オーベル鷺沼 4480万円（2LDK）

豊かな緑に囲まれたマンション内は、自然と調和した美しい姿を披露しています。環境への配慮が感じられるデザインが、心地よい居住空間を演出しています。

控えめな色使いと清潔感のある外観が、街並みに溶け込みながらも個性を際立たせています。

玄関の壁には、エコカラット仕様。湿度が高い時には、湿気を吸収し、乾燥している時は、湿気を放出します。全面が白色のつくりになっているシューズBOXで、明るく開放的な空間に仕上がっています。

≪LDK約１４．５帖≫
玄関を真ん中に設けることで、廊下スペースの少ない機能的なレイアウトを実現。角部屋かつEV横のお部屋で、隣接する住戸がないのも注目です。

目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。調理中でも家族と会話をしやすく、キッチンに立つ人が孤立してしまうといったこともありません。

陽当りはもちろん、風もよく通るバルコニー。日々のお洗濯はもちろん、椅子を出して夕涼みを楽しむこともできる広さです。

清潔感と明るさがあふれるキッチン。最新の設備が揃ったオープンキッチンで、料理をしながらも家族との会話を楽しむことができます。

≪リネン庫≫
最大のメリットは、タオルや下着類を収納する場所ができることです。洗面脱衣所にリネン庫があれば、収納場所が近くなりタオルや下着類を簡単にしまうことができます。

システムバスの内装は、モダンでありながら温かみも感じられ、バスルーム体験を一段と特別なものにしています。ここでは、日々の疲れを癒し、心地よいリラックスを楽しむことができます。

限られた洗面所のスペースを最大限に活用した三面鏡は、賢い収納力の象徴です。鏡の裏に隠れたスペースが、洗面所のアイテムを効率的に整理し、清潔で片付いた空間を提供しています。

シンプルなデザインで、使い勝手や日々のお掃除もしやすいトイレです。収納もあるので、すっきりと片付けることができます。

清潔感と明るさがあふれるキッチン。最新の設備が揃ったオープンキッチンで、料理をしながらも家族との会話を楽しむことができます。

≪LDK約１４．５帖≫
アクセントクロスは、そこに視線を集めることで空間にメリハリを生み、おしゃれな部屋にしてくれるアイテムです。視界に入りやすい場所に貼ることで、アクセントクロスの良さが際立ちます。

≪LDK約１４．５帖≫
導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

バルコニーからの景色は、派手さはないけれど、その穏やかな美しさが日常を特別なものにしてくれます。自然光をたっぷりと取り入れる場所。陽射しがあなたの日々に元気と温かさを運んできます。

建具の色と木目調のデザインが絶妙に調和し、落ち着いたリラックス空間を演出しています。扉の色合いが、部屋に上品な温かみを与え、木目調のデザインが自然のぬくもりを感じさせます。

≪リネン庫≫
最大のメリットは、タオルや下着類を収納する場所ができることです。洗面脱衣所にリネン庫があれば、収納場所が近くなりタオルや下着類を簡単にしまうことができます。

≪洋室６．３帖≫
広さと収納スペースにこだわった、ご夫婦のための主寝室。出窓を設け、明るい室内空間を演出しています。

控えめな色使いと清潔感のある外観が、街並みに溶け込みながらも個性を際立たせています。

豊かな緑に囲まれたマンション内は、自然と調和した美しい姿を披露しています。環境への配慮が感じられるデザインが、心地よい居住空間を演出しています。

2LDK、価格4480万円、専有面積61.27m²、バルコニー面積6.8m² ≪無駄のない生活しやすい間取り≫
玄関を真ん中に設けることで、廊下スペースの少ない機能的なレイアウトを実現。角部屋かつEV横のお部屋で、隣接する住戸がないのもおすすめです

Fit　Care　DEPOT東名川崎店まで71m 急な発熱やケガに相談できる薬剤師のいるドラッグストアは生活に欠かせません。お薬だけではなく、日用品や食料品も揃っている便利なドラッグストアです。

【アクセス】
横浜市営地下鉄ブルーライン／グリーンライン「センター南」駅から徒歩２分の便利な立地にございます。駐車場も完備しておりますので、ぜひお気軽にお越しくださいませ♪

【スロープのある店舗】
バリアフリーへの取り組みとして、入口店舗にスロープを設置しております。車いすやベビーカーでのご来店も安心です。

【接客ルーム／個室】
落ち着いた雰囲気と自然光が心地よく広がります。ゆったりとした空間で、プライバシーを重視しながら物件情報やご要望を詳しくお伺いし、最適な提案をご提供いたします。

【はじめての方も】
お家探しが初めてという方も安心してご来店ください。やさしいスタッフが丁寧にご説明いたします。

【お子さま歓迎店】
親御様も安心しておくつろぎいただけるよう、目の届く位置に配置されています。お子様と一緒に楽しい時間を過ごしながら、お家探しの打ち合わせができる、居心地の良いスペースです。

【リノベーション事業の取り組み】
古い建物を新たな価値を持つ魅力的な空間へと変えることを目指しています。現代の快適さやスタイルを融合させたオリジナルな空間をご提供いたします。

【LINE】
お客様との連絡は「LINE」を通じても可能です。また、電話やメールなど、お好みの方法をお選びいただけます。

セブンイレブン川崎土橋南店まで96m 時間を問わずに利用できる店舗は生活に欠かせないですね！あると便利なコンビニはプライベートブランド商品も充実していて、おいしいものから、便利な日用品まで取り揃っています。

Fit　Care　DEPOT東名川崎店まで71m 急な発熱やケガに相談できる薬剤師のいるドラッグストアは生活に欠かせません。お薬だけではなく、日用品や食料品も揃っている便利なドラッグストアです。

ブーランジェリーふくふくまで400m 住宅街に突如現れるパン屋さん。店舗前の道や駐車場は広いので車でも行きやすく、店内にはイートインスペースもあります。受賞歴のあるカレーパンはもちろん、人気No.1メロンパンはサクサクふわふわで絶品です。

いなげや川崎土橋店まで748m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。

川崎市立土橋小学校まで809m 子どもたちが６年間学ぶ小学校施設です。校庭からは子ども達の笑い声が絶えません。学業にスポーツに、子ども達の成長を全力で応援してくれます。大人の階段を上る手助けをしてくれる教員陣が温かく迎えてくれます。

土橋こども公園まで280m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。

東名川崎ＩＣまで450m 【車で約２分】「東名川崎IC」へもアクセスしやすいポジション。羽田空港やレジャースポットへも車で軽快につながることができ、 オンもオフもスマートなカーライフを実現します。

カッパーク鷺沼まで550m 中央には「鷺沼ふれあい広場」があり、その隣、川崎フロンターレが運営する関東最大規模のフットサル コート「フロンタウン鷺沼」では、川崎フロンターレによるジュニアを対象としたサッカースクールも開講。

たつのこのはら保育園まで348m お子さまと一緒に登園する時も、無理なく歩いて行ける距離が嬉しい保育園。送り迎えもしやすい園が近くにあるのは魅力的。共働き世帯の強い味方ですね。

目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。調理中でも家族と会話をしやすく、キッチンに立つ人が孤立してしまうといったこともありません。

通常の音声通話機能だけでなく、モニター付きインターホンでは来訪者の顔や周囲の状況をビデオ映像で確認できます。これにより、見知らぬ来訪者でも安全に対応することができます。

シューズボックスは、靴を整理し、玄関を清潔でスッキリとした状態に保つ役割を果たします。家族のそれぞれの靴を分けて収納することができます。

最大のメリットは、タオルや下着類を収納する場所ができることです。洗面脱衣所にリネン庫があれば、収納場所が近くなりタオルや下着類を簡単にしまうことができます。

トイレの座面に取り付ける便利な装置で、温かいお湯を噴射して肌に優しい洗浄を行う機能を持っています。温度や水圧の調整、リモコン操作、便座加熱などの便利な機能が含まれることもあります。

共用廊下に設けられた門扉から玄関ドアの前までのスペースをポーチといいます。角部屋の玄関前に設けられるケースが多いです。人が行き来する共用廊下に直接面した玄関よりも、廊下との間が門扉で仕切られている玄関のほうが、より特別感が感じられます。

テレビモニター付オートロックシステムを採用。エントランスホールには、テレビモニター付オートロックシステムを採用。映像と音声で来訪者を確認できるから、安心も2倍です。

宅配コーナーには便利な宅配ロッカーを設置。不在時に届けられた荷物でも、確表に受け取ることができます。受け取る時は専用のカードで、24時間いつでも取り出せます。

緊急時でも安心なエレベーター。エレベーターは地震管制機能付。地震を感知した時や停電時には、最寄階に緊急停止する自動着床機能付です。

機械式３段駐車場６７台分（一部２段駐車場）。自走式駐車場は、コンピュータ制御されたシステムとセンサーを使用して、車両を駐車スペースに安全に駐車させることができます。センサーやカメラを使用して、車両の寸法や位置を検知し、周囲の障害物との衝突を避けながら駐車を行います。

機械式３段駐車場６７台分（一部２段駐車場）。自走式駐車場は、コンピュータ制御されたシステムとセンサーを使用して、車両を駐車スペースに安全に駐車させることができます。センサーやカメラを使用して、車両の寸法や位置を検知し、周囲の障害物との衝突を避けながら駐車を行います。

敷地内に全１１４台分設置。本マンション敷地内には駐車場スペースが用意されています。※個別使用契約が必要になります。