■全居室がバルコニーに面したとても明るいお部屋＆令和5年12月リフォーム済♪
■プライバシー性の高い南西角部屋＆開放的なルーフバルコニー♪
■敷地内駐車場空き有り♪
◆全居室が6帖以上＆フローリング＆バルコニーに面したとても明るいお部屋が特徴的です。緑豊かで閑静な低層住宅地に建つ高台のマンションのため、眺望も大変良好です！
◆令和5年12月にリフォーム済み、ホワイトを基調としたシンプルデザイン♪どんな家具にもマッチします♪収納スペースも豊富なため、お荷物が多いご家族でも大丈夫です。
◆プライバシー性の高い南西角部屋、対面キッチンからはご家族の様子が確認できます。キッチンスペースも広く、お料理もはかどります♪
◆敷地内平面駐車場空き有り！高さのあるハイルーフ車も楽々駐車可能です♪
◆物件価格全額お借入でも、毎月ローン返済額4万円台から購入可能です♪
室内（2024年4月）撮影
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3LDK、価格1599万円、専有面積81.03m2、バルコニー面積8.4m2
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現地（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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特徴ピックアップ
即引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場空きあり
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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全居室６畳以上
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全室２面採光
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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駐輪場
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
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物件名
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ライオンズマンション川西萩原(南西角部屋＆ルーフバルコニー＆一部リフォーム済) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
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81.03m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1991年9月 |
| 住所 |
兵庫県川西市萩原３-2-38 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「滝山」歩7分
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩13分
能勢電鉄妙見線「絹延橋」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【売買利益金額部門】2022年、2023年第三四半期銅賞受賞 不動産売買を通じ多くのお客様のお手伝いが出来ましたことが、何より一番の幸せです！
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【この物件について】
専有面積81.03m2の3LDK。低層住宅地に建つ、高台の南西角部屋です。全居室がバルコニーに面し、室内がとても明るいのが特徴です。是非一度ご覧くださいませ♪
【得意エリア】
池田市を中心に北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-930922 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060754号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
周辺環境
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ショッピングセンターオアシスタウンキセラ川西：徒歩14分（1072ｍ）
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スーパーコープミニ萩原台：徒歩9分（649ｍ）
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スーパー関西スーパー川西店：徒歩13分（1001ｍ）
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スーパー阪急オアシスキセラ川西店：徒歩14分（1072ｍ）
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コンビニローソン川西警察署前店：徒歩11分（827ｍ）
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ドラッグストアキリン堂川西丸の内店：徒歩13分（994ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンターキセラ川西：徒歩13分（976ｍ）
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高校・高専兵庫県立川西明峰高校：徒歩18分（1412ｍ）
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中学校川西市立川西中学校：徒歩21分（1632ｍ）
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小学校川西市立明峰小学校：徒歩13分（976ｍ）
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幼稚園・保育園パステル保育園：徒歩8分（634ｍ）
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幼稚園・保育園川西市立川西北こども園：徒歩10分（771ｍ）
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郵便局川西萩原台郵便局：徒歩8分（622ｍ）
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役所川西市役所：徒歩25分（1992ｍ）
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警察署・交番川西警察署：徒歩10分（760ｍ）
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公園鶯が丘第1公園：徒歩4分（292ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
ライオンズマンション川西萩原(南西角部屋＆ルーフバルコニー＆一部リフォーム済) 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1599万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.03m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：浴室一部 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井欣匡 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県川西市萩原３-2-38 | 交通 |
能勢電鉄妙見線「滝山」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円～1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930922
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
74638937
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
