元町アーバンライフ 3080万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3080万円

兵庫県神戸市中央区

地下鉄海岸線「みなと元町」歩3分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シーズ不動産販売

4.5 (接客評価コメント11件)

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TEL：0120-347606 【通話料無料】

エリア情報

◆5/25(土)26(日)オープンハウス開催※13時～
◆家具付きデザインリノベーション物件！
○市営地下鉄「みなと元町」駅徒歩3分
○明るい南東向き角部屋です♪

■JR「元町」駅にも10分でアクセス可！
■駅近利便性＆きれいな街並みが魅力のエリア
■「ライフ下山手店」8分
■「市立山の手小学校」14分
■「市立神戸生田中学校」10分
■暮らしやすい63m²です！
■2部屋あるサービスルームは5.5帖以上
■6階、南東向き角部屋のため、陽当り・通風良好
■家具付きデザインリノベーション物件
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台
・建具新調、フローリング・クロス貼替、和室から洋室の間取変更など…
■浴室乾燥機も完備♪
■2重オートロックでセキュリティ面も安心！
■エレベーター、宅配ボックスもございます。
■空室です！お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リノベーション完成しました！リビングと洋室3部屋あり、ゆったり暮らせます！

開放的な対面キッチンですので、リビングが広く感じられます！おしゃれなリノベーション空間、ぜひご見学下さい♪

JR「元町」駅徒歩10分、神戸高速「西元町」徒歩3分、阪神「元町」駅徒歩8分でアクセスできます。
2LDK+S（納戸）、価格3080万円、専有面積63.8m²
南東向き角部屋です！陽当り良好！
リビングを見ながらお料理できる、対面システムキッチン！

バスルーム・洗面台・キッチンなどもすべてきれいに新調済み♪

家具付きですので、オトクに新生活を始められます♪

リビングドアは、ガラスをはめこんだおしゃれなデザイン。カフェのような空間に。
ミラー付きの玄関収納と、シューズボックス。お出かけ前の身支度もばっちりですね。
洗面台もきれいに新調済み。おしゃれで衛生的な、タッチレス水栓です。
バスルームには、浴室乾燥機付き♪

6階・南東向きの角部屋ですので、明るく快適に過ごせます！

ゆったり6帖の洋室は、寝室にぴったりです。

洋室は、落ち着いた淡いグレーのアクセントクロス。
洋室にはすべてクローゼットがあり、お洋服もたっぷり収納できます！
トイレもきれいに新調済み！フルオート機能付きです。
南東向きのバルコニー。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	シーズのリノベーション事例を掲載中！「seeds_renovation」で検索♪

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる「お金のコト」について、提携のファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。月々いくらの支払いで考えるべき？保険の見直しは？…など、気になることはお気軽にご質問下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ご検討にあたり、お客様のご希望日時で調整可能です。1回、もしくは2回に分けてじっくりご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・シーズ不動産販売で住宅購入をご検討のお客様限定の、無料サポートです・完全予約制です

イベント情報

オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／13:00～17:00
■ご見学希望の方は…■

○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！

三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。

＜シーズだからできること＞

(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。

(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。

(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！

(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等

などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！

【お問合せ（直通）】→　0120-347-606（水曜定休）

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

物件名	元町アーバンライフ
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	63.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	6階/SRC12階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年8月
住所	兵庫県神戸市中央区元町通５-4－3 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄海岸線「みなと元町」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「元町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 神戸高速鉄道東西線「西元町」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シーズのオフィシャルサイト元町アーバンライフの詳細情報ページ神戸市中央区全域で売出中の中古マンション情報シーズのInstagram（仲介＋自社分譲）シーズのInstagram（中古×リノベーション）
担当者より	担当者宅建宗廣　晃生年齢：20代お住まい探しや不動産売却の中で、お客様の不安や疑問を解消できるようにがんばります！些細なことでもお声がけください！	【この物件について】フルリフォーム完成！元町エリアで、おしゃれに暮らしませんか？LDK＋3部屋あり、ファミリーも暮らせる間取です♪お気軽にご見学下さいませ。【得意エリア】中央区・兵庫区・灘区
お問い合せ先	(株)シーズ不動産販売 TEL：0120-347606 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203437号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

周辺環境

JR「元町」駅まで800m
神戸市立神戸生田中学校まで792m
神戸市立山の手小学校まで1120m
元町商店街まで10m
ライフ下山手店まで679m
大丸神戸店まで500m

駅

JR「元町」駅：徒歩10分（800ｍ）
中学校

神戸市立神戸生田中学校：徒歩10分（792ｍ）
小学校

神戸市立山の手小学校：徒歩14分（1120ｍ）
周辺の街並み

元町商店街：徒歩1分（10ｍ）
スーパー

ライフ下山手店：徒歩9分（679ｍ）
ショッピングセンター

大丸神戸店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

プロマート南京町店：徒歩9分（645ｍ）
スーパー

ナチュラルハウス神戸店：徒歩9分（644ｍ）
コンビニ

ローソン神戸元町通五丁目店：徒歩2分（90ｍ）
コンビニ

ファミリーマートみなと元町駅前店：徒歩2分（136ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西元町店：徒歩5分（325ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンハーバーランド店：徒歩12分（916ｍ）
ホームセンター

コジマ神戸ハーバーランド店：徒歩13分（974ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園：徒歩4分（299ｍ）
幼稚園・保育園

みなと保育所：徒歩6分（463ｍ）
病院

医療法人神甲会隈病院：徒歩7分（554ｍ）
病院

神戸博愛病院：徒歩7分（489ｍ）
郵便局

神戸中央郵便局：徒歩5分（354ｍ）
図書館

ひょうご労働図書館：徒歩11分（815ｍ）
銀行

トマト銀行神戸支店：徒歩2分（123ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行神戸店：徒歩5分（354ｍ）
銀行

関西みらい銀行神戸中央支店：徒歩5分（354ｍ）
警察署・交番

兵庫県警察本部：徒歩11分（847ｍ）
公園

ポートセンター街園：徒歩6分（419ｍ）
公園

三越街園：徒歩6分（439ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

元町アーバンライフ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（直接現地へご来場ください）日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）時間／13:00～17:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方・「理想の暮らし」から相談したい・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！【お問合せ（直通）】→　0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1650円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万850円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	63.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年8月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：宗廣　晃生

共通概要

所在地	兵庫県神戸市中央区元町通５-4－3	交通	地下鉄海岸線「みなと元町」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「元町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 神戸高速鉄道東西線「西元町」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC12階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

頭金0円　ボーナス時支払0円　価格:3080万円の場合

毎月79612円　ボーナス時加算0円

借入額3080万円

年利0.475％　変動金利／　返済期間35年　　　　　　　　　　（金利優遇2.00％の場合）

・紹介金融機関／民間金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳から65歳
・年収に対する年間融資額の割合／25％から40％以内（年収により変わります）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／融資金額の2.2％
・事務手数料／33000円
・その他費用／印紙代20200円
※金利は2024年5月時点のものとなります。
※金利優遇につきましては審査の結果ご希望に添いかねることもございます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（5）第203437号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)シーズ不動産販売〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
問い合わせ先	(株)シーズ不動産販売 TEL：0120-347606 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203437号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水
施工ヒント	（株）新井組

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203437号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズ不動産販売
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F

問い合わせ先

(株)シーズ不動産販売

TEL：0120-347606 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203437号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

施工

ヒント

（株）新井組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-347606

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74898435

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。