル張りの外観はとても重厚感があります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地のご見学（ご内見）について】
ご内見はご予約制となります。
・TEL 075-601-1008
【住宅ローンについて】
住宅ローンや諸費用ローン等のご相談も承ります。
【その他、お問い合わせについて】
物件の状態や魅力はもちろん、周辺環境など実際に見てみないとわからないものです。
まずはご内見にてお確かめください。
持ち家からのお住替えもお気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-601-1008
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物件名
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パデシオン山科夢ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
191戸 |
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専有面積
|
80.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.34m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC7階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年3月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区上花山桜谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東野」バス6分京阪バス歩1分
地下鉄東西線「東野」歩28分
京阪京津線「御陵」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
南向き、高層階、広めの3LDK+Sが新登場！陽当りや風通し良好です。さらに本物件ならではの素晴らしい眺望をご体感ください。お部屋は丁寧にご使用されており大変綺麗です。
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| お問い合せ先 |
エフリンクス・リアルエステート(株) TEL：075-601-1008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014221号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・隔週火曜日 |
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問合せ先：
TEL：075-601-1008
周辺環境
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スーパーフレスコ北花山店：徒歩16分（1214ｍ）
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スーパー業務スーパー御陵店：徒歩30分（2370ｍ）
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コンビニファミリーマート京都清水焼団地店：徒歩11分（858ｍ）
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コンビニセブンイレブン西野八幡田町店：徒歩17分（1313ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科北花山店：徒歩15分（1130ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科西野店：徒歩14分（1103ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西野山店：徒歩26分（2003ｍ）
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小学校京都市立百々小学校：徒歩15分（1129ｍ）
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幼稚園・保育園まんいんじこども園：徒歩12分（901ｍ）
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郵便局京都山科川田郵便局：徒歩12分（939ｍ）
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図書館京都女子大学図書館：徒歩37分（2922ｍ）
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図書館京都薬科大学図書館：徒歩30分（2322ｍ）
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銀行京都銀行西山科支店：徒歩17分（1333ｍ）
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銀行京都信用金庫西山科支店：徒歩15分（1131ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：075-601-1008
パデシオン山科夢ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【現地のご見学（ご内見）について】 ご内見はご予約制となります。 ・TEL 075-601-1008 【住宅ローンについて】 住宅ローンや諸費用ローン等のご相談も承ります。 【その他、お問い合わせについて】 物件の状態や魅力はもちろん、周辺環境など実際に見てみないとわからないものです。 まずはご内見にてお確かめください。 持ち家からのお住替えもお気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤田 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市山科区上花山桜谷 | 交通 |
地下鉄東西線「東野」バス6分京阪バス歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
191戸 | 構造・階建て |
RC7階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（4000円～5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
陽当りや風通し良好の広々とした3LDK+Sのお支払いについて
■毎月均等返済：５４，６８６円
※頭金なし／※ボーナス返済なし
・物件価格：２０８０万円
・物件頭金：なし
・借入額：２０８０万円
・金利：0.575%（変動金利）
・返済期間：35年
・返済方法：毎月均等返済／ボーナス返済なし
金融機関：提携銀行及び各都市銀行、地方銀行等
借入限度額：1億円以内（100万円以上10万円単位）、他、各金融機関の所定によります。
年齢制限：満20歳以上65歳未満で完済時年齢が満80歳未満、他、各金融機関の所定によります。
返済期間：35年以内、他、各金融機関の所定によります。
金利：0.575%（変動金利）、他、各金融機関の所定によります。
※掲載の返済例は一例であり、融資の可否・金利等の条件は金融機関の審査により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
エフリンクス・リアルエステート(株)
TEL：075-601-1008
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：075-601-1008
74917460
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
