◆阪急「六甲」駅徒歩8分の恵まれた立地で、広々83m2！
◇南東北三方角部屋
◇南向きの陽当良好ワイドバルコニー
◇リフォーム済み！即日ご案内可能です！
■JR「六甲道」駅にも徒歩16分
■スーパー「ikari」徒歩4分
■コンビニ「セブンイレブン」徒歩2分
■「市立美野丘小学校」
■「市立長峰中学校」
■モニタ付きインターホンあり！セキュリティ面も安心。
■広々83m2の3LDK、2階部分のお部屋です。
■全居室6帖以上！開口部も多く、爽やかな風が舞い込みます。
■各部屋・廊下にも収納あり！
■キッチン横にも勝手口あり。
■室内リフォーム済み！
＜新調＞キッチン、洗面、トイレ、建具
＜貼替＞フローリング、CF、クロス
その他、一部間取り変更、ハウスクリーニングなど。
■空室につき、ゆっくり内覧頂けます。
■まずはお気軽にお問い合わせください！
落ち着いて暮らせる、小規模マンション。
大型の分譲物件が苦手な方にもおすすめです。
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南向きのゆったりリビング！ワイドバルコニーに面し、明るい空間です。
広々83m2、ぜひ実際にご覧くださいませ。 -
3LDK、価格2670万円、専有面積83.07m2、バルコニー面積11.29m2
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穏やかな、低層住宅街の街並み。
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キッチン横には、バルコニーに出られる勝手口あり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リノベーションの専門部署があるシーズ不動産販売だから、「中古×リノベ」が得意！まずは物件探しから、お気軽にご相談下さい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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プレゼント情報
【お住まいのご成約】または『売却の媒介契約』で「神戸ストークス」観戦
チケットをご希望の方に、先着でプレゼントさせていただきます。
※枚数に限りがございますので、チケットがなくなり次第終了となります。
※お渡しできる枚数には制限がございます。
※弊社の他キャンペーンとの併用はいたしかねますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
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物件名
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ピアン六甲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2670万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
12戸 |
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専有面積
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83.07m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.29m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
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1975年12月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「六甲」歩8分
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩16分
阪神本線「新在家」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新築販売から売買仲介、分譲事業…など様々な経験で培ってきた知識を、お客様のために活用致します！相続診断士の資格あり。シーズ不動産販売の「森田」に何でもご相談下さい。
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【この物件について】
阪急「六甲」駅徒歩約8分！82m2のゆったり3LDK！陽当り良好な南東角住戸です。開放的な眺望あり！室内リフォーム済みです、まずはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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駅阪急「六甲」駅：徒歩8分（640ｍ）
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中学校神戸市立長峰中学校：徒歩17分（1303ｍ）
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小学校神戸市立美野丘小学校：徒歩18分（1376ｍ）
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幼稚園・保育園六甲幼稚園：徒歩7分（555ｍ）
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ショッピングセンタープリコ六甲道：徒歩16分（1231ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット六甲店：徒歩5分（345ｍ）
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スーパーコープ篠原：徒歩8分（594ｍ）
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スーパー阪急オアシス六甲店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸六甲登山口店：徒歩4分（243ｍ）
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コンビニファミリーマート灘篠原本町店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニローソンHA阪急六甲店：徒歩7分（498ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ阪急六甲店：徒歩7分（509ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグフォレスタ六甲店：徒歩16分（1219ｍ）
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高校・高専私立六甲学院高校：徒歩15分（1169ｍ）
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高校・高専私立親和女子高校：徒歩17分（1291ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園微笑幼稚園：徒歩7分（512ｍ）
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病院医療法人財団神戸海星病院：徒歩10分（762ｍ）
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病院医療法人愛和会金沢病院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院医療法人若葉会六甲病院：徒歩17分（1282ｍ）
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郵便局神戸篠原郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局神戸将軍郵便局：徒歩12分（959ｍ）
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郵便局神戸高羽郵便局：徒歩13分（1036ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館人文科学図書館：徒歩10分（794ｍ）
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図書館神戸松蔭女子学院大学図書館：徒歩12分（896ｍ）
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銀行池田泉州銀行六甲支店：徒歩5分（379ｍ）
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銀行三井住友銀行六甲支店：徒歩5分（389ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所：徒歩21分（1675ｍ）
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警察署・交番灘警察署：徒歩18分（1381ｍ）
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公園篠原公園：徒歩11分（843ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ピアン六甲 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2670万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9400円／月（委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
2万6100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.07m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 侑志 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町１ | 交通 |
阪急神戸線「六甲」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
12戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月71082円 ボーナス時加算0円
借入額2670万円
年利0.475％ 変動金利／ 返済期間35年 （金利優遇2.00％の場合）
- ・紹介金融機関／民間金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳から65歳
・年収に対する年間融資額の割合／25％から40％以内（年収により変わります）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／融資金額の2.2％
・事務手数料／33000円
・その他費用／印紙代20200円
※金利は2024年5月時点のものとなります。
※金利優遇につきましては審査の結果ご希望に添いかねることもございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社建成社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74760727
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
