パークナード琴似 3850万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3850万円

北海道札幌市西区

地下鉄東西線「琴似」歩3分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SUMiTAS札幌西店

4.4 (接客評価コメント102件)

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TEL：011-688-5227

エリア情報

『琴似中心部にハイグレードマンション販売開始』

【予約来店キャンペーン開催中！】

予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！

・‥…━━━☆・‥…━━━☆
■地下鉄東西線「琴似」駅、JR函館本線「琴似」駅のダブルアクセスが可能！

■南向き9階につき日当たり、眺望良好！風通しも良く快適にお過ごしすることができます！

■徒歩圏内にスーパー等、生活利便施設が充実！

■９階部分の南西向き角住戸につき、採光条件良好！

■オートロックシステム、防犯カメラ、防犯センサー等、安心の設備が充実！

■リビング、各居室にバルコニーが面しており贅沢な眺望が魅力！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

開口部が広くデザインされた
重厚なエントランスが入居者を迎えてくれます！
オートロック付きにより防犯性も高い為安心してお過ごしすることができます♪

交通アクセスにおける利便性は日常をより充実にしてくれる「パークナード琴似」

地下鉄「琴似」駅まで徒歩3分！JR「琴似」駅まで徒歩12分！スーパー等のお買い物施設や話題の飲食店、西区役所や図書館、大きな病院等、車がなくても徒歩圏内になんでも揃っている琴似エリアのマンションです！

3LDK、価格3850万円、専有面積74.26m²、バルコニー面積30.92m² 9階部分、バルコニー面積約30.92m²の眺望・日当たり・通風良好な3LDKのお部屋です！各居室がバルコニーに面しているのでどのお部屋も居心地がよく、快適な暮らしが実現しそうですね♪
南向きと西向きの大きな窓からおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？隣接する洋室の引き戸を開け放てば、開放感のあるゆったりとした空間に♪
リビングには床暖房もついていますので、冬場も快適にお住まいいただけます♪明るくあたたかな空間でキッチンに立つ方との会話も弾みそうです！ご家族団らんの大切な時間をお過ごしください♪
広々とした玄関です。向かって右手には大きな玄関収納！ご家族みんなの靴の他にも雨具など、いろいろなものを収納できそうです！すっきりとした玄関で、毎日快適にお過ごしいただけそうですね♪

生活をより充実にしてくれる快適な水回り設備

キッチンは対面式！リビングやリビングに隣接する洋室の様子を見ながらお料理をすることができ、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！

スタイリッシュな印象の広々とした浴室！開き戸になっているため一般的な折れ戸よりもお掃除がらくちんです♪ゆったりと湯船につかって一日の疲れを癒してください♪

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！リネン庫や鏡裏の収納があり、片付けもしやすいですよ♪

食洗機付きのキッチンは忙しい共働き世帯の方にはうれしいポイント♪食器洗いは任せて、ご家族との団らんの時間を増やせそうですね！また3口のガスコンロでお料理が捗りそうです！

トイレは見た目もすっきり、お掃除もらくちんなタンクレスタイプ！トイレットペーパーのストック等を収納できる吊戸収納があり便利です。

各部屋収納の他に共用部まで充実！

西向きの洋室7.1帖です。大きな窓からたっぷりと日差しが差し込む心地よい空間は広さも十分な上、収納もついています！一日の疲れを癒してくれる主寝室として、心地のいい朝を迎えられそうです♪

洋室7.1帖にある収納です。衣類や寝具を収納できる大きさで、お部屋を快適な状態に保てそうですね！
雪国ではうれしい室内駐輪場です！通路も広々としているので使い勝手がよさそうです！お子様の送迎用自転車も通勤・通学用の自転車も安心して保管できますね♪
エントランスです。オートロックシステム、防犯カメラ、防犯センサー等、セキュリティ面が充実しているので安心してお住まいいただけます！また、給湯暖房は都市ガスを使用しているので経済的です！
西向きの洋室5帖です。コンパクトですが大きな窓から差し込む光が心地よい空間です！収納もあるので使い勝手も良く、プライベートが確保された空間で勉強や趣味に没頭できそうですね♪

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特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

サポート３

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

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これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。

本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	パークナード琴似
価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	56戸
専有面積ヒント	74.26m²（22.46坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：30.92m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2019年2月
住所	北海道札幌市西区琴似二条６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「琴似」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「琴似」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「二十四軒」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌西店　HP
担当者より	担当者宅建小林　修武年齢：30代業界経験：12年お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】地下鉄「琴似」駅徒歩３分の好立地、３LDKのご紹介。商業施設の充実したことにエリアで採光に恵まれた９階部分です。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】札幌市　北区/西区/手稲区/石狩市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

イオン札幌琴似店まで439m
マックスバリュ琴似店まで398m
札幌市立琴似中学校まで821m
札幌市立琴似小学校まで289m
札幌西郵便局まで634m

スーパー

イオン札幌琴似店：徒歩6分（439ｍ）
スーパー

マックスバリュ琴似店：徒歩5分（398ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌琴似2条5丁目店：徒歩3分（203ｍ）
コンビニ

セイコーマート琴似2条店：徒歩7分（486ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ琴似中央店：徒歩5分（383ｍ）
中学校

札幌市立琴似中学校：徒歩11分（821ｍ）
小学校

札幌市立琴似小学校：徒歩4分（289ｍ）
幼稚園・保育園

こぐま保育園：徒歩8分（630ｍ）
病院

医療法人西さっぽろ病院：徒歩9分（641ｍ）
郵便局

札幌西郵便局：徒歩8分（634ｍ）
役所

札幌市西区役所：徒歩4分（285ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-688-5227

パークナード琴似　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】 (1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！ ⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！ (2)リフォームも一緒に任せて安心♪ ⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！ (3)住宅ローンの代行サービス！ ⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！銀行が空いているのは平日。でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！ (4)フットワークに自信あります！ ⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪ (5)各社との提携が豊富！ ⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」「本腰いれていないと迷惑なのではないか」お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません! まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9650円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット使用料：935円／月、エミットマンションサービス料：330円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	74.26m²（22.46坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：30.92m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2019年2月
所在階ヒント	9階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小林　修武

共通概要

所在地	北海道札幌市西区琴似二条６	交通	地下鉄東西線「琴似」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「琴似」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「二十四軒」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	56戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

パークナード琴似　９階　３LDK　３８５０万円の場合

毎月（年１２回）　約８８，４００円　

価格３８５０万円、頭金１５０万円、借入額３７００万円

年利０.７％　変動金利／３年固定金利／　返済期間４０年　　　（当初3年）

SUMiTASでは、住宅ローンの代行サービスも行っております！

■お仕事が土日休みの方が多い中、その曜日は銀行も空いておらずなかなか話を進められない。
■家を買うということだけで精一杯なのに、銀行とも連絡を取らないといけないなんて大変すぎる。

なんてお話を多くのお客様からお聞きします。

そのような方にもスムーズにお話を進める為のサービス、
ぜひご利用しませんか？
どこの銀行にお任せするかお悩みの方にもよくご利用いただいております。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010075号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)SUMiTAS札幌西店〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
問い合わせ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)SUMiTAS札幌西店
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1

問い合わせ先

(株)SUMiTAS札幌西店

TEL：011-688-5227

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010075号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-688-5227

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。