◆2024年3月末リノベーション完了
◆最上階！見晴らし良好♪ルーフバルコニーは広々98.46平米！
◆吹抜けを採用した開放感ある間取りが魅力
◆田奈駅徒歩7分！緑豊かな住環境
～お客様の声にお応えし、サービス向上を図るため、年中無休で営業させていただきます。(年末年始以外)～
＊充実のリフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面台水回り交換
・クロス、フローリング等張替え...etc
・ダウンライト新設
・ハウスクリーニング済
＊足元からポカポカ！床暖房完備
＊上階住居なし◎眺望の良さが魅力！
＊使い勝手の良い壁付けキッチン採用
＊豊かな緑に彩られたお子様からご年配の方まで住みやすい「長津田」エリア
＊東急ストア田奈店徒歩5分！毎日のお買い物も快適
＊長津田第三公園徒歩2分！子育て環境好適
＊管理体制良好
・日勤管理人駐在
・嬉しい！かわいいペットと生活できます！
グランシーナ田園都市ピュアフォートは2006年3月築、総戸数95戸のマンションで、東京都心へも横浜市内へも好アクセスな東急田園都市線の田奈駅から徒歩6分のところにあります。田奈駅周辺にはスーパー・コン
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美しく洗練された印象のエントランスは訪れる人々をゆったりとおもてなししてくれます。エレベーター、オートロックで設備も充実しています！
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ホワイトとライトブラウンが調和したナチュラルな心地良さが広がるLDKです。家族が自然に集まる寛ぎの住空間で、団欒の時をお過ごしください。
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3LDK、価格4980万円、専有面積82.32m2、バルコニー面積98.46m2 2024年3月末リノベーション完了！最上階につき開放感ござます。ルーフバルコニーは広々98.46平米です。充実の設備とゆとりある間取りが魅力です。是非現地へ足をお運びください！お問い合わせは東日本ハウ
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大開口の窓から自然光が差し込み、明るく暖かなお部屋をコーディネートしてくれます。ご家族と過ごす時間。何気なく過ぎる時間もいつでも上質な時となるよう、快適な空間を目指したいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
をご用意下さい。
早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
プレゼント情報
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
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物件詳細情報
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物件名
|
グランシーナ田園都市ピュアフォート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
|
専有面積
|
82.32m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：98.46m2、ルーフバルコニー：98.46m2（使用料1970円／月） |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年2月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市緑区長津田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「田奈」歩7分
東急田園都市線「長津田」歩14分
ＪＲ横浜線「長津田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
横浜市都筑区在住20年。住み慣れた者として自信をもってエリアをご紹介させていただきます。
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【この物件について】
2024年3月末リノベーション完了！最上階につき開放感ござます。ルーフバルコニーは広々98.46平米！充実の設備とゆとりある間取りが魅力です。是非現地へ足をお運びください！
【得意エリア】
田園都市線・小田急線はお任せ下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-521231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【総合ガイドブック】を差し上げます！ |
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周辺環境
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小学校横浜市立いぶき野小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校横浜市立田奈中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー東急ストア田奈店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーまいばすけっと田奈駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーフードワン田奈店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニローソン横浜いぶき野店：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンター青葉台東急スクエアSouth-1本館：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局田奈駅前郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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駅田奈駅：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンター長津田マークタウン：徒歩16分（1208ｍ）
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スーパー東急ストア田奈店：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーまいばすけっと田奈駅前店：徒歩13分（1004ｍ）
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スーパーフードワン田奈店：徒歩17分（1358ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜田奈駅東店：徒歩12分（958ｍ）
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コンビニローソン横浜田奈店：徒歩13分（1005ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜田奈店：徒歩14分（1082ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT田奈店：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムスいぶき野店：徒歩15分（1145ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ長津田駅北口店：徒歩14分（1090ｍ）
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幼稚園・保育園明日葉保育園長津田園：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園田園都市幼稚園：徒歩12分（886ｍ）
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幼稚園・保育園長津田こども園：徒歩12分（927ｍ）
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病院医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院：徒歩22分（1741ｍ）
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病院一般社団法人日本厚生団長津田厚生総合病院：徒歩21分（1628ｍ）
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郵便局田奈駅前郵便局：徒歩13分（1011ｍ）
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郵便局長津田駅北口郵便局：徒歩16分（1209ｍ）
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郵便局長津田郵便局：徒歩15分（1144ｍ）
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銀行城南信用金庫田奈支店：徒歩16分（1209ｍ）
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銀行JA横浜田奈支店：徒歩18分（1407ｍ）
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銀行きらぼし銀行長津田支店：徒歩15分（1159ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランシーナ田園都市ピュアフォート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆物件案内会開催中◆ 平日・土日祝日 9：00～19：00 随時、物件のご案内・見学会行っております。 予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可） ～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～ (1)サクッとお目当て見学コース（60分以内） 『目当ての物件だけ見てみたい！』 …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！ (2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間） 『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』 …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！ (3)まずは耐力診断コース（1～2時間） 『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』 『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』 …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。 諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま す。 ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等） をご用意下さい。 早ければ1～2日で結果が出てまいります (4)がっちりフルコース（4時間～） 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。 ◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.32m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：98.46m2、ルーフバルコニー：98.46m2（使用料1970円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年2月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：畳表替え、襖障子貼替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：武下春城 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田１ | 交通 |
東急田園都市線「田奈」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月126976円、ボーナス払い0円
※諸経費を含めたシミュレーションはお気軽にお申し付け下さい
価格4980万円、頭金0円、借入額4980万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間 35年
- ・金融機関／りそな銀行提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時満80歳
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年
・返済方法／元利均等返済
・利率／年利0.395％（変動金利）
・融資手数料／融資額の2.2％
・事務手数料／銀行規定による
不動産購入には別途諸経費が発生します。
優遇金利はお客様・条件によって利用できない場合がございます。
諸経費を含めての融資商品のご紹介も可能です。
お好きな金融機関をお選び頂けます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-521231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
３課武下春城(54126083)
74654363
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
