□5/30更新□LDK42帖超×陽当り良好な南東角住戸。 2024年3月リフォーム済み。阪急「芦屋川」駅徒歩5分、マンション専用平面駐車場有り(屋外屋根付）。
■2024年3月リフォーム内容
・交換：システムキッチン(食洗機付）、洗面化粧台、トイレ便器(温水洗浄便座付)、給湯器、各部屋建具、リビング暖房機
・張替：各居室・廊下フローリング、洗面室・トイレCF、各部屋クロス
・その他：浴室改装、間取変更4DK→2LDK+S
■南・東側に引き回しバルコニーが設けられたLDKは約42.6帖の広さ。
■キッチン背面に、作業や収納に便利なカウンター付きです。
■2014年の大規模修繕時に窓サッシ(ペアガラス)交換済み。
■全館集中暖房が採用され、冬季も快適にお過ごしいただけます。
■周辺環境
・山手サンモール商店街 約120m
・芦屋市立山手小学校 約770m
2024年3月リフォーム済み。4DK→2LDK+Sに間取り変更され、LDKは約42.6帖の広さです。【LDK/約42.6帖】（2024年03月撮影）
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2LDK+S、価格4680万円、専有面積130m2、バルコニー面積20.5m2 間取図
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ゆとりある広さがあり、パーテーションなどのお好みのインテリアを置いて、空間アレンジも楽しめそうです。【LDK/約42.6帖】（2024年03月撮影）
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キッチン背面には作業や、調理家電・食器などの収納に便利なカウンター付き。作業効率がアップしそうです。【キッチン】（2024年03月撮影）
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吊戸棚が備わった、収納豊富なシステムキッチンです。食後の時間にゆとりができる食器洗乾燥機付きです。【キッチン】（2024年03月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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全居室フローリング
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エレベーター
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118308
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物件名
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芦屋アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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104戸 |
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専有面積
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130m2（39.32坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.5m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1968年9月 |
| 住所 |
兵庫県芦屋市西山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩5分
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩15分
阪神本線「芦屋」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えいたします。お気軽にお問い合わせください
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【この物件について】
敷地内に屋根付きの平面駐車場があり、お車の所有も可能です(車種による/空き状況変動有り)。2024年3月リフォーム済み×専有面積130平米のゆとりあるお部屋を、ぜひ一度ご内覧ください。
【得意エリア】
芦屋市、神戸市東灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118308 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118308
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118308
芦屋アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万6780円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
特別積立金：1万400円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
130m2（39.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1968年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
11月～4月の期間は別途暖房費が必要です。 2023年度暖房費：月額18200円 ※費用は毎年変動します。 駐車場関連情報：敷地外にマンション専用の駐車場あり リフォーム実施内容：システムキッチン(食洗器付）・洗面化粧台・トイレ便器交換、浴室改装、各居室・廊下フローリング張替 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北畠 大輔 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県芦屋市西山町 | 交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
104戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地外（2万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118308
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118308
U15X20249
74524276
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
