◇◆新着物件！内装リフォーム中♪南西角部屋につき陽当たり良好◎◆◇
最寄駅まで徒歩７分の好立地♪高層階からの眺望は解放感があります！
ぜひご内覧ください♪
【おすすめポイント】
・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅まで徒歩7分の好立地！
イオン三田まで徒歩9分！
教育施設や公園などが整い、子育て世代にオススメの住環境です
・安心のオートロック設備
・貴重な角部屋！
解放感ある眺望が魅力です♪
窓も多く、採光＆風通し良好◎
・内装リフォーム中！
きれいなお部屋で新生活をスタートできます♪
～リフォーム内容～
新調：システムキッチン、浴室、洗面台
張替：クロス・床材(全室）、和室畳表替え、襖、障子
その他：ダウンライト増設など
▽周辺施設
・イオン三田店：徒歩9分
・三田市立富士小学校：徒歩10分
・深田総合公園：徒歩10分
◇新着物件！内装リフォーム中！人気の角部屋です♪お問い合わせはお早めに♪◇
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3LDK、価格2080万円、専有面積75.96m2、バルコニー面積20.79m2 窓が多く、採光＆風通し良好です◎全居室に収納があり、使い勝手もいいですよ♪
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解放感のある眺望をぜひご覧ください！
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解放感のある眺望をぜひご覧ください！
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共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸電鉄「フラワータウン」駅まで徒歩7分の好立地！周辺には買物施設や教育施設、公園が整い、子育て世代にオススメの住環境です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
夢のマイホーム購入に寄り添います♪
■物件購入にはどんな手順を踏むの？？
■購入時に物件以外にかかる費用っていくらくらいなの？？
■どのタイミングで費用が発生するの？？
■月々いくらぐらいの支払いになるの？？
■住宅ローンは借りられるだろうか。。。
■購入物件が欠陥住宅じゃないだろうか。。。
■事故物件じゃないだろうか。。。
■適正価格で購入できているのだろうか。。。
■住宅ローン控除ってどんなんだろうか。。。
■購入後のアフターフォローはあるのだろうか。。。
■押し売りされないかなー。。。
などなどご不安な点がたくさんあるかと思います！
一つ一つお客様に寄り添い、購入の必要があるかないか
適正なアドバイスをさせていただきます♪♪
その他弊社ならではのお得な特典もございますので、
お気軽にお問合せください♪♪
物件詳細情報
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物件名
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パーク・アヴェニュー神戸三田六番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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75.96m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.79m2 |
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所在階/構造・階建
|
15階/SRC19階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年2月 |
| 住所 |
兵庫県三田市弥生が丘６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩7分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)ニコトラスト TEL：072-720-5110 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063794号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・日曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンフラワービル：徒歩7分（496ｍ）
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ショッピングセンターフローラ88ショッピングセンター：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーイオン三田店：徒歩9分（672ｍ）
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コンビニローソン三田フラワータウン駅前店：徒歩11分（805ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三田弥生が丘店：徒歩11分（860ｍ）
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中学校三田市立富士中学校：徒歩15分（1132ｍ）
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小学校三田市立富士小学校：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園ふじ幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園やよい幼稚園：徒歩10分（793ｍ）
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病院医療法人社団和敬会さんだリハビリテーション病院：徒歩15分（1142ｍ）
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郵便局三田フラワータウン駅前郵便局：徒歩10分（780ｍ）
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公園深田総合公園：徒歩10分（751ｍ）
-
公園車池公園：徒歩9分（715ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パーク・アヴェニュー神戸三田六番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 夢のマイホーム購入に寄り添います♪ ■物件購入にはどんな手順を踏むの？？ ■購入時に物件以外にかかる費用っていくらくらいなの？？ ■どのタイミングで費用が発生するの？？ ■月々いくらぐらいの支払いになるの？？ ■住宅ローンは借りられるだろうか。。。 ■購入物件が欠陥住宅じゃないだろうか。。。 ■事故物件じゃないだろうか。。。 ■適正価格で購入できているのだろうか。。。 ■住宅ローン控除ってどんなんだろうか。。。 ■購入後のアフターフォローはあるのだろうか。。。 ■押し売りされないかなー。。。 などなどご不安な点がたくさんあるかと思います！ 一つ一つお客様に寄り添い、購入の必要があるかないか 適正なアドバイスをさせていただきます♪♪ その他弊社ならではのお得な特典もございますので、 お気軽にお問合せください♪♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自転車置き場：100円／月、バイク置き場：700円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.96m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.79m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年2月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ダウンライト増設など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県三田市弥生が丘６ | 交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万2500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ニコトラスト
TEL：072-720-5110
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74933521
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
