■京都駅徒歩18分で各方面へのアクセスも良好
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■全室リフォーム済!新築気分で新生活をスタート
■おすすめポイント■
・近鉄十条駅が徒歩7分、地下鉄九条が徒歩11分なので、京都観光に大変便利です。
・2024年5月 内装全て改装済です。
・マンションも大規模修繕済みで大変キレイです。
・南側のお庭スペースがあり、陽当り通風良好です。
・駐車場空き有りです。
・周辺には公園や自然が多くのどかな住環境です。
・閑静な住宅街ですが、周辺には生活施設も充実しております。
・想定家賃月額8万円なので、収益にもご検討いただけます。
(表面利回り:4.3%)
■改装カ所■
・水廻り全カ所(お風呂、キッチン、洗面、トイレ)
・フローリング、クロス張替え、建具、畳入れ替え
・給湯機交換
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~18:00
◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆
徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。
◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】
メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。
折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送…
など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。
【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】
≪所要時間…30分~1時間≫
どんなお家なの?
こだわりの条件などもお聞かせください。
脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の
ご相談も承っております。
【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】
所要時間:1時間~要相談
近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの
物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。
事前のお問合せで、地元ならではの情報も
ご用意致します!
洛北高校出身、不動産歴18年の営業がお客様のサポートをさせていただきます!
お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
物件名
|
コープ野村京都南 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2220万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
226戸 |
専有面積
|
66.7m2(20.17坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.97m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期(築年月)
|
1981年9月 |
住所 |
京都府京都市南区東九条西河辺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「十条」歩7分
地下鉄烏丸線「九条」歩11分
近鉄京都線「京都」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
【居住経験:左京区、北区、右京区、山科区、伏見区、北海道、ニュージーランド】【出身:洛北高校】【趣味:サッカー、ゴルフ、スノーボード】
|
【この物件について】
給湯機を含む全改装で、陽当り通風良好なお部屋です♪
【得意エリア】
京都市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:075-432-8692 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(1)第014167号 取引態様:<売主> 営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンター本間ゴルフ京都十条店:徒歩13分(1016m)
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ショッピングセンターGAP Factory StoreイオンモールKYOTO店:徒歩14分(1093m)
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオイオンモールKYOTO店:徒歩14分(1045m)
-
スーパー生鮮スーパーケント東寺店:徒歩10分(750m)
-
スーパーパケット十条店:徒歩10分(771m)
-
スーパーフレスコ東寺店:徒歩14分(1045m)
-
コンビニファミリーマート烏丸十条店:徒歩5分(352m)
-
コンビニデイリーヤマザキ十条油小路店:徒歩5分(391m)
-
コンビニセブンイレブン近鉄十条駅前店:徒歩7分(525m)
-
ドラッグストアダックスイオンモールKYOTO店:徒歩14分(1093m)
-
ホームセンタージョーシン九条烏丸店:徒歩11分(814m)
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ホームセンターコーナンPRO東寺南店:徒歩16分(1232m)
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中学校京都市立凌風小中学校:徒歩10分(743m)
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幼稚園・保育園東和保育園:徒歩4分(296m)
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幼稚園・保育園隨林寺保育園:徒歩8分(572m)
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幼稚園・保育園塔南保育園:徒歩9分(669m)
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病院洛和会ヘルスケアシステム洛和会東寺南病院:徒歩14分(1065m)
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病院医療法人社団親和会京都脊椎脊髄外科・眼科病院:徒歩17分(1338m)
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郵便局京都十条郵便局:徒歩5分(399m)
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役所京都市南区役所:徒歩16分(1208m)
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図書館京都市南図書館:徒歩16分(1213m)
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銀行京都中央信用金庫十条支店:徒歩8分(580m)
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銀行京都銀行東九条支店:徒歩9分(686m)
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銀行京都信用金庫九条支店:徒歩11分(819m)
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警察署・交番京都府南警察署:徒歩9分(718m)
-
公園殿田公園:徒歩7分(522m)
-
公園上鳥羽公園:徒歩12分(888m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コープ野村京都南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/8:30~18:00 ◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆ 徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。 ◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆ 【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】 メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。 折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送… など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。 【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】 ≪所要時間…30分~1時間≫ どんなお家なの? こだわりの条件などもお聞かせください。 脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の ご相談も承っております。 【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】 所要時間:1時間~要相談 近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの 物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。 事前のお問合せで、地元ならではの情報も ご用意致します! 洛北高校出身、不動産歴18年の営業がお客様のサポートをさせていただきます! お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2220万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4600円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
5780円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.7m2(20.17坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:迫田 敬介 |
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区東九条西河辺町 | 交通 |
近鉄京都線「十条」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
226戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内(1万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回):67,035円 ボーナス時加算:0円
総額:約2,330万円、頭金:130万円、借入額:2,200万円
年利:0.625% 変動金利 返済期間:30年
- ・紹介金融機関/京都中央信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/65歳未満
・販売価格に対する融資限度額/1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25~35%
・返済期間/40年以内
・利率/年利0.625%(変動金利)
・保証料/2,000万円を30年で返済する場合:約40万円
・事務手数料/55,000円・55,000円
・その他費用/金利は令和6年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:075-432-8692
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74861575
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。