◆5/17更新◆
地下鉄「京都市役所前」駅まで徒歩3分！
日当り良好、南東角住戸♪2023年8月内装フルリノベーション済！
「烏丸御池」駅&阪急京都線も徒歩8分圏内◎
〇●-コスモ三条麩屋町のおススメPOINT-●〇
▽交通
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
地下鉄烏丸線&東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩8分
▽LDKは広々20帖超！ご家族でゆったりとくつろげます。
▽開放的な南東角住戸！2面バルコニー付き
▽床暖房・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機など快適に暮らせる設備が充実
▽主寝室にはWICなど豊富な収納があり、スッキリした住空間が叶います。
▽2023年8月内装リノベーション済
新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
張替：全室クロス・床
その他：LD部分床暖房設置
▽周辺環境
御所南小学校 徒歩13分
都御池中学校 徒歩6分
【コスモ三条麩屋町】
地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩3分、通勤通学やお出かけに便利な立地です。2023年8月に内装フルリノベーション済ですので、きれいな室内で気持ち良く新生活を始められます。
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2LDK、価格6380万円、専有面積62.02m2、バルコニー面積10.1m2 明るく開放的な南東側角住戸の5階部分。LDKは20帖超、2面採光のゆとりある空間。対面式キッチンが採用されています。洋室2部屋は振り分けタイプの配置。キッチンと洗面所が近く家事動線の良い住まいです。
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【現地外観写真】
地上10階建、総戸数30戸の管理が行き届いた綺麗なマンションです。京都の町並みになじむ和のテイストを取り入れたお洒落なエントランスです。 -
【キッチン】
リビング全体を見渡しながら調理ができる、開放感のある対面仕様のキッチンです。複数品の同時調理が可能な、3口ガスコンロ仕様。洗い物の時短に役立つ、食器洗乾燥機付きです♪ -
【浴室】
ナチュラルカラーで落ち着きのある色合い、清潔感のある浴室です。窓があり、こまめな換気が可能。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝する浴室乾燥機付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現況空室のためいつでもご内覧可能です！
「見学希望」とお気軽にお問い合わせください。
「今から見たい」も大歓迎です◎
物件詳細情報
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物件名
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コスモ三条麩屋町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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30戸 |
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専有面積
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62.02m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.1m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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1996年8月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区下白山町麩屋町通三条上る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「京都市役所前」歩3分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩8分
阪急京都線「京都河原町」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
日当り良好のLDKは床暖房付き、広々20帖超！アクセントクロスが施され、ご家族でゆったりとくつろげる空間です。中京区に位置し、生活に便利な住環境◎現況空室のためいつでもご内覧可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-002005 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012332号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校京都市立御所南小学校：徒歩13分（967ｍ）
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中学校京都市立京都御池中学校：徒歩6分（475ｍ）
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スーパーフレスコプチ新町御池店：徒歩14分（1116ｍ）
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コンビニファミリーマート三条寺町店：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニファミリーマート三条新町店：徒歩12分（891ｍ）
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ドラッグストアダックス京都御池店：徒歩14分（1078ｍ）
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駅地下鉄東西線「京都市役所前」駅：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コスモ三条麩屋町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 現況空室のためいつでもご内覧可能です！ 「見学希望」とお気軽にお問い合わせください。 「今から見たい」も大歓迎です◎ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：600円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
◆水道使用料：偶数月3454円(基本料金) ◆ピアノ使用可 ◆駐車場：28000～35000円/月 ◆駐輪場：1台目無償、2台目より300円/月 ◆バイク置場1000円/月 |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区下白山町麩屋町通三条上る | 交通 |
地下鉄東西線「京都市役所前」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月(年12回)176748円 ボーナス時加算0円
6780万円、頭金0円、6780万円
年利0.525％ 変動金利／ 返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-002005
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)藤木工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
097903-22645
74637122
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
