◇札幌駅至近の2LDKリノベマンション◇
『最大5年間の保証付き』
◆都心の利便性と資産性！
◆新耐震基準のマンション
◆食器洗い乾燥機
こちらのマンションはフルリノベーションされた2LDKで、「札幌駅」から徒歩5分という絶好の立地にあります。2030年には新幹線の開業も予定されており、一層の利便性と資産価値の向上が見込まれます。
総戸数121戸の大規模マンションは、スケールメリットによって管理費や修繕積立金が割安に設定されているため、コストパフォーマンスも魅力の一つです。また、築40年を経過していますが、構造は頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC構造）で、新耐震基準に適合しています。このように、利便性、資産性、経済性を兼ね備えたこのマンションは、不動産投資としても魅力的な選択肢と言えると思います。
お問合せはお気軽に♪
15.3帖の広々LDK。南向きの開口部なので、終日日当たり良好です！ペアガラスインナーサッシ（内窓）は全て新品交換済みです。調光付LEDダウンライトがモダンな雰囲気と省電力に貢献します。
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リビングドアを開けて短い廊下が空間のアクセントになっています。キッチンへの導線も良い感じですね♪
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2LDK、価格1990万円、専有面積58.3m2、バルコニー面積8.9m2
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総戸数 1218戸
1984年5月新築（新耐震基準）
施工：飛島建設
100世帯を超える大規模マンションなので、一戸当たりの管理・修繕費用の負担を低減し維持コストを抑えた経済性が期待できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆高断熱ペアガラスインナーサッシ◆
インナーサッシは高断熱ペアガラスです。熱環境で一番ロスの多い窓部分が高断熱タイプとなっていますので、冬の寒さ（夏の暑さ）を緩和し、冷暖房費の節約に繋がります。 |
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保証付（不動産会社独自）
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適合リノベーション
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-206-0896
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物件名
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朝日プラザ偕楽園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
121戸 |
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専有面積
|
58.3m2（17.63坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.9m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1984年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区北六条西６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「札幌」歩5分
地下鉄南北線「さっぽろ」歩5分
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：011-206-0896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008964号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：011-206-0896
周辺環境
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駅JR函館本線 札幌駅：徒歩5分（390ｍ）
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駅地下鉄南北線 さっぽろ駅：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩1分（70ｍ）
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ショッピングセンター大丸：徒歩4分（290ｍ）
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その他環境アスティ45：徒歩5分（340ｍ）
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役所北海道庁：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境コナミスポーツクラブ：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーコープさっぽろ：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境北海道大学：徒歩6分（420ｍ）
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公園大通公園 ：徒歩11分（870ｍ）
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小学校市立北九条小学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校市立北辰中学校：徒歩25分（1980ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-206-0896
朝日プラザ偕楽園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万330円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.3m2（17.63坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：内窓 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋洋樹 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市北区北六条西６ | 交通 |
ＪＲ函館本線「札幌」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
121戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-206-0896
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛島建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-206-0896
74774515
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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