フィエルテ四条烏丸シュッド 4598万円（2LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

4598万円

京都府京都市中京区

阪急京都線「烏丸」歩4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京

地図を見る

TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
リノベーション×南向きバルコニー×10階建ての8階部分

弊社売主物件につき仲介手数料不要　

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～

　　　　（２０２３年７月１７日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・全建具交換
・全クロス張替　
・CF張替え（洗面室・トイレ）

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
～周辺施設～
・セブンイレブン京都四条新町店まで60m　（徒歩1分）
・フレスコ四条店まで210m　（徒歩3分）
・ライフ四条烏丸店まで270m　（徒歩4分）
・LAQUE四条烏丸店まで320m　（徒歩4分）
・大丸　京都店まで560m　（徒歩7分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京都の中心地のマンションです。

LDKで約13.3帖

2LDK、価格4598万円、専有面積60m²、バルコニー面積12.4m²
LDKで約13.3帖
外観写真
LDKで約13.3帖

浴室暖房乾燥機付き
浄水器付きのキッチン
洋室約7.1帖
玄関・ホール

洗面台
温水洗浄便座付きトイレ
エントランスホール
風除室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

適合リノベーション / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 ■利用可能金融機関（2023年11月時点）　三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、京都銀行、ソニー銀行、auじぶん銀行、オリックス・クレジット、ファミリーライフサービス　 ※Webサイトからお申込の場合、一部金融機関がご利用いただけません。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	買替時売却サポート「即時買い取りサービス」お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客さまに安心して不動産に関するご相談をいただけるよう、お客さまのご要望に応じてオンラインによるご相談を実施しております。ご希望エリアの担当者とモニターを通じて、安心で満足度の高い対面での面談同様の接客を提供いたします。ご希望のお客さまは、お問い合わせ時にオンラインによる相談ご希望の旨、営業担当者にお伝えください。 ※ご希望いただいたお客さまにオンライン相談のご招待メール（接続先）をお送りします。 ※「オンライン相談」はパソコン・スマートフォン・タブレットなどの情報端末が必要です。「オンライン相談」時の通信費はお客様自身でご負担いただきます。スマートフォンご利用の際は、Ｗifi接続での通話をお勧めします。時間帯・店舗の状況によって、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。 ※お客様の画像はご希望により非表示にすることも可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	フィエルテ四条烏丸シュッド
価格ヒント	4598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	36戸
専有面積ヒント	60m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.4m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1996年8月
住所	京都府京都市中京区小結棚町新町通錦小路下る [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「烏丸」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「四条」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大京穴吹不動産「リノアルファ」コンセプトページ大京穴吹不動産不動産購入ガイド購入可能か簡易シミュレーションで確認住宅に関わる税金
担当者より	担当者山田尚矢	【この物件について】２０１５年グッドデザイン賞のお墨付きである「リノアルファ」は、確かな品質と新しい安心をもたらす、大京穴吹不動産のリノベーション物件です。ぜひご覧ください。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

周辺環境

ライフ四条烏丸店まで270m

スーパー

ライフ四条烏丸店：徒歩4分（270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

現地案内図

カーナビご利用の方

京都府京都市中京区新町通錦小路下る小結棚町４３６番地

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

設備仕様


食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

フィエルテ四条烏丸シュッド　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中（予約制内覧会開催）お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4598万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9630円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	60m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.4m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1996年8月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山田尚矢

共通概要

所在地	京都府京都市中京区小結棚町新町通錦小路下る	交通	阪急京都線「烏丸」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「四条」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	36戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	飛鳥建設株式会社

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京
〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

飛鳥建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

ページの先頭へ戻る

MHF62312

72985336

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。