多摩川久地パークハイツ 4490万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

4490万円

神奈川県川崎市多摩区

ＪＲ南武線「久地」歩12分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)登戸支店営業1課

4.4 (接客評価コメント315件)

TEL：0120-51-7061

エリア情報

≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
◆提携住宅ローン【変動金利0.184％(年)】
◇川崎市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸支店　0120-51-7061♪◇

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇最上階・角部屋！南向きにつき陽当たり良好！◇◆

☆間取りはファミリーにもおすすめの４LDK！
☆南向きリビングダイニングは約１７帖超と広々としています
☆全居室収納スペース付で広々住空間！
☆三面バルコニーで解放感のあるお部屋です
☆駅から徒歩11分と毎日のお買物に便利です
☆空室につきご内覧可能です

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店　0120-51-7061　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います！

◇川崎市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸支店　0120-51-7061♪◇

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！

4LDK、価格4490万円、専有面積95m²、バルコニー面積11.44m² 間取り図

バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！

家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

◇川崎市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸支店　0120-51-7061♪◇

通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
玄関広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です！
品格漂う佇まいと優雅な空間が住まう人と訪れる人を優しく迎え入れてくれます。
是非一度、現地をご確認ください。

◇川崎市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸支店　0120-51-7061♪◇

しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」です！
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、不動産に精通したファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯無料】でFP相談サービスを提供いたします。朝日土地建物では、物件ご購入前はもちろん、購入後に起きたお金の問題の解決に向けてもお客様をサポートいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅購入をお考えのお客様・弊社で住宅をご購入頂いたお客様・事前にご予約いただいたお客様 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約をお済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方（当日のご連絡ですと、手配が間に合わない可能性がありますので、前日までにご連絡下さいませ。）・東京都内・神奈川県内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
━━◇　朝日土地建物　登戸支店　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。

（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-51-7061

物件名	多摩川久地パークハイツ
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	68戸
専有面積ヒント	95m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.44m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年3月
住所	神奈川県川崎市多摩区堰１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「久地」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「登戸」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■スーモ未掲載・未公開情報が届く会員登録【無料】朝日土地建物登戸支店スタッフのご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者郷原　直樹年齢：30代明るく気持ちのよいご対応を心掛けております。お客様から喜んで頂ける物件を様々な角度からご提案させて頂きます。お気軽に何でもご相談ください。	【この物件について】朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。【得意エリア】神奈川県　東京都
お問い合せ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 TEL：0120-51-7061 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日

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周辺環境

小学校まで1400m 久地小学校まで約1400ｍ
中学校まで1200m 稲田中学校まで約1200ｍ
駅まで880m 久地駅まで約880ｍ
スーパーまで750m ベンガベンガ久地店まで約750ｍ
公園まで900m 堰堤公園まで約10ｍ

小学校

小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

中学校：徒歩15分（1200ｍ）
駅

駅：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩10分（750ｍ）
公園

公園：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-51-7061

多摩川久地パークハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00 ━━◇　朝日土地建物　登戸支店　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック ●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■無料ローン相談会全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？・いくら借りられるんだろう・・・？・勤続年数が短いけど・・・？・年収が低いけど・・・？・産休、育休中だけど・・・？・頭金がないけど・・・？・自営業だけど・・・？・車のローンがあるけど・・・？などなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは、０１２０－５１－７０６１まで！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2430円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万2800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	95m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.44m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年3月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	2020年5月完了　水回り設備交換：トイレ	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：郷原　直樹

共通概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区堰１	交通	ＪＲ南武線「久地」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「登戸」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	68戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

マンション4.490万円の場合

毎月（年１２回）110.392万円　(均等払い）

マンション　4.490万円の場合（別途、諸経費あり）

年利0.184％　変動金利／返済期間35年

・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満20歳以上満66歳未満の方で、完済時満81歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／借入金額の2％+消費税

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟朝日土地建物(株)登戸支店営業1課〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1
問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 TEL：0120-51-7061 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	朝日土地建物

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-51-7061

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。