ライオンズガーデン鹿島田 3680万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

3680万円

神奈川県川崎市幸区

ＪＲ南武線「鹿島田」歩12分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

オークラヤ住宅(株)川崎営業所

4.8 (接客評価コメント21件)

地図を見る

TEL：0120-958565 【通話料無料】

エリア情報

■新規リノベーション済み　令和6年4月
■1987年12月築／新耐震基準
■２駅３路線利用可／駅まで平坦な道のりです
■南向きのため陽当たり良好なお部屋です！

　
≪　アフターサービス保証付き　≫
（※対象住宅設備機器最長１０年保証）
◇ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
◇洗面化粧台
◇システムキッチン（水栓一体型浄水器）
◇トイレ（温水洗浄便座）
◇建具
◇クロス全室（壁・天井）
◇給湯器（追焚機能付）
◇フローリング
◇洗濯機防水パン
◇下足入
◇ハウスクリーニング
（令和６年４月完成）

■総戸数：65戸（住居63戸、集会室１戸、管理人室１戸）
■インターネット環境：NTT、KDDI、U-NEXT、SONY
（別途個別契約要）
■BS視聴可、CATV・CS視聴不可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■　やわらかな光が包み込む、ダイニング　■

リビングがお部屋の中心。家族との時間を大切にした住空間です！
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

扉の開閉で広々リビングルームに変更できます。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

3LDK、価格3680万円、専有面積61.56m²、バルコニー面積6.97m² 61.56平米／3LDK
南向き陽当たり良好なお部屋

洋室
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

お部屋にアクセントをつけるエコカラットを設置
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

■　管理人は日勤／長期修繕計画書有！管理体制良好です　■

≪キッチン≫
会話が弾むカウンターキッチン！ご家族とのコミュニケーションも増えそうです♪
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
収納豊富な洗面所。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
≪浴室≫
１日の疲れを癒す落ち着いた空間です。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
≪トイレ≫
上部には棚を造作しており、トイレットペーパーなどの買い置きに便利！※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

■平坦な立地で周辺には公園やスーパーもあり生活に便利な立地です■

管理人は日勤管理です
２駅３路線利用可能な立地！
昭和62年12月築。新耐震基準のマンションです。
自転車置き場　月額200円
※中学生以下は無料
（2024年4月現在）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / リノベーション / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

イベント情報

～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」～～
【些細な質問や売買に関するご相談も受付中！お気軽にご連絡ください】

■□ご予約はこちら■□　
オークラヤ住宅　川崎営業所
無料通話：０１２０－９５８－５６５

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】
など直接、見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。

せっかくの機会なので
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。

見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。
見学にあたって、特別に準備していくものはございません。

■□ご見学する際のアドバイス■□
徹底的にチェックされる際は、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、
お手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。

実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958565

物件名	ライオンズガーデン鹿島田
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	65戸
専有面積ヒント	61.56m²（18.62坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.97m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1987年12月
住所	神奈川県川崎市幸区古市場1842-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「新川崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 湘南新宿ライン宇須「新川崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【川崎営業所】スタッフ紹介はこちら！中古マンション購入の流れをご紹介マンションご購入・ご売却はオークラヤ住宅へ！「不安」を「安心」に変える！～売却サポートサービス～住宅ローンについて
担当者より	担当者宅建佐藤　孝洋培った経験やフットワークの軽さを活かして、すべてのお客様の「ご縁」を大切にしスピーディな対応と丁寧な仕事を心掛けております。	【この物件について】安心感のあるオートロック付です！また、不在時にも荷物が受け取れる宅配BOXもついているため共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利なマンションです！詳しくは、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ！
お問い合せ先	オークラヤ住宅(株)川崎営業所 TEL：0120-958565 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜売主＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日 (冬期休暇他)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958565

周辺環境

鹿島田駅(JR東日本南武線)まで930m 徒歩12分。
新川崎駅(JR東日本横須賀線)まで1320m 徒歩17分。
まいばすけっと古市場2丁目店まで520m 徒歩7分。
ライフ川崎御幸店まで620m 徒歩8分。
オリンピック川崎鹿島田店まで660m 徒歩9分
セブンイレブン古市場店まで430m 徒歩6分。
ヤマザキYショップSP川崎なかつか店まで120m 徒歩2分
川崎市立古市場小学校まで470m 徒歩6分。
川崎市立平間中学校まで1400m 徒歩18分。

駅

鹿島田駅(JR東日本南武線)：徒歩12分（930ｍ）
駅

新川崎駅(JR東日本横須賀線)：徒歩17分（1320ｍ）
スーパー

まいばすけっと古市場2丁目店：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

ライフ川崎御幸店：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

オリンピック川崎鹿島田店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

セブンイレブン古市場店：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

ヤマザキYショップSP川崎なかつか店：徒歩2分（120ｍ）
小学校

川崎市立古市場小学校：徒歩6分（470ｍ）
中学校

川崎市立平間中学校：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958565

設備仕様


3口コンロ 3口コンロ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958565

ライオンズガーデン鹿島田　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」～～【些細な質問や売買に関するご相談も受付中！お気軽にご連絡ください】 ■□ご予約はこちら■□　オークラヤ住宅　川崎営業所無料通話：０１２０－９５８－５６５とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】など直接、見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。 ■□ご見学する際のアドバイス■□ 徹底的にチェックされる際は、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、お手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも【不動産のプロ・オークラヤ住宅】に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2750円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	61.56m²（18.62坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.97m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1987年12月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：下駄箱交換/防水パ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　孝洋

共通概要

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場1842-1	交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「新川崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 湘南新宿ライン宇須「新川崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	65戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（11）第003115号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員オークラヤ住宅(株)川崎営業所〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
問い合わせ先	オークラヤ住宅(株)川崎営業所 TEL：0120-958565 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003115号取引態様：＜売主＞営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日 (冬期休暇他)
施工ヒント	西松建設（株）

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（11）第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)川崎営業所
〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階

問い合わせ先

オークラヤ住宅(株)川崎営業所

TEL：0120-958565 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003115号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:50～17:50 ／定休日：火・水曜日 (冬期休暇他)

施工

ヒント

西松建設（株）

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958565

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B00269-000975

74749759

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。