北広田アーバンライフ 1780万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1780万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「甲陽園」歩13分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト

4.7 (接客評価コメント6件)

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TEL：0798-69-3790

エリア情報

◆「ＪＣＢギフト券プレゼント♪」
◆南西向き！家具付きリノベーション３ＬＤＫ（６１m²）
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
◆内装リフォーム済みの綺麗な住まい！

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【物件詳細】
♪南西向きバルコニー眺望、陽当り良好
♪浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現
♪食器洗乾燥機付きで忙しいママをサポート
♪空室につきゆっくりご内覧頂けます
　
☆スーパー　徒歩１０分　
☆コンビニ　徒歩１６分　

■リフォーム内容■
○キッチン新調（浄水器・食洗器・ガラストップコンロ）
○浴室新調（浴室乾燥機付）〇トイレ新調〇給湯器交換
〇分電盤新調〇フローリング、クロス貼替〇LEDダウンライト新調

「☆お問い合わせはピタットハウス西宮北口店☆　
定休日無し！≪0798-69-3790≫まで
お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております！」

外壁工事中！

3LDK、価格1780万円、専有面積61.02m²
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	外壁工事中です

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特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

☆現地見学について（無料）
・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします
・見学希望当日のご予約でも結構です。
・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします
・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします
・ほかにご希望の物件もご案内いたします

■住宅ローンについて
購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、
多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な
金融機関をご紹介いたします！
　
■資金計画について
無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！
他社で断られた方　なかなかローンが通らない方
頭金０円でのご購入もお任せください！
諸費用も借入可能です！
ぜひ一度ご相談ください！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
□現地/物件見学（２０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画やローンのご相談（３０分～）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

プレゼント情報

「生活応援キャンペーン実施中！ご成約頂いたお客様にはＪＣＢギフトカード１０万円分プレゼント♪」

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0798-69-3790

物件名	北広田アーバンライフ
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	72戸
専有面積ヒント	61.02m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC7階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1976年9月
住所	兵庫県西宮市六軒町2-17 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス西宮北口店の売買情報！購入希望物件リクエスト【ピタットハウス】見学予約・来店予約はこちらからその他の中古マンション検索はこちらから！売却査定・売却のご相談はこちらから！
担当者より	担当者宅建徳山孝雄年齢：50代業界経験：18年西宮市の不動産を紹介させて頂き18年経ちました。今では阪神タイガースと同じくらい西宮が好きです。担当が『徳山』で良かったとお客様に言って頂けるよう感謝の気持ちを忘れずに頑張ります！！	【この物件について】「☆お問い合わせはピタットハウス西宮北口店　定休日無し！≪0798-69-3790≫まで　お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております！」【得意エリア】西宮市を中心に阪神間ならどこでも！
お問い合せ先	ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト TEL：0798-69-3790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203537号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ※資料請求・ご見学されるお客様へスーパーやコンビニ・学校などの周辺がよくわかる周辺マップ。購入や売却にかかる税金のことが分かる→「ピタットハウスガイドブック」を無料で進呈します。

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周辺環境

スーパー

関西スーパー大社店：徒歩8分（583ｍ）
スーパー

コープ甲陽園：徒歩10分（765ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット甲陽園店：徒歩17分（1308ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮獅子ヶ口店：徒歩16分（1275ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩16分（1279ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮上ケ原十番町店：徒歩15分（1131ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ大社店：徒歩8分（574ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮北名次店：徒歩21分（1606ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩28分（2237ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮：徒歩9分（694ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西宮店：徒歩21分（1669ｍ）
高校・高専

西宮市立西宮高校：徒歩17分（1334ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩12分（935ｍ）
小学校

西宮市立甲陽園小学校：徒歩14分（1042ｍ）
幼稚園・保育園

夙川学院ソレイユ認定こども園：徒歩13分（962ｍ）
幼稚園・保育園

甲陽幼稚園：徒歩15分（1175ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩13分（966ｍ）
郵便局

西宮新甲陽郵便局：徒歩9分（671ｍ）
郵便局

西宮甲陽園郵便局：徒歩17分（1293ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩22分（1727ｍ）
図書館

神戸女学院大学図書館本館：徒歩31分（2466ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩8分（591ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩17分（1348ｍ）
銀行

但馬銀行甲陽園支店：徒歩17分（1330ｍ）
公園

高座西緑地：徒歩12分（927ｍ）
公園

高座北緑地：徒歩17分（1307ｍ）
公園

山王緑地：徒歩24分（1888ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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北広田アーバンライフ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆現地見学について（無料）・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします・見学希望当日のご予約でも結構です。・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします・ほかにご希望の物件もご案内いたします ■住宅ローンについて購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な金融機関をご紹介いたします！　 ■資金計画について無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！他社で断られた方　なかなかローンが通らない方頭金０円でのご購入もお任せください！諸費用も借入可能です！ぜひ一度ご相談ください！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 □現地/物件見学（２０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画やローンのご相談（３０分～） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9160円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5260円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	61.02m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1976年9月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	第3種高度地区
その他概要・特記事項	担当者：徳山孝雄

共通概要

所在地	兵庫県西宮市六軒町2-17	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	72戸	構造・階建てヒント	RC7階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

北広田アーバンライフ

毎月（年１２回）４５，６１８円　ボーナス時加算０円

価格１７８０万円、頭金０万円、借入額１７８０万円

年利０．４２５％　変動金利／返済期間３５年

・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OK
・返済期間／1年～35年

※住宅ローンに自信有り♪
※頭金0円でも住宅ローンの借入可♪
※お気軽にお問い合わせ下さい♪

☆ローンの種類、金利優遇制度など、お客様それぞれに合った最良のプランをご提案させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（5）第203537号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-5-10
問い合わせ先	ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト TEL：0798-69-3790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203537号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休
施工ヒント	全建開発(株)

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203537号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-5-10

問い合わせ先

ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト

TEL：0798-69-3790

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203537号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休

施工

ヒント

全建開発(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0798-69-3790

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。