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【内見の流れ】
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室内（2024年05月）撮影
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3LDK、価格790万円、専有面積71.13m2、バルコニー面積12.13m2 現地待ち合わせでも問題ございません◎
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現地（2024年05月）撮影 -
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室内（2024年05月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『ご案内の手順』
☆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
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※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
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最適な住宅購入の時期と予算を知りたい
≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など
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※住み替えをしたいが、購入、売却どちらから進めたら良いのか分からない
※他社で売却活動をしてもらってるが、なかなか売れない
※ご近所に知られずに売却したい...など
詳しく丁寧にご説明いたします。
物件詳細情報
|
物件名
|
ピュアハイツ明石 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
71.13m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.13m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年5月 |
| 住所 |
兵庫県明石市宮の上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩11分
山陽電鉄本線「西新町」歩19分
ＪＲ山陽本線「西明石」歩27分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
はじめまして不動産売買を担当しております、窪山と申します。お客様の望む『住宅』だけではなく、ライフプランやスタイルも生涯において必要です。私とご縁があった事をお喜び頂けるよう誠心誠意ご対応致します。
|
【この物件について】
『良い住宅』も『良い営業マン』も選ぶのはお客様。私とご縁があった事をお喜び頂けるよう、真に安全で公正な取引となる仲介業として責務を果たす事をお約束致します。
【得意エリア】
明石市 神戸市西区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：078-917-0809 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401605号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ明石店：徒歩15分（1181ｍ）
-
スーパー業務スーパー明石店：徒歩10分（778ｍ）
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スーパー万代明石硯町店：徒歩12分（924ｍ）
-
スーパースーパーマルハチ硯町店：徒歩10分（782ｍ）
-
コンビニセブンイレブン明石林崎店：徒歩10分（758ｍ）
-
コンビニセブンイレブン明石硯町店：徒歩14分（1071ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン明石硯町店：徒歩12分（949ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局明石硯町店：徒歩10分（782ｍ）
-
ホームセンタージョーシン明石店：徒歩13分（983ｍ）
-
中学校明石市立衣川中学校：徒歩25分（1928ｍ）
-
小学校明石市立林小学校：徒歩12分（939ｍ）
-
幼稚園・保育園林神社保育園：徒歩4分（275ｍ）
-
病院あさひ病院：徒歩10分（754ｍ）
-
郵便局明石貴崎郵便局：徒歩10分（723ｍ）
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図書館兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館：徒歩21分（1609ｍ）
-
銀行日新信用金庫林崎支店：徒歩8分（617ｍ）
-
警察署・交番明石警察署：徒歩17分（1315ｍ）
-
公園貴崎2号緑地：徒歩8分（638ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ピュアハイツ明石 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『ご案内の手順』 ☆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。 ☆ご自宅までお迎えにお伺いします。 ☆弊社へのご来店いただいても大丈夫です。 お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます♪ 小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい。 ■□■□住宅ローン相談会開催中■□■□ （こんな方にオススメ！！） ※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？ ※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？ ※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい ※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた 最適な住宅購入の時期と予算を知りたい ≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫ ※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方 ※資金計画に不安がある、頭金がない方 ※自営業者の方、女性のみで購入される ※過去に滞納などある方...など ■□■□ご売却・お住替も私どもにお任せください■□■□ ※住み替えをしたいが、購入、売却どちらから進めたら良いのか分からない ※他社で売却活動をしてもらってるが、なかなか売れない ※ご近所に知られずに売却したい...など 詳しく丁寧にご説明いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.13m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.13m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年5月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：窪山 大也 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市宮の上 | 交通 |
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
● 例1) 毎月（年12回）22671円 ボーナス時加算0円
● 例2) 毎月（年12回）16932円 ボーナス時加算0円
◎ 例1) 頭金 0万円、価格790万円、借入額790万円
◎ 例2) 頭金200万円、価格590万円、借入額590万円
◎ 前提) 基準金利1.1%、35年ローン、ボーナス返済なし
- 住宅ローンのご案内 記入例）
・金融機関／JA兵庫
・利率／年利0.525％（変動金利）
・返済期間／1年～40年
・年齢制限／満18歳以上65歳まで（完済時79歳未満）
・事務手数料／5万5000円(消費税込)
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万2400円＋保証会社に3万円とする。
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-917-0809
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74935042
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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