◇西28丁目駅1分のリノベマンション◇
『最大5年間の保証付きで安心』
◆日当たり眺望最高です♪山も望めます!
◆中央区では希少な99平米の5LDK!
■当日のご案内も可能です。
■経験10年以上のスタッフが物件のご案内から、
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【共有部分のポイント】
・夜間オートロック完備で安心。宅配BOXあり。
・清掃が行き届いた共用部
・棟内に個別物置を完備
【専有部分のポイント】
・フルリノベーションを実施(2024年1月工事完了)
・都市ガス(給湯・暖房)で経済的。
・収納が豊富(お布団をしまえるサイズのCL、納戸)
【立地のポイント】
・西28丁目駅に隣接
・商業施設が多く便利
・スーパー徒歩1分
・日新小学校 徒歩9分 向陵中学校 徒歩1分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ご見学について■
いつでもご見学いただけます
営業時間 9:00~18:00まで
営業時間外のご案内もご連絡いただければ対応可能♪
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件の紹介、まとめてのご案内も承ります。
物件によっては鍵の手配が必要になります。事前にご予約いただけますとよりご案内がスムーズです!
■【見学予約/情報収集】も<電話>がお手軽♪■
・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約
仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください
物件詳細情報
物件名
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西二十八丁目パークマンション | ||
---|---|---|---|
価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
94戸 |
専有面積
|
99.31m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:14.1m2 |
所在階/構造・階建
|
6階/SRC7階建一部RC |
完成時期(築年月)
|
1981年4月 |
住所 |
北海道札幌市中央区北四条西28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西28丁目」歩1分
地下鉄東西線「円山公園」歩10分
地下鉄東西線「二十四軒」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:011-206-0896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事石狩(1)第008964号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休 |
周辺環境
-
スーパー東光ストア宮の森店:徒歩1分(80m)
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コンビニセブンイレブン宮の森1条店:徒歩2分(102m)
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小学校市立日新小学校:徒歩9分(700m)
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中学校市立向陵中学校:徒歩1分(70m)
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その他環境宮の森スポーツクラブ:徒歩5分(380m)
-
ドラッグストアサツドラ円山西28丁目店:徒歩2分(103m)
-
幼稚園・保育園円山北町保育園:徒歩4分(252m)
-
幼稚園・保育園宮の森保育園:徒歩7分(560m)
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郵便局札幌北三条西郵便局:徒歩4分(278m)
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銀行北洋銀行宮の森支店:徒歩2分(149m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西二十八丁目パークマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ■ご見学について■ いつでもご見学いただけます 営業時間 9:00~18:00まで 営業時間外のご案内もご連絡いただければ対応可能♪ ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件の紹介、まとめてのご案内も承ります。 物件によっては鍵の手配が必要になります。事前にご予約いただけますとよりご案内がスムーズです! ■【見学予約/情報収集】も<電話>がお手軽♪■ ・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒 ・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい ・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい ・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約 仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2640円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
1万5587円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費:200円/月、倉庫維持費:1500円/月、地代:9964円/月 | 間取り |
5LDK+S(納戸) |
専有面積 |
99.31m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:14.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年4月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:内窓、電気 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:高橋洋樹 |
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区北四条西28 | 交通 |
地下鉄東西線「西28丁目」歩1分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
94戸 | 構造・階建て |
SRC7階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権(普)、借地期間残存16年、本物件土地は札幌市の所有であり、地上権が設定されています。前回の更新は2010年7月に期間30年で行われています。 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:011-206-0896
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
三井建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74592919
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行