メイツ京都梅津 4580万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

4580万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩19分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店

5.0 (接客評価コメント1件)

TEL：075-874-4000

エリア情報

開口部東向き！採光や通風を確保しやすいレイアウトの住まいの美空間
共用部のエントランスはベビーカーや車いすを利用する方に配慮したスロープ設計の暮らしに優しいマンション

*---+-おすすめポイント-+---*
◆令和3年の築浅物件
◆4階部分・東向き『陽当り・通風・眺望』良好！
◆家族が過ごすリビングには『床暖房』が完備！
◆洋室2部屋ともにウォークインクローゼット付き♪
◆生活施設(スーパー・コンビニ等)徒歩5分圏内
◆葛野児童公園も徒歩1分(約97ｍ)の距離にありお子様がおられるご家庭にも嬉しいポイント

◇リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい◇
弊社は土地や戸建、マンション等の仲介から新築工事の請負、リフォームまで一社完結できる不動産の何でも屋さんです！
物件のご紹介は勿論、住宅ローンのご相談等々お客様のライフスタイルに沿ってご提案いたします

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-700-406 【通話料無料】

3LDK、価格4580万円、専有面積67.72m²、バルコニー面積11.25m² ◇the CASA～一級建築士と女性コーディネーターと一緒に創り上げるあなただけの邸～◇

現地（2024年5月）撮影◇4階部分・東向き『陽当り・通風・眺望』良好！心地よい風が舞いこむ住まいです！

室内（2024年5月）撮影◇リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面式キッチン♪ご家族やお客様との会話も楽しめます！

室内（2024年5月）撮影◇開口部東向き！採光や通風を確保しやすいレイアウトの住まいの美空間♪

室内（2024年5月）撮影◇令和3年の築浅物件！室内大変丁寧にお使いです♪

室内（2024年5月）撮影◇ 清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
室内（2024年5月）撮影◇ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！
室内（2024年5月）撮影◇ワイドな鏡を備えた洗面化粧台。三面鏡裏にはご家族各々の洗面用品をすっきりと片付ける事ができる収納スペース付きです。
室内（2024年5月）撮影◇LDKに隣接した和室は、来客時の応接スペース、小さなお子様がのびのびと遊ぶスペース、家事の合間に足を伸ばしてひと休みするスペースなど、様々な使い方ができて便利♪

共用部◇ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪

現地（2024年5月）撮影◇生活施設(スーパー・コンビニ等)徒歩5分圏内！葛野児童公園も徒歩1分(約97ｍ)の距離にありお子様がおられるご家庭にも嬉しいポイント！

共用部◇エントランスはベビーカーや車いすを利用する方に配慮したスロープ設計の暮らしに優しいマンションです♪

共用部◇ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【京都市南区久世上久世町798-1】お車でお越しの方は店舗1F部分の駐車場をご利用ください。お迎えをご希望される方もお気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件見学の際、随時ご相談可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆複数行にて申し込みが可能です。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類等がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金や至急売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(京都エリア、北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な銃タウローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては買取りができない場合もございます。詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆各種相談・サービス◆◆

【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！

ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪

【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること

お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：075-874-4000

物件名	メイツ京都梅津
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	68戸
専有面積ヒント	67.72m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.25m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2021年7月
住所	京都府京都市右京区梅津神田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【おすすめ特集】お得な価格変更物件リフォームスタジオ【CASAのリフォーム】完成済み物件特集【CASAの仲介】関西不動産販売ホームページ
担当者より	担当者宅建岡田直樹年齢：30代業界経験：9年自分自身の自宅購入の経験など、お話させていただければと思います。また、その経験を生かして【ユーザーファースト】をモットーにお客様の大事なマイホーム探しのお手伝いさせていただきます！	【この物件について】オレンジ色の『資料請求(無料)』より情報入力→入力内容確認→問い合わせ完了！お気軽にお問合せください。メールでのやりとりのみをご希望の方もお気兼ねなくご相談ください。【得意エリア】京都市・長岡京市・向日市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店 TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◇◆施工事例集プレゼント◆◇ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観・内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております。施工事例写真集『Works collection1～4』を無料でプレゼント！！

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周辺環境

ショッピングセンター

西松屋葛野大路高辻店：徒歩15分（1126ｍ）
スーパー

サンディ京都梅津店：徒歩3分（224ｍ）
スーパー

ライフ梅津店：徒歩5分（325ｍ）
スーパー

阪急オアシスかどの店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高辻葛野西通店：徒歩3分（235ｍ）
コンビニ

ローソン梅津高辻店：徒歩5分（387ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ右京梅津店：徒歩3分（221ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局梅津南広町店：徒歩4分（315ｍ）
小学校

京都市立梅津小学校：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

京都葛野郵便局：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

京都梅津郵便局：徒歩9分（694ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：075-874-4000

メイツ京都梅津　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◆◆各種相談・サービス◆◆ 【物件のご相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件に合った物件と巡り合えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【住宅ローンのご相談】・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？・住宅ローンってわかりづらい！ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪ 【リフォームのご相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【無料送迎サービス・無料駐車場あり】お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪ 【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になることお気軽にご相談ください！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8940円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4740円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	67.72m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.25m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2021年7月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：岡田直樹

共通概要

所在地	京都府京都市右京区梅津神田町	交通	阪急京都線「西京極」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	68戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町798-1
問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店 TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)長谷工コーポレーション

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店
〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町798-1

問い合わせ先

CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店

TEL：075-874-4000

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009973号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)長谷工コーポレーション

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：075-874-4000

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。