◆即日内覧会開催
5月20日～31日 11時～18時
◆R５年６月リフォーム完成
◆３方向角部屋で通風良好
◆パントリー付キッチン
◎住宅ローン支払い例 月々９１，８５６円（頭金０円・借入３，９８０万円・期間４０年の場合）
◎令和５年６月リフォーム完了
・システムキッチン新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・トイレ新調
・フローリング張替・クロス張替
・建具交換・ダウンライト新設
・分電盤交換・給湯器交換
◎物件のポイント
◆廊下収納・パントリーなど収納が豊富
◆ＬＤが１２．７帖あるゆったり空間
◆浴室に窓があり換気に優れています♪
◆住宅ローン控除適用マンション
◎立地のポイント
◆JR神戸線【住吉駅】徒歩４分
◆阪急神戸線【御影駅】徒歩１４分
◆住吉小学校 徒歩９分
◆コープシーア 徒歩４分
リフォーム済み物件♪
駅チカマンションで７１．８７m2
広々使える１６帖LDK♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆リフォーム済み！！JR神戸線【住吉駅】徒歩４分の駅チカマンション♪
◆平面駐車場
◆4階部分の角部屋です♪
◆たっぷり収納でお部屋がスッキリ♪
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◆造り付けの食器棚、炊飯器や電子レンジなどを置くスペースもあります。天井まで無駄にならない吊戸棚♪
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◆キッチン奥のパントリー、大容量の収納力！サービスバルコニーがありゴミ箱など目立たないようにできます♪
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◆廊下に収納があり、日用品もすっきり収納です♪
◆各設備も新調され、気持ちよく新生活をお過ごしいただけます♪
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◆浴室は窓付きで換気良好♪シャンプードレッサーが付いていて便利ですね。
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◆三面鏡の洗面化粧台、収納もたっぷり、取り出ししやすい引き出しタイプです。
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◆お子様と一緒でもゆったり使える洗面室、洗濯機横の収納にはタオルなどたっぷり収納できます♪
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◆モニター付きのインターフォンでお子様のお留守番も安心ですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新生活に必要なお手続きもお任せください♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月20日（月曜日）～5月31日（金曜日）
時間／11:00～18:00
◆即日内覧会開催
5月20日～31日 11時～18時
室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。
■□■ 物件購入のご相談 ■□■
◇購入にかかる諸費用ってなに？
◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？
◇月々の支払はいくらなの？
銀行選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。
多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！
■□■ お子様連れのお客様へ ■□■
商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
■□■ 買い替えもお任せください ■□■
◇一体いくらで売れるの
◇売るのと買うのと、同時に取引できるの
◇貸している物件でも売れるの
◇家具等不用品を残したままで売れるかな
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの
創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
|
グランドメゾン住吉本町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
70戸 |
|
専有面積
|
71.87m2（21.74坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.07m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年8月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１-24-36 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩4分
阪急神戸線「御影」歩15分
阪神本線「御影」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お住まいのことを一からサポート致します！探し方や見るときのポイント等、安心してお家探しをする為に気になることは何でもお尋ねください♪皆様が不安になる「住宅ローン」についても、お気軽にご相談ください
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【この物件について】
◆即日内覧会開催 5月20日～31日 11時～18時！ＪＲ神戸線【住吉駅】徒歩４分の駅近マンション♪南西角部屋のリノベーション物件です。
【得意エリア】
東灘区・灘区・大阪市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-109968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入ガイド本をプレゼント！ |
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周辺環境
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住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで471m -
KiLaLa住吉まで572m -
コープシーアまで313m -
ライフ御影店まで856m -
東灘郵便局まで770m -
神戸市東灘区役所まで682m -
神戸市立東灘図書館まで865m -
東灘警察署まで999m -
住吉公園まで917m
-
ショッピングセンターユニクロ住吉リブ店：徒歩4分（307ｍ）
-
ショッピングセンター住吉ターミナルビルリブ＆Seer：徒歩6分（471ｍ）
-
ショッピングセンターKiLaLa住吉：徒歩8分（572ｍ）
-
スーパーコープシーア：徒歩4分（313ｍ）
-
スーパーコーヨー住吉店：徒歩8分（572ｍ）
-
スーパーライフ御影店：徒歩11分（856ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸住吉本町店：徒歩3分（235ｍ）
-
コンビニファミリーマートJR住吉駅東店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR住吉駅改札内店：徒歩6分（442ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ住吉駅前店：徒歩8分（571ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂東灘御影店：徒歩8分（629ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン御影クラッセ店：徒歩17分（1336ｍ）
-
ホームセンターハンズビー御影クラッセ店：徒歩17分（1345ｍ）
-
高校・高専私立灘高校：徒歩14分（1115ｍ）
-
中学校神戸市立住吉中学校：徒歩7分（538ｍ）
-
中学校私立灘中学校：徒歩14分（1120ｍ）
-
小学校私立甲南小学校：徒歩6分（404ｍ）
-
小学校神戸市立住吉小学校：徒歩10分（791ｍ）
-
幼稚園・保育園甲南幼稚園：徒歩5分（336ｍ）
-
幼稚園・保育園住吉学園幼稚園：徒歩5分（337ｍ）
-
幼稚園・保育園住吉むつみ保育園分園：徒歩7分（492ｍ）
-
病院特定医療法人五仁会住吉川病院：徒歩12分（924ｍ）
-
郵便局神戸住吉郵便局：徒歩9分（653ｍ）
-
郵便局東灘郵便局：徒歩10分（770ｍ）
-
郵便局神戸西岡本郵便局：徒歩11分（848ｍ）
-
役所神戸市東灘区役所：徒歩9分（682ｍ）
-
図書館神戸市立東灘図書館：徒歩11分（865ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行住吉支店：徒歩3分（178ｍ）
-
警察署・交番東灘警察署：徒歩13分（999ｍ）
-
公園住吉公園：徒歩12分（917ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／5月20日（月曜日）～5月31日（金曜日）
時間／11:00～18:00
◆即日内覧会開催
5月20日～31日 11時～18時
室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。
■□■ 物件購入のご相談 ■□■
◇購入にかかる諸費用ってなに？
◇頭金ないけど買えるの？
◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？
◇自営業だけどローンが組めるの？
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？
◇月々の支払はいくらなの？
銀行選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。
多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！
■□■ お子様連れのお客様へ ■□■
商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
■□■ 買い替えもお任せください ■□■
◇一体いくらで売れるの
◇売るのと買うのと、同時に取引できるの
◇貸している物件でも売れるの
◇家具等不用品を残したままで売れるかな
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの
創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
設備仕様
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洗面化粧台
シャワーホースの付いた洗面台でお手入れも楽々♪
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食器洗い乾燥機
家事の味方、食洗器です♪
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キッチン水栓
浄水カートリッジ付きのシンク♪シャワーの切替もでき、使い勝手がよい仕様♪
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浴室乾燥機
雨の日や寒い日に重宝する浴室乾燥機付き♪
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浴室給湯機
自動お湯張り機能付き♪
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洗濯パン
洗濯機の漏水も安心の防水パン
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グランドメゾン住吉本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月20日（月曜日）～5月31日（金曜日） 時間／11:00～18:00 ◆即日内覧会開催 5月20日～31日 11時～18時 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの ◇貸している物件でも売れるの ◇家具等不用品を残したままで売れるかな ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの 創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2210円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.87m2（21.74坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.07m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：胡内 嘉孝 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１-24-36 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
70戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月９１，８５６円
↑現在のお家賃とお比べ下さい
ガン・脳梗塞・心筋梗塞⇒住宅ローン残高0円のプランも有り
価格３，９８０万円、頭金０万円、借入額３，９８０万円
年利0.52％（変動金利）/返済期間40年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利1％～0.42（変動金利）
・事務手数料／33000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-109968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)藤木工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74926242
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
