メガロコープ西宮（II） 2390万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション

2390万円

兵庫県西宮市

阪神本線「西宮」歩15分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

4.8 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-243863 【通話料無料】

エリア情報

□5/30更新□≪2024年5月室内リフォーム実施予定≫ 4階部分・南東向き、専有面積69平米超の3LDK。ウォークインクローゼットやパントリー等、収納豊富。

■阪神本線「西宮」駅へ徒歩15分。
■陽当り・眺望・通風良好な南東向きバルコニー付き住戸。
■ご家族が集うLDKは約15.1帖の広さ。洋室2室は引き戸で仕切られているので、LDKと一体利用も可。
　ライフスタイルに応じて空間デザインできます。
■各洋室は5帖以上の広さ。出入りには必ずLDKを通ります。
　ご家族のコミュニケーションが自然と生まれやすい設計です。
■キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ、収納力のあるパントリーが備わっています。
■約5.1帖の洋室はウォークインクローゼット付きです。
■2024年5月室内リフォーム実施内容
・キッチン、浴室、洗面所、トイレ新調
・クロス全室貼替

阪神本線「西宮」駅へ徒歩15分。大阪梅田方面への急行列車は当駅始発なので座って移動できます。【現地外観】（2024年05月撮影）

3LDK+S、価格2390万円、専有面積69.3m²、バルコニー面積9.49m² 間取図
2024年5月室内リフォーム実施。明るく清潔な住まいで、気持ちの良い新生活がスタートできます。【現地外観】（2024年05月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 東南向き / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / エレベーター / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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物件名	メガロコープ西宮（II）
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	85戸
専有面積ヒント	69.3m²（20.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.49m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年10月
住所	兵庫県西宮市久保町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「西宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件の詳細情報はこちら三菱地所の住まいリレーサイトへ取扱営業所のご紹介ページへ当社取り扱い物件検索ページへ
担当者より	担当者宅建小牧　弘和年齢：50代業界経験：20年豊富な経験・知識を生かし売主様・買主様すべてのお客様に「小牧さんに任せてよかった」と仰って頂けるよう、先を見据えたご提案、真摯な対応をお約束いたします。	【この物件について】阪神本線「西宮」駅へ徒歩15分。複合商業施設に直結、アクセスのみならずお買い物にも便利な駅です。東三公園へ約160m、四季折々の草花が美しく咲きます。周辺環境についてもお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】西宮市、宝塚市
お問い合せ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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メガロコープ西宮（II）　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9960円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	69.3m²（20.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.49m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1974年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	リフォーム実施内容：キッチン、浴室、洗面所、トイレ新調、クロス全室貼替
その他概要・特記事項	担当者：小牧　弘和

共通概要

所在地	兵庫県西宮市久保町	交通	阪神本線「西宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	85戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006019号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
問い合わせ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	東海興業(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階

問い合わせ先

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

TEL：0120-243863 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006019号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

東海興業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。