＼2024年1月リフォーム済み／
■インテリア性にこだわった建具、快適設備を設置
■南向きに遮るものがなく陽当たり良好な環境
■JR・地下鉄の2アクセス可能です♪
■室内窓からたっぷりの光が入るダイニング
■アクセントウォール×間接照明のリラックスできるリビング空間
■周辺施設が豊富♪利便性に恵まれた住環境です
【2024年1月リフォーム内容】
「キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器」新調
「建具、照明」新調
「全室フローリング」張替
「ウッドタイル(トイレ・洗面所)」貼替
「全室クロス（一部エコカラット）」貼替
↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓
【アクセス】
地下鉄「二条」駅まで徒歩11分
JR「二条」駅まで徒歩12分
【周辺施設】
「ダイソー千本丸太町店」まで徒歩4分
「フレスコ御前店」まで徒歩10分
「二条城北小学校」まで徒歩7分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2024年1月にフルリフォーム！素材にこだわったインテリアに快適設備を搭載。陽当たり良好なお部屋からは、開放的な眺望が広がります。ご都合に合わせて内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
◆2024年1月フルリフォーム済のお部屋です。こだわりのインテリアと間接照明でお寛ぎ頂けるリラックスリビングです◆
【LDKと洋室】
南東側洋室とバリアフリーでつながるLDK。2つの洋室をつなげると計21.9帖の広々とした空間になります（※家具・家電は販売価格に含まれません）
南東側洋室とバリアフリーでつながるLDK。2つの洋室をつなげると計21.9帖の広々とした空間になります（※家具・家電は販売価格に含まれません）
【LDK（約12.9帖） 】
室内窓からバルコニーの光が入る明るいLDK。リビングウォールは落ち着いたグレージュカラーのタイル貼になっております（※家具・家電は販売価格に含まれません）
室内窓からバルコニーの光が入る明るいLDK。リビングウォールは落ち着いたグレージュカラーのタイル貼になっております（※家具・家電は販売価格に含まれません）
JRと地下鉄の2アクセス可能！二条駅周辺には商業施設が多数あり、利便に恵まれた立地が魅力のマンションです。（2024年1月撮影）
【バルコニーからの眺望】
前を遮る建物がなく眺望良好な4階からの景色
前を遮る建物がなく眺望良好な4階からの景色
【リビング】
高級感のあるタイル貼のリビングウォール。間接照明が優しく照らしてくれる癒しの空間です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
高級感のあるタイル貼のリビングウォール。間接照明が優しく照らしてくれる癒しの空間です（※家具・家電は販売価格に含まれません）
◆バルコニーからの光が降り注ぐ、明るいダイニングキッチン。気持ちのいい空間で朝食をお愉しみいただけます◆
【ダイニング】
南西側洋室と窓でつながるダイニング。明るく風通し良好なうえ、空間に広がりを感じられます（※家具・家電は販売価格に含まれません）
南西側洋室と窓でつながるダイニング。明るく風通し良好なうえ、空間に広がりを感じられます（※家具・家電は販売価格に含まれません）
【南西側洋室（約4.5帖） 】
南向き約4.5帖のお部屋。陽当たり良好なバルコニー付の洋室です
南向き約4.5帖のお部屋。陽当たり良好なバルコニー付の洋室です
3LDK、価格3480万円、専有面積63.66m2、バルコニー面積2.89m2
【システムキッチン】
食器洗い乾燥機付のシステムキッチン。吊戸棚付のため収納が豊富です（※調度品は販売価格に含まれません）
食器洗い乾燥機付のシステムキッチン。吊戸棚付のため収納が豊富です（※調度品は販売価格に含まれません）
【食器洗い乾燥機】
◆浴室暖房乾燥機を設置したシステムバス♪時間や天候に左右されず、洗濯物を乾かすことができます◆
【洗面所】
掃除の際に便利なシャワーカラン付きの洗面化粧台です（※調度品は販売価格に含まれません）
掃除の際に便利なシャワーカラン付きの洗面化粧台です（※調度品は販売価格に含まれません）
【トイレ】
壁掛リモコンで操作しやすい暖房便座パネル。上部収納棚付きです（※調度品は販売価格に含まれません）
壁掛リモコンで操作しやすい暖房便座パネル。上部収納棚付きです（※調度品は販売価格に含まれません）
【システムバス】
浴室暖房乾燥機付のシステムバス。時間や天候を気にせずに洗濯乾燥が行えます（※調度品は販売価格に含まれません）
浴室暖房乾燥機付のシステムバス。時間や天候を気にせずに洗濯乾燥が行えます（※調度品は販売価格に含まれません）
【浴室暖房乾燥機パネル】
夜間や雨の日の洗濯干しに重宝する浴室乾燥機。 予備暖房でヒートショックによる冬の浴室事故も防げます
夜間や雨の日の洗濯干しに重宝する浴室乾燥機。 予備暖房でヒートショックによる冬の浴室事故も防げます
【バルコニー】
洗濯物が気持ちよく乾かせる南向きバルコニー
洗濯物が気持ちよく乾かせる南向きバルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年5月25日（土） 2024年7月20日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 ＜感染予防の取組みについて＞ ・弊社では感染予防の取組みとして、手指アルコール消毒、事務室における個別パーテーションの設置、ドアノブの定期的な消毒、来客スペースのアクリル板の設置などを実施しております。 ・ご来店のお客さまにも手指アルコール消毒をお願いしております。ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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物件名
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カーネギー丸太町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
63.66m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.89m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC10階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年12月 |
| 住所 |
京都府京都市上京区小山町千本通下立売下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「二条」歩11分
ＪＲ山陰本線「二条」歩12分
ＪＲ山陰本線「円町」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都センター前島圭太と申します。京都生まれ京都育ちです。日々勉強を重ね、土地勘を活かし、お客様に喜んでいただけるお取引ができるよう精一杯努力いたします。お困りの際はお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
2024年1月にリフォームを行った、陽当たり・眺望良好なお部屋です。新調建具・設備を搭載した快適な住まいになっておりますので、是非現地にて仕上がりをご確認ください。お問合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
京都市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
ダイソー千本丸太町店まで260m （徒歩4分） -
フレスコ御前店まで730m （徒歩10分） -
ライフ二条駅前店まで797m （徒歩10分） -
ローソン千本丸太町店まで230m （徒歩3分） -
スギ薬局二条店まで757m （徒歩10分） -
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで446m （徒歩6分） -
京都聚楽郵便局まで339m （徒歩5分） -
業務スーパー西ノ京店まで1032m （徒歩13分）
-
コンビニローソンストア100京都千本丸太町店：徒歩3分（200ｍ）
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その他環境ダイソー千本丸太町店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーフレスコ御前店：徒歩10分（730ｍ）
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スーパーライフ二条駅前店：徒歩10分（797ｍ）
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コンビニローソン千本丸太町店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局二条店：徒歩10分（757ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院：徒歩6分（446ｍ）
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郵便局京都聚楽郵便局：徒歩5分（339ｍ）
-
スーパー業務スーパー西ノ京店：徒歩13分（1032ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ西陣店：徒歩16分（1201ｍ）
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コンビニミニストップ千本丸太町店：徒歩3分（222ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ二条城北店：徒歩5分（385ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア京都智恵光院店：徒歩9分（679ｍ）
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小学校京都市立二条城北小学校：徒歩7分（511ｍ）
-
幼稚園・保育園二条保育園：徒歩4分（247ｍ）
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幼稚園・保育園聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園：徒歩6分（404ｍ）
-
幼稚園・保育園信愛保育園：徒歩8分（566ｍ）
-
図書館京都市中央図書館：徒歩7分（484ｍ）
-
銀行りそな銀行千本支店：徒歩3分（168ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫千丸支店：徒歩3分（205ｍ）
-
銀行京都銀行円町支店：徒歩13分（980ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
設備仕様
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キッチンシンク
【キッチンシンク】
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食器洗い乾燥機
【食器洗い乾燥機】
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
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浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
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浴室給湯リモコン
【浴室給湯リモコン】
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トイレリモコン
【トイレリモコン】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
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室内デコマド
【室内デコマド】
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アクセントウォール
【アクセントウォール】
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シューズボックス
【シューズボックス】
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オートロックエントランス
【オートロックエントランス】
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駐輪場
【駐輪場】
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マンションエントランス
【マンションエントランス】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
カーネギー丸太町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2540円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8030円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.89m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 その他：(システムキッチン・ |
その他制限事項 |
■家具調度品は販売価格に含まれません■駐輪場（バイク置場を含む）は空いているスペースに駐輪するため空有としています。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：前島 圭太 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市上京区小山町千本通下立売下る | 交通 |
地下鉄東西線「二条」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
SRC10階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230426
74108727
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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