【認定保証中古制度適用物件】◆野村不動産旧分譲マンション ◆2018年10月築
◆4階部分・南向き 前面に高い建物がなく日当たり・眺望の良いお部屋位置
◆ペット飼育可能
◆合計約15.5帖のLDK
◆主寝室として使える約6.5帖のサービスルーム
◆開放感のあるカウンターキッチン
ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器
◆窓付き・1418サイズの浴室
追焚機能付きオートバス・ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆温水洗浄便座付き節水トイレ
◆豊富な収納（納戸・WIC・トランクルーム等）
◆奥行約1.9m・水栓付きのバルコニー
◆玄関横にミニサイクルポート
◆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設
ゲストルーム・パーティールーム・キッズスペース・カフェスペース・ランドリーコーナー
野村不動産旧分譲、「プラウドシティ伊丹」は2018年10月築・総戸数447戸の大規模マンションです。
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マンション東側のメインエントランスです。雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せがあります。
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開放感あふれる2層吹抜のエントランスホールです。ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です。
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2LDK+2S（納戸）、価格4480万円、専有面積71.44m2、バルコニー面積11.4m2 廊下面積の少ない効率的な間取りです。ウォークインクローゼットや納戸、トランクルームなど収納も豊富です。浴室に窓がついています。
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南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。LDK合計約15.5帖あり、ゆったりと過ごせます。サッシは気密性・断熱性に優れた複層ガラスになっています。
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足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です。窓がついているので、換気性にも優れます。追焚機能付きオートバス・お湯が冷めにくいサーモバス仕様で、ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機もついています。
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洗面室と2WAYとなっているので家事動線に優れています。使いやすいL型カウンターです。収納はプラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚で、開放感をキープしながら収納力をアップしています。
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約5.0帖の洋室は南向きバルコニーに面しています。リビングとつなげてお使いいただくこともできます。
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段差のないフラットフロア設計です。玄関を出た横にはミニサイクルポートがあり、ベビーカーや三輪車置場としても便利です。トランクルームにはゴルフバッグやアウトドア用品、スーツケースなどを収納できます。
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洗面化粧台は三面鏡タイプです。収納の下も鏡になっているので、小さなお子様にも使いやすくなっています。タオル類が収納できるリネン庫もあります。
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温水洗浄便座付き・節水タイプのトイレです。ペーパーのストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚があります。
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共用施設が入ったガーデンテラスです。キッズスペース・カフェスペース・ランドリーコーナー・自動販売機コーナーなどが入っています。
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駐車場は機械式201台分・平面式111台分あり、防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付きです。敷地内洗車スペースもあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-992-548
|
物件名
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プラウドシティ伊丹 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
447戸 |
|
専有面積
|
71.44m2（21.61坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年10月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市昆陽東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩9分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様に安心してお取引いただけるよう、誠実な対応とわかりやすいご説明を心がけています。不動産の売買が初めての方にも、また過去にご経験がある方にもご満足いただけるようベストなご提案をいたします。
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【この物件について】
野村不動産旧分譲マンションです。お部屋は4階部分・南向き、前面に高い建物がなく眺望の良いお部屋位置です。是非一度、実際のお部屋をご覧ください。
【得意エリア】
阪神間、大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-992-548 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-992-548
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-992-548
プラウドシティ伊丹 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1080円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ミニサイクルポート：200円／月 | 間取り |
2LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
71.44m2（21.61坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 千明 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東１ | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
447戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8500円～1万2500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-992-548
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-992-548
74787267
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
