エスセーナ森林公園 1890万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1890万円

北海道札幌市厚別区

ＪＲ函館本線「森林公園」歩10分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Terrace Home

4.7 (接客評価コメント3件)

TEL：011-299-7222

エリア情報

エアコン設置サービスキャンペーン実施中♪
２０２４年１月リノベーション済み！
アフターサービス保証付！
（設備・部位別に最長２０年）

☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆
安心のR１適合リノベーション物件！
「R1住宅」は区分マンション専有部分の重要インフラ
13項目統一基準をクリアした住宅です！
☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆

■家計に嬉しい都市ガス給湯♪
■南東角部屋で日当たり良好♪
■専有面積80m2超えの開放的な造り♪
■駐車場空きあります！

◇リフォーム内容◇
・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
・壁、床、天井、交換　
・給水管、排水管
・給湯設備
・建具、インナーサッシ　他　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南東向きのリビングは日当たり良好♪

水回りは全て新品交換済み♪
床は全居室フローリング張替え済み♪
4LDK、価格1890万円、専有面積84.87m²、バルコニー面積16.75m²
北13条通沿い、隣はコンビニです♪

抑止乾燥暖房機設置済み♪水回りは全て新品交換済み♪
水回りは全て新品交換済み♪
水回りは全て新品交換済み♪
サイズに余裕がある洗濯機置場♪

リビングにも収納があります♪
圧迫感の無い明るい玄関♪収納もたっぷりあります♪
各室に収納があります♪
約5.5帖の洋室にあるウォークインクローゼットです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 省エネルギー対策 / 適合リノベーション / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 東南向き / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・札幌市及び札幌市近郊　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ー

サポート３

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡し後30日以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	過度な汚れのクリーニングや残置物処分等は別途料金が発生します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
そろそろマイホームを買いたいな。
賃貸より買った方がお得なのかな？
そう思ったら内見だけでもお気軽にお問い合わせください♪

Terrace Home はお客様に不動産にまつわる全てをご提供します。
自宅を購入したいけど、何から考え決めたらいいのか、、、
そんな『ちょっとっ聞きたい』ようなお悩みもぜひご相談ください！

◇リフォームプランをご用意します！
リフォーム業者と連携しており購入と並行しプランをご提案できます。
その他住宅保険や司法書士手配などサポートし、安心と納得のできるサービスをお届けします。

◇住宅ローンの代行サービスも可能です！
多忙で融資手続きがスムーズにいかず、購入申込をしても買えなかった！
そうならないよう住宅ローン手続きを代行します！
小さいお子さんがいてなかなか、、、
平日は仕事で毎日忙しい、、、
ぜひご相談ください！

◇オンライン内見受付中！
遠方からのお客様や、外出を控えたいお客様へはオンライン内見もご提供しています♪
もちろん特別な費用は掛かりません！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-299-7222

物件名	エスセーナ森林公園
価格ヒント	1890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	37戸
専有面積ヒント	84.87m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.75m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1991年9月
住所	北海道札幌市厚別区厚別北一条１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「森林公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「厚別」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者宅建佐藤　圭祐年齢：30代業界経験：15年はじめまして、株式会社 Terrace Homeの佐藤です。お部屋探しも不動産購入も一緒に考え一緒に悩みましょう、納得できる答えが出るまでしっかりとサポート致します。お問い合わせお待ちしております。	【この物件について】人気の厚別エリア、全面リノベーション済み４LDKのご紹介です。住環境も良く小学校も徒歩５分でファミリー層におすすめな物件です。【得意エリア】札幌市
お問い合せ先	(株)Terrace Home TEL：011-299-7222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第008873号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-299-7222

周辺環境

ショッピングセンター

ハニーズ厚別店：徒歩8分（611ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ厚別東店：徒歩16分（1229ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5厚別東店：徒歩15分（1182ｍ）
スーパー

西友厚別店：徒歩8分（611ｍ）
スーパー

ちびホク厚別5条店：徒歩14分（1084ｍ）
スーパー

フードセンター森林公園店：徒歩13分（985ｍ）
コンビニ

ローソン札幌厚別北1条店：徒歩3分（197ｍ）
コンビニ

セイコーマート厚別西2条店：徒歩6分（445ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌厚別北3条店：徒歩11分（837ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ厚別東店：徒歩13分（1002ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ厚別西店：徒歩11分（871ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ厚別東2条店：徒歩21分（1629ｍ）
ホームセンター

DCM厚別西店：徒歩6分（450ｍ）
ホームセンター

DCM厚別東店：徒歩15分（1136ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ厚別店：徒歩18分（1388ｍ）
高校・高専

北海道札幌東商業高校：徒歩21分（1625ｍ）
中学校

札幌市立厚別北中学校：徒歩16分（1204ｍ）
小学校

札幌市立厚別北小学校：徒歩8分（589ｍ）
幼稚園・保育園

札幌市立あつべつきた幼稚園：徒歩11分（857ｍ）
幼稚園・保育園

保育所型認定こども園札幌わんぱく館：徒歩16分（1207ｍ）
幼稚園・保育園

厚別西認定こども園：徒歩12分（948ｍ）
病院

医療法人社団明日佳桜台明日佳病院：徒歩14分（1085ｍ）
病院

医療法人社団翔嶺館新札幌聖陵ホスピタル：徒歩15分（1169ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構札幌北辰病院：徒歩21分（1621ｍ）
郵便局

札幌森林公園駅前郵便局：徒歩13分（1034ｍ）
郵便局

厚別西二条郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
図書館

札幌市厚別西地区センター図書室：徒歩13分（969ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行札幌支店西友厚別店内出張所：徒歩8分（608ｍ）
銀行

北海道信用金庫新札幌支店：徒歩23分（1766ｍ）
公園

厚別軽工業団地北緑地：徒歩13分（983ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-299-7222

設備仕様


浴室乾燥暖房機	暖房機	給湯器

給湯器リモコン（追い焚き付き）	エアコン設置箇所	モニター付きオートロック

問合せ先： TEL：011-299-7222

エスセーナ森林公園　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 そろそろマイホームを買いたいな。賃貸より買った方がお得なのかな？そう思ったら内見だけでもお気軽にお問い合わせください♪ Terrace Home はお客様に不動産にまつわる全てをご提供します。自宅を購入したいけど、何から考え決めたらいいのか、、、そんな『ちょっとっ聞きたい』ようなお悩みもぜひご相談ください！ ◇リフォームプランをご用意します！リフォーム業者と連携しており購入と並行しプランをご提案できます。その他住宅保険や司法書士手配などサポートし、安心と納得のできるサービスをお届けします。 ◇住宅ローンの代行サービスも可能です！多忙で融資手続きがスムーズにいかず、購入申込をしても買えなかった！そうならないよう住宅ローン手続きを代行します！小さいお子さんがいてなかなか、、、平日は仕事で毎日忙しい、、、ぜひご相談ください！ ◇オンライン内見受付中！遠方からのお客様や、外出を控えたいお客様へはオンライン内見もご提供しています♪ もちろん特別な費用は掛かりません！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1890万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	84.87m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.75m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1991年9月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　圭祐

共通概要

所在地	北海道札幌市厚別区厚別北一条１	交通	ＪＲ函館本線「森林公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「厚別」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	37戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（6500円／月）

物件の特徴

支払い例

中古マンション　１，８９０万円の場合

毎月（年１２回）４８，３３３円
ボーナス時加算０万円

価格１，８９０万円、頭金９０万円、借入額１，８００万円

年利0.7％　固定金利　返済期間35年（当初3年）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（1）第008873号 (株)Terrace Home 〒007-0843 北海道札幌市東区北四十三条東8-1-5
問い合わせ先	(株)Terrace Home TEL：011-299-7222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（1）第008873号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00
施工ヒント	東建工業(株)

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第008873号
(株)Terrace Home
〒007-0843 北海道札幌市東区北四十三条東8-1-5

問い合わせ先

(株)Terrace Home

TEL：011-299-7222

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（1）第008873号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00

施工

ヒント

東建工業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-299-7222

ページの先頭へ戻る

74679489

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。