クレストフォルム横浜鶴見 4450万円（3LDK）

中古マンション

4450万円

神奈川県横浜市鶴見区

京急本線「生麦」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

4.3 (接客評価コメント37件)

TEL：0120-124473 【通話料無料】

エリア情報

◆◇◆リフォーム完了◆◇◆平日・土日どちらでもご覧いただけます☆彡駅まで平坦徒歩5分♪ペットも飼育可能です♪BIGWICあり♪アウトフレーム工法でお部屋スッキリ♪

■■■この物件のＰＯＩＮＴは？■■■
◆京急線「生麦」駅徒歩５分で都内など通勤・通学に便利です♪
◆徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがございます♪。
◆６階部分南西向きバルコニー♪
◆約2.6帖のビッグウォークインクローゼットあり♪
◆全ての窓に二重サッシがあり、音配慮ドアも設置で遮音性・断熱性アップ♪
◆リフォーム履歴
　2024年5月　キッチン交換
　2023年5月　ガス入り内窓　全窓設置
　2023年3月　廊下に音配慮ドア設置
　2022年4月　洗面台水栓交換
　2022年3月　壁・天井クロス張替

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■心地よい陽射しと優しい暖かさが享受できます～ワンちゃんにも嬉しい静かで快適なリビング空間

◆京急線「生麦」駅より徒歩5分の立地。複数駅利用可能な、毎日の通学や通勤に便利な住環境です。スーパーやドラッグストア等が徒歩10分圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です♪

◆柔らかな陽射しが心地よく入り床暖房が空気を汚さず優しく暖めてくれます～全居室が内窓タイプの二重サッシとなっておりますので非常に静かで快適な空間となっております♪

◆2.1ｍのハイサッシから陽射しが入り明るく陽だまりのようなリビング空間～全居室が内窓タイプの二重サッシとなっておりますのでマンション立地でありながら喧騒とは無縁の静けさがここにあります♪

◆6階部分につき眺望良好～眩しいくらいの陽光とマンションならではの高い空を望める開放的な眺望と景色を眺めながらリフレッシュ出来ます♪

◆隣接する和室の扉を開放すると広大な空間が生まれます～ハイサッシュより心地よい陽射しが入る明るく開放的なリビング空間をご覧下さい

■LDにTES床暖房・2.6帖の大型WICL・各居室収納・洗面室収納有～その他アウトフレーム工法でお部屋を有効に使えます

◆2.6帖の大容量WIC～居室側とホール側の2箇所から出入り出来るマルチな使い方が可能です～沢山の服飾類はもちろん季節の寝具や家電なども収納可能な広さが嬉しいですね。

◆各居室に収納があるので、自分の洋服や小物類を収納しておくことが可能です。衣替えの手間が減り、朝の身支度の時短にもつながります

◆南西向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎますのでお洗濯物も早く乾きそう～太陽のぬくもりと爽やかな風が心地よい空間～広さがあるのでお布団干しも良いですね♪

◆お料理しながらリビングを見渡せる対面式キッチンです。お食事の準備や食後の片づけなどの動線も良好。ご家族との会話も弾みます。新品のキッチンは気持ちが良いですね♪

◆リビング横の和室です～リビング同様にまぶしい陽光が入ります。リビングと一体で使えば開放感あるスペースが生まれます。

■ラウンジ・パーティールーム・ライブラリー・パティオ・エレベーター2基・24時間受取り可能宅配BOX

◆機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。気持ちの良い空間で朝の身支度もはかどりそうですね。

◆玄関にはシューズボックスがあり、ご家族の靴はもちろん、外で使用する雨具や傘、マスクなど小物類の収納場所としても便利に使えます。また音軽減ドアを追加で設置しているため、断熱・遮音性もアップしています。

◆落ち着いた空間を演出するカラーとゆったりお使い頂ける広さが魅力のバスルーム。浴室乾燥機も付いており、いつでも快適で心地の良いバスタイムを実現できます♪

◆洗面室の洗濯機置場横にはリネン類を収納出来る可動棚式の収納がございます

白を基調とした明るく清潔感のある空間です。シャワートイレ付き♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆アウトフレーム工法によりお部屋に凹凸が無く有効に使えます～2.1ｍのハイサッシュ+2重窓採用～2.6帖大型のファミリーＣＬや和室の大型収納・洗面室リネン収納など豊富な収納力も魅力です

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆

(1)【サクっとスピード見学】コース
（所要時間：30分程度）
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

(2)【じっくり～厳選！見学】コース
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
（新規情報や未公開物件も有）
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
～物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております

プレゼント情報

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物件詳細情報

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物件名	クレストフォルム横浜鶴見
価格ヒント	4450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	164戸
専有面積ヒント	72.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.2m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年1月
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦４ [ ■周辺環境 ]	交通	京急本線「生麦」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「花月総持寺」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グローバルホームのホームページ売却もお任せくださいスタッフ紹介
担当者より	担当者中村　伸之物件の件でも住宅ローンの件でも、何でも結構ですので、気になることがございましたらご遠慮なく、お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】 ◆京急線「生麦」駅5分・花月総持寺駅7分。6階南西向きで陽当たり良好～全居室が内窓タイプの二重サッシにより各居室共大変静かです。ペット飼育可(細則有)で一緒に暮らせます♪ 【得意エリア】横浜市・川崎市
お問い合せ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

セブンイレブン横浜生麦4丁目店まで80m
マルエツ花月園店まで300m
クリエイトエス・ディー鶴見生麦店まで400m
生麦保育園まで400m
横浜市立生麦小学校まで260m
横浜市立生麦中学校まで1300m
横浜生麦郵便局まで190m
鶴見花月園公園まで750m
京急線「生麦」駅まで400m

コンビニ

セブンイレブン横浜生麦4丁目店：徒歩1分（80ｍ）
スーパー

マルエツ花月園店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート生麦店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

まいばすけっと生麦3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー鶴見生麦店：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

生麦保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

横浜市立生麦小学校：徒歩4分（260ｍ）
中学校

横浜市立生麦中学校：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

横浜生麦郵便局：徒歩3分（190ｍ）
公園

鶴見花月園公園：徒歩10分（750ｍ）
駅

京急線「生麦」駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

京急線「花月総持寺」駅：徒歩7分（550ｍ）
駅

JR京浜東北線「鶴見」駅：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

ヨコハマさくら保育園：徒歩3分（210ｍ）
幼稚園・保育園

フレックルズ・バイリンガル学童＆保育園：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

キリンホールディングス横浜工場：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

クレストフォルム横浜鶴見　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）時間／10:00～17:00 ◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆ (1)【サクっとスピード見学】コース（所要時間：30分程度） ※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です (2)【じっくり～厳選！見学】コース（所要時間：2時間程度） ※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます（新規情報や未公開物件も有）見たい物件をピックアップしてご覧頂きます (3)【トータルサポートコース】（所要時間：2～4時間程度） ※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案～物件だけでなく購入した後のローンの支払いやお子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表をご提示させて頂きますまた弊社提携のファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4450万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.37m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.2m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年1月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2022年3月完了　内装リフォーム：壁　その他：キッチン・洗面台水栓 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中村　伸之

共通概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦４	交通	京急本線「生麦」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「花月総持寺」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	164戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

■専有面積:72.37m² ■3LDK+BWICL ■価格4450万円の場合

毎月（年１２回)１０９，１２４円　ボーナス時加算０円

価格4450万円、頭金0 円、借入額4450万円 ※別途、諸費用・管理費・修繕積立金がかかります

年利0.169％変動金利35年返済(当初5年)※5月金利0.319％より最大0.15％優遇「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用時

・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満20歳以上満70歳未満～最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円以内（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.169％（変動最優遇金利「au金利優遇割」「J:COM金利優遇割」適用時）
・保証料／なし
・事務手数料／融資事務手数料として借入額の2.2％(消費税等込)をお支払いいただきます
※金利は2024年5月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（4）第026326号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階
問い合わせ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	五洋建設(株)

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（4）第026326号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課
〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階

問い合わせ先

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

TEL：0120-124473 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（4）第026326号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

五洋建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。