□5/30更新□≪2024年1月、室内リフォーム済み≫ 駐車場権利付き、三面にバルコニーが配された4LDK。周辺は低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
■阪急今津線「宝塚南口」駅・「逆瀬川」駅まで各徒歩15分の立地です。
■ライフスタイルに合わせて多彩に使える4LDKの間取り。
■LDKは広さ約16帖。LDには豊かな陽光が注ぎ込みます。
■キッチンはLDに生活感の出にくい、クローズドタイプ。
■各洋室・廊下に収納が備わり、住空間を有効活用できます。
■暮らしを快適にする室内設備
・食器洗乾燥機、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座等
■シャッター付き駐車場付きです(車両サイズ制限有)。
■2024年1月リフォーム内容
・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・張替：クロス、フローリング(全面)
・交換：建具、給湯器 等
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【宝梅アーバンライフ】
LDKは約16帖の広さ。キッチンはLDに生活感の出にくいクローズドタイプです。各水回りを含む室内リフォーム済みのため、気持ち良く新生活を迎えられます。
◆ライフスタイルに合わせて多様に使える4LDKの間取り。たっぷりの陽光が注ぎ込む、7階部分の住まいです。◆
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2024年1月室内リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートできます。（2024年01月撮影）
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4LDK、価格2080万円、専有面積89.86m2、バルコニー面積17.01m2 間取図
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約16帖の空間。ぬくもりを感じるナチュラルな内装に仕上げられています。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに洋室2部屋が隣接しており、ライフスタイルに合わせて多様にご活用いただけます。（2023年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。4人掛けのダイニングセットもゆったりと配置していただける広さが確保されています。（2024年01月撮影）
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・三面鏡付き洗面化粧台・温水洗浄便座など、暮らしを快適にする設備が揃います。◆
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンはクローズドタイプのため、生活感のないインテリアコーディネートが叶います。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機やグリル付き3口コンロが備わった、収納豊富なシステムキッチンです。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。広々としたカウンターが魅力の洗面化粧台は、身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。新調された浴室です。雨天時の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機が設置されています。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご使用いただける温水洗浄便座付きトイレです。背面に棚が備え付けられています。（2024年01月撮影）
◆心地良い風が通り抜ける、三面バルコニー付き角住戸。各洋室など収納が多いため、住空間をすっきりと保てます。◆
地上8階建の7階部分。周囲は建物の高さ制限がある地域のため、眺望良好。開放的な景色が楽しめます。【バルコニー】（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.3帖、廊下より出入り可能な振り分けタイプの洋室。バルコニーへ出入りできます。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.3帖とゆったりとした広さのため、メインベッドルームにもおすすめです。（2024年01月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.1帖、振り分けタイプの洋室です。アクセントクロスが施されています。（2024年01月撮影）
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室内はシンプルな内装のため、インテリアの幅が広がりそうです。お好みのお部屋づくりができます。【洋室/約5.1帖】（2024年01月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
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自走式駐車場
/
２面以上バルコニー
/
温水洗浄便座
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243863
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物件名
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宝梅アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
84戸 |
|
専有面積
|
89.86m2（27.18坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年11月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市宝梅２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩15分
阪急今津線「逆瀬川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案させていただきます。村田に任せてよかったと思っていただけるよう、誠心誠意お手伝いいたします。どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
地上8階建マンションの7階部分。全居室に加え、廊下もバルコニー面しているため風通し良好。LDは豊かな陽光が注ぎ込む心地良い空間。引き戸仕様の洋室2部屋が隣接し、ライフシーンに応じて一体利用も可能です。
【得意エリア】
西宮
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-243863 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243863
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243863
宝梅アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8090円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
89.86m2（27.18坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.01m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台・建具 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※付属建物として駐車場有、駐車場サイズ：全長4550ｍｍ 全幅：2300ｍｍ 高さ：1880ｍｍ リフォーム実施内容：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全面張替、建具・給湯器交換等 |
その他概要・特記事項 |
担当者：村田悠輔 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市宝梅２ | 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：640円／月、修繕積立金：1070円／月、修繕積立基金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-243863
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社全建開発・株式会社大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-243863
U13X20480
74910079
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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