◆専用庭(約10.93坪)付きの南西向き3LDK
◆経済的な都市ガス給湯暖房TESシステム
◆駐車場は冬でも安心のロードヒーティング付き
◆事前ご予約にてご見学可能です
■おすすめポイント
〇3LDK(89.63m2)の広々とした間取
〇広々としたリビングは約22帖
〇各居室に充実した収納が有ります
〇経済的な都市ガスTESシステム(ガスFF式給湯・暖房方式)
〇専用庭が有るので趣味の家庭菜園も楽しめます
〇リビングにエアコン専用電源及び室外機用スリーブ
〇駐車場は除雪不要のロードヒーティング完備
【共用部】
トランクルーム(無償)
駐輪場(300円/年)
エレベーター
オートロック
■設備
都市ガス給湯 都市ガスFF システムキッチン
バルコニー 専用庭付き 洗面化粧台 クッションフロア
和室 フローリング(居間) 洋室(絨毯) クローゼット 押入
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3LDK、価格1550万円、専有面積89.63m2、バルコニー面積13.68m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2024年2月撮影
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特徴ピックアップ
即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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南西向き
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全居室６畳以上
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エレベーター
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専用庭
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駐輪場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご案内からお引き渡しまで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ◎北洋銀行 ◎北海道銀行 ◎北海道ろうきん ◎フラット35 |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご案内からお引き渡しまで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ◎スマートフォンorパソコンが必要となります。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ◎物件をご購入者様 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-756-0550
|
物件名
|
ロイアルヒルズ宮の森 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
専有面積
|
89.63m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.68m2、専用庭：36.16m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC6階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年4月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区宮の森三条１１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩22分
ＪＲ函館本線「琴似」バス30分西高校前歩12分
ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：011-756-0550 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009189号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：011-756-0550
周辺環境
-
ローソン札幌宮の森4条十丁目店まで397m -
ファミリーマート札幌宮の森3条店まで972m -
ツルハドラッグ宮の森3条店まで1090m -
札幌宮の森郵便局まで539m -
北海道銀行宮の森パーソナル支店まで1002m
-
スーパーラッキー山の手店：徒歩13分（1038ｍ）
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コンビニローソン札幌宮の森4条十丁目店：徒歩5分（397ｍ）
-
コンビニファミリーマート札幌宮の森3条店：徒歩13分（972ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ宮の森3条店：徒歩14分（1090ｍ）
-
ホームセンターDCM山の手店：徒歩16分（1240ｍ）
-
病院医療法人讃生会宮の森記念病院：徒歩10分（738ｍ）
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郵便局札幌宮の森郵便局：徒歩7分（539ｍ）
-
銀行北海道銀行宮の森パーソナル支店：徒歩13分（1002ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-756-0550
ロイアルヒルズ宮の森 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1520円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
共用散水栓水道料：2000円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
89.63m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.68m2、専用庭：36.16m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年4月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 翔 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森三条１１ | 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩22分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC6階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-756-0550
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-756-0550
74425615
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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