10階建8階部分、南東向き住戸につき陽当たり・通風良好♪
野村の仲介+購入者限定特典あり！！／全245戸の大規模マンション
■マンション、戸建てが多く立ち並ぶ環境豊かな立地
⇒全245戸のビッグコミュニティ
■駅までの道のりに、スーパーやコンビニ、
医療施設が揃う、利便性の高い立地です♪
■ペット飼育可（飼育細則有）
■安心のセキュリティ体制
⇒TVモニター付きインターホン
⇒敷地内防犯カメラ有
■陽当たり良好な住まい♪
■スクロップシンク付バルコニー
⇒水やりや窓のお掃除にも便利♪
■TES式床暖房やディスポーザーなど充実の設備仕様
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
利便と自然が共存する街、
「青葉台」エリア。春には通り沿いに桜が咲き乱れます。
外観：長谷工コーポレーション施工、全245戸の大規模レジデンス。
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3LDK、価格6280万円、専有面積70.45m2、バルコニー面積12.2m2 間取り図
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リビング・ダイニング：※(奥)洋室 洋室の引き戸を開けると、より広い空間になります。
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リビング・ダイニング：LD部分にはガス温水式床暖房あり。部屋全体を足元から温めます。
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浴室：浴槽への湯張り、追い炊き、保温までワンタッチで自動操作できます。
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キッチン：対面式キッチンにつき、家族と会話をしながらお料理していただけます。
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洋室：※家具・調度品は価格に含まれておりません。
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玄関：人感センサー付きライトがあります。
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洗面所：身だしなみチェックが可能な三面鏡を設置。鏡裏を収納スペースとして利用可能です。
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トイレ：シャワートイレを採用。寒い季節に役立つ暖房便座と、脱臭機能も搭載。
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エントランス
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「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
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ディスポーザーやガラストップコンロと、多彩な設備が揃ったシステムキッチンです。カウンター対面式キッチンにつき、家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア： 弊社営業エリア内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）： 個人の居住用（現在）のマンション、一戸建、土地 [マンション] ・専有面積（登記簿）： 30m2以上 ・築年数： 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）： 40m2以上 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他 その他諸条件がございます、詳しくは弊社青葉台センターにお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業は無償/部材・部品交換代は別途費用 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間(※あくまで当サポート選択時に限ります。) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象 ・水のトラブル ・鍵のトラブル ・ガラスのトラブル ・電気のトラブル ・室内ドア、収納扉のトラブル ・サッシ・雨戸のトラブル ・照明電球のトラブル ・家具移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ゴミ搬出 ・照明器具取付・配線 ・高所清掃 3mまで ■その他制限事項 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時～ご契約前まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社にお問い合わせいただいたお客様すべての方がご利用可能です。 不動産のご購入やご売却といった人生において大きなイベントは、何回もあることではありません。 FPにご相談をいただくことで、ライフプランの見直しをはじめ、ご不安の解消ができます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-998-126
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物件名
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青葉台コートテラス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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245戸 |
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専有面積
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70.45m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.2m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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2011年12月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「青葉台」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添った姿勢を大切にし、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。お客様のご期待以上のものを提供し、「野村の花田に頼んでよかった」と心から思っていただけるよう、誠心誠意努めてまいります。
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【この物件について】
☆ご質問は担当【 花田 】までお気軽にご連絡下さい☆【携帯／ 070-4093-6385 】【メール： k3-hanada@nomura-re.co.jp 】
【得意エリア】
横浜市青葉区・緑区全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-998-126 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-998-126
周辺環境
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東急田園都市線「青葉台」駅まで750m -
桜並木（環状4号線沿い）まで200m -
青葉台小学校まで410m -
青葉台中学校まで290m -
青葉台東急スクエアまで730m -
成城石井 青葉台店まで520m -
桜台公園まで140m -
ローソン青葉桜台店まで400m -
ユーコープ桜台店まで450m
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駅東急田園都市線「青葉台」駅：徒歩10分（750ｍ）
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周辺の街並み桜並木（環状4号線沿い）：徒歩3分（200ｍ）
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小学校青葉台小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校青葉台中学校：徒歩4分（290ｍ）
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ショッピングセンター青葉台東急スクエア：徒歩10分（730ｍ）
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スーパー成城石井 青葉台店：徒歩7分（520ｍ）
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公園桜台公園：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニローソン青葉桜台店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーユーコープ桜台店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー業務スーパー青葉台店：徒歩10分（726ｍ）
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コンビニローソン青葉桜台店：徒歩6分（462ｍ）
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コンビニローソン桜台公園店：徒歩7分（502ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜青葉台駅前店：徒歩10分（769ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー青葉台二丁目店：徒歩8分（599ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ青葉台店：徒歩11分（804ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ青葉台パルテ店：徒歩11分（819ｍ）
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幼稚園・保育園明日葉保育園青葉台園：徒歩7分（516ｍ）
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幼稚園・保育園太陽の子桜台第二保育園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ青葉台保育園：徒歩9分（664ｍ）
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病院医療法人フロンティアあおばウィメンズホスピタル：徒歩7分（508ｍ）
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病院医療法人社団一成会たちばな台病院：徒歩14分（1079ｍ）
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郵便局横浜青葉台二郵便局：徒歩7分（491ｍ）
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郵便局横浜桜台郵便局：徒歩10分（721ｍ）
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郵便局青葉台郵便局：徒歩11分（823ｍ）
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銀行横浜信用金庫青葉台支店：徒歩10分（746ｍ）
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銀行三菱UFJ信託銀行青葉台支店：徒歩11分（824ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行青葉台店：徒歩11分（823ｍ）
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公園桜台公園：徒歩6分（443ｍ）
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公園桂台公園：徒歩13分（969ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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東名高速道路「横浜青葉IC」まで車で約4分。都内や郊外エリアへのアクセスも良好！(渋滞状況により異なります。) |
路線図
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掲載の所要時間は、新築時のパンフレットに基づく記載内容であり、現況と異なる場合があります。 |
問合せ先：
TEL：0120-998-126
設備仕様
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システムキッチン
ディスポーザーやガラストップコンロと、多彩な設備が揃ったシステムキッチンです。カウンター対面式キッチンにつき、家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
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バスルーム
オートバスシステムが採用されたバスルーム。浴槽への湯張り、追い炊き、保温までワンタッチで自動操作できます。
魔法びん浴槽が採用されており、お湯を冷めにくくすることで節約効果ありです。 |
洗面室
身だしなみチェックにも便利な三面鏡を設置。鏡裏を収納スペースとしてご利用いただけます。混合水栓はノズルが伸びるシャワー型水栓です。
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トイレ
衛生的なシャワートイレを採用。寒い季節にも快適な暖房便座と、脱臭機能も搭載しています。
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住戸セキュリティ
ディンプルキー、ダブルロック、防犯サムターン、防犯センサーなど、住戸周りのセキュリティも充実しています。
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マンションセキュリティ
24時間セキュリティシステムをはじめ、敷地内には多数の防犯カメラの設置、モニター付きインターホンなど、多彩なセキュリティが生活を守ります。
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問合せ先：
TEL：0120-998-126
構造の特徴
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住宅性能評価
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
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二重壁・二重天井
メンテナンス性にも優れた二重壁・二重天井を採用。天井のコンクリートスラブ厚は約200ｍｍを確保しています。
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遮音性
床スラブ厚は約200ｍｍ以上、戸境壁は約180ｍｍ以上確保しています。耐久性と同時に遮音性を高め、上下巻・隣戸間のプライバシーに配慮しています。
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構造
強固な基礎、拡底杭を採用し、建物をしっかりと支えています。
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工法
アンボンド工法は、緊張材にアンボンドPC鋼材を使って床スラブにこのプレストレスを与え、床スラブの自重や積載荷重によってコンクリートに生じる引張り力を相殺して引張り力を生じさせないようにした工法です。これにより、床スラブのたわみやひび割れの発生を制御し、小梁の無いすっきりとした空間を実現できます。
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構造２
低ホルムアルデヒド材を採用。お住まいになる方の健康に配慮して、床材や合板に使用されています。
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問合せ先：
TEL：0120-998-126
青葉台コートテラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8930円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9870円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
TV共視聴料：35円／月、ガス給湯器交換工事積立金：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年12月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
ガス給湯器リース料:1787円/月 インターネット使用料:1080円/月 ※別途自治会費1800円/年がかかります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：花田賢弥 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台２ | 交通 |
東急田園都市線「青葉台」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
245戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-998-126
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-998-126
EA7Q3010
74528280
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
