□お待ちかねの価格改定です♪
■LDKは広々約19.3帖♪
□南東向きバルコニーで通風日当たり良好です♪
■フルリフォーム済みなのですぐに新生活が始められます♪
□車で5分ほど行けばコストコや商業施設充実♪
■対面キッチンなので、ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来ます♪
□総戸数214戸の大規模マンション♪
■長谷工コーポレーション設計・施工♪
□フルリフォーム内容♪
・新調 【キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、分電盤、洗濯パン、トイレ本体、玄関収納、給湯器、TVドアホン】
・全室 【クロス張替、木巾木、フロアタイル上替】
・玄関 【土間フロアタイル】
・和室 【畳表替、襖張替】
・キッチン 【ダウンライト、ソフト巾木、CF張替】
・洗面所 【CF張替、洗面水栓交換、ソフト巾木】
・トイレ 【CF張替、タオルリング、紙巻器交換、ソフト巾木】
現地（2023年12月）撮影
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3LDK、価格1848万円、専有面積85.62m2、バルコニー面積9.5m2 □■間取り■□
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リノベーション工事済み 箇所：浴室
（2024年3月）撮影 -
リノベーション工事済み 箇所：LDK
（2024年3月）撮影 -
リノベーション工事済み 箇所：キッチン
（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リノベーション工事済み 箇所：トイレを上部から （2024年3月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■□■ ご案内の流れ ■□■
（STEP 1）
ご希望のご都合を電話0800-813-8616もしくは
↓【資料請求する】↓へご予約下さい。
（STEP 2)
現地・ご自宅・最寄り駅等ご希望の場所でお待ち合わせさせて頂きます。
（STEP 3）
希望条件を事前にお伝え頂ければ他のお部屋も併せてご案内致します。
SUUMO様の掲載物件は全てお取り扱い出来ますのでご一緒にまとめて
ご案内することも可能です。
（STEP 4）
現地内覧はもちろん、周辺環境（スーパー・学校・病院）等のご案内も
致しますのでなんなりとご用命ください。
（STEP 5）
資金計画や住宅ローンのシュミレーション等ご質問があればその都度お答えいたします。
＼マスク無料配布！！／
兵庫県下トップクラスのコロナウィルス対策を実施！！
ご来店のお客様にマスク無料を配布いたします
◆◆オンライン内見◆◆
（来店することなく内見が可能！）
◆◆オンライン接客◆◆
（来店することなく接客が可能！）
◆◆お客様に安心してお越しいただくための対策について◆◆
＊全スタッフ毎朝検温済み
＊マスク着用、手洗いうがい、ジアン塩素酸にて消毒の徹底
＊定期的に社用車の換気
＊ご来店頂く際の送迎サービス
（公共交通機関を使わず来店可能！）
＊お客様のお車と2台で現地のご案内
この様な事態の中でも、安心してお部屋探しをして頂きたく
他にご要望がございましたらお知らせください＾＾
出来る限り柔軟に対応させて頂きます！
物件詳細情報
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物件名
|
ドルミハイツ垂水C棟ディオ・フェルティ学園都市 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1848万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
214戸 |
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専有面積
|
85.62m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘３-4-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス8分多聞東小学校前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
●即日現地案内可能です ●2024年3月フルリフォ－ム済みなので直ぐに新生活を始められます！！是非ともご検討くださいませ。
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| お問い合せ先 |
ピタットハウス(株)ライブデザイン TEL：078-242-7717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010464号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：特になし、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージーユーブルメール舞多聞店：徒歩15分（1128ｍ）
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ショッピングセンターライトオンブルメール舞多聞店：徒歩29分（2282ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブルブルメール舞多聞店：徒歩21分（1673ｍ）
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スーパーコープ新多聞：徒歩19分（1508ｍ）
-
スーパー関西スーパー舞多聞店：徒歩29分（2280ｍ）
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スーパーMaxvalu星陵台店：徒歩31分（2456ｍ）
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コンビニファミリーマート垂水本多聞店：徒歩19分（1456ｍ）
-
コンビニローソン本多聞3丁目店：徒歩18分（1364ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸高丸インター店：徒歩27分（2147ｍ）
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ドラッグストアキリン堂新多聞店：徒歩20分（1579ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ垂水小束山店：徒歩22分（1730ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン舞多聞店：徒歩29分（2306ｍ）
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ホームセンター家具の福屋Fitz小束山店：徒歩21分（1615ｍ）
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ホームセンターエディオン垂水店：徒歩22分（1693ｍ）
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ホームセンターケーズデンキガーデンシティ垂水店：徒歩24分（1892ｍ）
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高校・高専私立神戸国際大学附属高校：徒歩8分（632ｍ）
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中学校神戸市立多聞東中学校：徒歩16分（1252ｍ）
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小学校神戸市立多聞東小学校：徒歩14分（1060ｍ）
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幼稚園・保育園学が丘保育園：徒歩15分（1192ｍ）
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病院神戸掖済会病院：徒歩18分（1437ｍ）
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郵便局神戸本多聞郵便局：徒歩18分（1387ｍ）
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郵便局神戸小束山郵便局：徒歩20分（1560ｍ）
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銀行みなと銀行新多聞支店：徒歩17分（1293ｍ）
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銀行兵庫信用金庫学が丘支店：徒歩18分（1389ｍ）
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銀行JA兵庫六甲垂水支店：徒歩26分（2059ｍ）
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警察署・交番垂水警察署：徒歩18分（1421ｍ）
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公園学ケ丘北公園：徒歩18分（1416ｍ）
-
公園本多聞公園：徒歩16分（1215ｍ）
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公園学が丘緑地：徒歩21分（1649ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ドルミハイツ垂水C棟ディオ・フェルティ学園都市 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■□■ ご案内の流れ ■□■ （STEP 1） ご希望のご都合を電話0800-813-8616もしくは ↓【資料請求する】↓へご予約下さい。 （STEP 2) 現地・ご自宅・最寄り駅等ご希望の場所でお待ち合わせさせて頂きます。 （STEP 3） 希望条件を事前にお伝え頂ければ他のお部屋も併せてご案内致します。 SUUMO様の掲載物件は全てお取り扱い出来ますのでご一緒にまとめて ご案内することも可能です。 （STEP 4） 現地内覧はもちろん、周辺環境（スーパー・学校・病院）等のご案内も 致しますのでなんなりとご用命ください。 （STEP 5） 資金計画や住宅ローンのシュミレーション等ご質問があればその都度お答えいたします。 ＼マスク無料配布！！／ 兵庫県下トップクラスのコロナウィルス対策を実施！！ ご来店のお客様にマスク無料を配布いたします ◆◆オンライン内見◆◆ （来店することなく内見が可能！） ◆◆オンライン接客◆◆ （来店することなく接客が可能！） ◆◆お客様に安心してお越しいただくための対策について◆◆ ＊全スタッフ毎朝検温済み ＊マスク着用、手洗いうがい、ジアン塩素酸にて消毒の徹底 ＊定期的に社用車の換気 ＊ご来店頂く際の送迎サービス （公共交通機関を使わず来店可能！） ＊お客様のお車と2台で現地のご案内 この様な事態の中でも、安心してお部屋探しをして頂きたく 他にご要望がございましたらお知らせください＾＾ 出来る限り柔軟に対応させて頂きます！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1848万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム管理費：200円／月、トランクルーム積立金：270円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：詳細はコメントに記載 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：冨田 政宗 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘３-4-3 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス8分多聞東小学校前歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
214戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円～6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月47159円 / ボーナス払い0円
価格1848万円/頭金0万円/借入額1898万円
年利0.4％ 変動金利 / 返済期間35年
- ●住宅ローンについて
・固定金利、変動金利、フラット35など、すべてのプランで試算可能です。
・あらゆる金融機関の中から、最も有利な金融機関をご紹介いたします。
・事前審査は3日で分かります。お気軽にご相談下さい。
●資金計画について
・生涯の資金計画はお客様によって様々です。
ローンの種類、金利優遇制度など、お客様それぞれに合った最良のプランをご提案させて頂きます。
是非ご相談下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ピタットハウス(株)ライブデザイン
TEL：078-242-7717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74958732
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
