エルズ藤沢 5298万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

5298万円

神奈川県藤沢市

ＪＲ東海道本線「藤沢」歩5分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)藤沢センター

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TEL：0120-215109 【通話料無料】

エリア情報

【東急リバブル藤沢センター】
◆藤沢駅徒歩5分！ターミナル駅の横浜・品川駅へダイレクトにアクセスできます
◆南西向き2面採光の明るく暖かなLDK♪床暖房も完備しています

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
POINT1.【LDKは続き和室を合わせると18.9帖のゆとりある空間に♪和室は客間や家事スペースにもおすすめ】
POINT2.【リフォーム内容：システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台交換・クロス張替え他（2024年6月上旬完了予定）】
POINT3.【海に近く豊かな自然を感じながらも商業施設など利便性も充実した、暮らしやすい藤沢エリアです】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇
お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問なども
～東急リバブル　藤沢センターまでお気軽にお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件は、東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の好立地です！ターミナル駅の横浜・品川駅にダイレクトアクセス。駅周辺には商業施設も充実した暮らしやすいエリアです。現地(2024年4月)撮影

【お問合せは東急リバブル　藤沢センターまでお問合せください】

2面採光の明るいLDKは、続き和室を合わせると18.9帖のファミリー空間に♪キッチンからも目の届きやすい和室は、お子様のお昼寝スペースにもいいですね。現地(2024年4月)撮影

沢山の窓が設置され、明るい光が差し込むロビーです。広々とした空間が落ち着きを感じさせ、ゆったり過ごせるソファーを備えています。寛ぎのお時間を提供致します。現地(2024年4月)撮影
リビングダイニングの一部には足元から暖めてくれる床暖房を完備！南西側からの暖かな光が差し込む居心地の良いリビングは、ご家族が自然と集まる賑やかな空間へ♪現地(2024年4月)撮影
2ヶ所に設置されたバルコニーは、暖かな陽当たりや風通しにも恵まれています。綺麗なお花を飾ってガーデニングも楽しめるゆとりのスペースです。現地(2024年4月)撮影
4.5帖の和室は、ご家族で寛いだりちょっとした家事スペースとしても重宝します。廊下ホールとキッチンへの2WAY構造で生活動線もスムーズに♪現地(2024年4月)撮影

南西向きの明るいLDK♪床暖房や食器洗乾燥機など快適設備も充実！

3LDK、価格5298万円、専有面積65.74m²、バルコニー面積9.36m² 暖かな陽光が住空間に広がる南西向きの住戸です。2面採光のLDKや2部屋に付設したバルコニーなど、明るくゆとりも感じられる間取り設計で穏やかな時間をお過ごし頂けます。

リビング全体を見渡せる対面式のL字型システムキッチンを採用しました。節水で環境にも優しく、家事の時短にも嬉しいビルトイン食器洗乾燥機も完備しています。現地(2024年4月)撮影
全室に収納が完備されています！すっきりと片付いたお部屋は、充実したプライベート空間になりますね。趣味や勉強、在宅ワークなど有意義な時間を過ごせます。現地(2024年4月)撮影
2007年11月に竣工、川田工業株式会社施工の13階建ての分譲マンション。明るく落ち着いた雰囲気が印象的なタイル貼りの外観デザインです。現地(2024年4月)撮影
不在時はもちろん、お料理中やWEB会議中など手が離せない在宅時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。豊かな暮らしを叶える共用施設も充実しています。現地(2024年4月)撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

明るい光が差し込むエントランスです。日勤管理体制（全部委託）となっており、TVモニター付きインターホンやオートロックも完備されたセキュリティ面にも配慮されています。現地(2024年4月)撮影

一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備！雨の日や花粉の時期の洗濯物乾燥や浴室の温度調節にも役立つ設備です。現地(2024年4月)撮影
物件は、東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の好立地です！駅周辺には商業施設も充実しており、普段の食料品から日用品、家電など幅広く揃います。現地(2024年4月)撮影
お部屋は、新規リフォームを予定しております。給湯器やシステムキッチン、浴室、トイレなどを水回りも新規交換！詳細は担当までお問合せくださいませ。現地(2024年4月)撮影
日常のお買い物には、徒歩約2分の「サミット藤沢北口店」が便利です。MACHI cafeが人気の「ローソン藤沢駅北口店」もあり、生活利便性も良好です。現地(2024年4月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215109

物件名	エルズ藤沢
価格ヒント	5298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	59戸
専有面積ヒント	65.74m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.36m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC13階建	完成時期（築年月）ヒント	2007年10月
住所	神奈川県藤沢市藤沢 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 江ノ島電鉄線「石上」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「藤沢本町」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル藤沢センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者杉山諒介	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)藤沢センター TEL：0120-215109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215109

周辺環境

JR東海道線「藤沢」駅まで400m

駅

JR東海道線「藤沢」駅：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215109

設備仕様


TVモニター付インターホン	浴室換気乾燥暖房	床暖房

食器	宅配ボックス	フローリング

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構造の特徴


LDK南西向き		全居室収納		バルコニー2箇所

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215109

エルズ藤沢　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5298万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2562円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.74m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.36m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2007年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：杉山諒介

共通概要

所在地	神奈川県藤沢市藤沢	交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 江ノ島電鉄線「石上」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「藤沢本町」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	59戸	構造・階建てヒント	RC13階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（6000円～8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル(株)藤沢センター〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階
問い合わせ先	東急リバブル(株)藤沢センター TEL：0120-215109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	川田工業(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)藤沢センター
〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階

問い合わせ先

東急リバブル(株)藤沢センター

TEL：0120-215109 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（12）第002611号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

川田工業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-215109

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CZ3244M40

74722634

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。