【インスペクション実施済】
RC造11階建マンション、3階部分の住戸。
LDKは約12.7帖の広さ。約5.5帖のサービスルーム(納戸)有。
コンビニが、徒歩3分圏内です！
住まいのプロがご紹介！『丹波橋日光ハイツ』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩13分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩14分
●2LDK＋サービスルーム（納戸)の間取り。
●LDKは、隣接する洋室と一体利用が可能。
●キッチンは壁付けタイプです。
●バルコニーは西向きです。
●2022年4月、給湯器交換。
●周辺環境
・パケット新堀川店：徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート伏見西丹波橋店：徒歩2分(約110m)
・ツルハドラッグ伏見舞台店：徒歩6分(約450m)
・滋賀銀行京都南支店：徒歩6分(約450m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【丹波橋日光ハイツ】
洋室2部屋が配置されており、用途に合わせてご利用いただけます。廊下より出入り可能な、フリールーム(納戸)有。ぜひ内覧にお越しください。
◆「2LDK＋S(フリールーム/納戸)」の住戸。敷地西側は「東高瀬川」につき、現況隣接する建物はありません。◆
【現地外観写真】
RC造11階建マンション、3階部分の住戸。京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩13分の立地です。
RC造11階建マンション、3階部分の住戸。京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩13分の立地です。
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2LDK+S（納戸）、価格1560万円、専有面積64.68m2、バルコニー面積10.17m2 。LDKは約12.7帖の広さ。洋室2部屋それぞれに収納スペースが備わっています。約5.5帖のサービスルーム(納戸)有。バルコニーは西向きです。
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【LDK】
広さ約12.7帖。西側に設けられた掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。南側に棚有。 -
【洋室(2)】
約6.0帖の広さ。LDKに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。床の間＋収納スペース付き。 -
【バルコニー】
LDKと洋室(2)に面するバルコニー。手すり壁に、すりガラスが採用されています。物干し金物有。
◆キッチンは壁付けタイプ。グリル付き3口ガスコンロ・温水洗浄便座などの室内設備が備わっています。◆
【キッチン】
壁付けタイプのシステムキッチン。下部に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。
壁付けタイプのシステムキッチン。下部に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。
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【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロ搭載。料理の同時進行が可能です。壁面にタイルが施されています。 -
【キッチン】
シンク・ワークトップはステンレス製。壁面に2口コンセントがあり、調理家電などを使用可能です。 -
【浴室】
浴槽はストレートラインです。鏡・棚・2ヶ所のシャワーフックが設置されています。(2022年4月 給湯器交換) -
【トイレ】
温水洗浄便座付き。手洗い器が備わっています。廊下より出入り可能、扉は開き戸タイプです。
◆洋室2部屋が配置されています。ともに収納スペース付き！内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。◆
【洋室(1)】
広さ約5.51帖の、独立した居室。西側に収納スペースがあり、衣類・鞄などを収納可能です。
広さ約5.51帖の、独立した居室。西側に収納スペースがあり、衣類・鞄などを収納可能です。
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【サービスルーム(納戸)】
広さ約5.5帖。用途に合わせてご利用いただけます。東側に、面格子付きの腰高窓有。 -
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の様子を、映像と通話で確認可能です。防犯面に配慮されています。 -
【バルコニーからの眺望】
スーパー・コンビニが徒歩3分圏内、公園まで徒歩1分の住環境。準工業地域内です。 -
【玄関】
シューズボックス付きで、靴・シューケア用品などを収納可能。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築士等の建物検査報告書
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２沿線以上利用可
/
リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
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エレベーター
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納戸
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002770
|
物件名
|
丹波橋日光ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1560万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
115戸 |
|
専有面積
|
64.68m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.17m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年4月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区川東町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「丹波橋」歩13分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
伏見区、南区のことは田中までお問い合わせください。熱意をもってご対応させていただきます。
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【この物件について】
2沿線2駅利用可能な立地です。洋室2部屋が配置された「2LDK＋S(フリールーム/納戸)」。LDKは、隣接する洋室と一体利用で約18.7帖の広さです。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
伏見区、南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002770 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002770
周辺環境
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京都市立伏見中学校まで850m 徒歩11分。部活動は、ラグビー部・サッカー部・陸上部・相撲部など。HPにて、写真付きで活動内容が紹介されています。 -
川東北第二児童公園まで30m 徒歩1分。滑り台・砂場などが設けられた公園です。樹木が植えられています。
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幼稚園・保育園住吉西保育園：徒歩7分（500ｍ）
-
小学校京都市立伏見板橋小学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
中学校京都市立伏見中学校：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーパケット新堀川店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパー業務スーパー下鳥羽店：徒歩10分（800ｍ）
-
コンビニファミリーマート伏見西丹波橋店：徒歩2分（110ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都伏見寝小屋町店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ伏見舞台店：徒歩6分（450ｍ）
-
銀行滋賀銀行京都南支店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行京都中央信用金庫伏見支店：徒歩8分（600ｍ）
-
病院谷口医院：徒歩8分（600ｍ）
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公園川東北第二児童公園：徒歩1分（30ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002770
丹波橋日光ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1560万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
64.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.17m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1988年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2022年4月完了 その他：給湯器 |
その他制限事項 |
■駐車場(空無)：10000円/月 ■建物状況調査実施済(検査実施日：2024年2月15日) |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 裕人 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区川東町 | 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
115戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002770
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大末建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002770
278961
74102845
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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