【新規リフォーム】南向きで陽当たり良好３LDK！！
LDKはゆとりある15.4帖でアフターサービス保証付き！
水回り・床・クロスは全て新品交換！
浴室乾燥機新規設置！
■周辺物件もまとめてご案内できます！
□77.65平米、リフォーム物件でこの価格♪
■アフターサービス保証付きでご入居後も安心！
□すぐ近くの平面駐車場を確保済み（月額利用料：9000円）！
■広島市古田台小学校 徒歩15分
□広島市立古田中学校 徒歩23分
■スパーク庚午店 徒歩14分
□マックスバリュエクスプレス庚午店 徒歩16分
■LECT 車で13分
たくさんのお客様から満足のお言葉を頂戴しております
◆多数の提携銀行からお薦めローンプランをご提案
◆ご自宅やご希望の場所までのお迎え
◆空間スタイリストによるトータルインテリア
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆南向きの明るいLDK◆ 15.4帖の明るい南向きリビング、室内は新築級に生まれ変わりました！
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
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3LDK、価格1399万円、専有面積77.65m2、バルコニー面積6.72m2
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向かって左側には冷蔵庫を置ける十分なスペースと電源コンセントを確保しています。作業スペースを多くとったシステムキッチン。とても調理がしやすい余裕の広さで、きっと今以上に家事が楽しくなるはずです。
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木調の穏やかな風合いが居心地の良さを生み出すリビング。南に広く面したリビングは、照明なしでも明るく感じられます。
◆水回りは全て新品交換♪◆ ホワイトを基調色とした使い安い水回りを集めました！
【リフォームプラン】LIXIL 洗面化粧台 MV グロスホワイト ・キレイアップカウンター ・キレイアップ水栓 ・エコハンドル ・新てまなし排水口 ・ミラーキャビネットなどを備えた洗面台です。
【リフォームプラン】クリナップ KT01 スエードホワイト ・人工大理石ワークトップ ・浄水器内蔵水栓・フラットスリムレンジフード ・シンクキャビネットなどを備えたシステムキッチンです。
【リフォームプラン】TOTO RWシリーズ プラナスホワイトウッド ・カラリ床 ・コンフォートウエーブシャワー・お掃除ラクラク鏡・ゆるリラ浴槽・換気暖房乾燥機などを備えた浴室です。
大型の引き出し収納を備えたキッチン。鍋やフライパン、調理道具一式を全て収納してもまだ余裕がありそうです。
【リフォームプラン】TOTO ZR1 ウォシュレット一体形 ・クリーン便座 ・トルネード洗浄 ・暖房便座 ・おまかせ節電などを備えた高機能トイレです。
◆南向き！◆ 明るく柔らかな陽差しをたっぷりを感じられます♪
約5.1帖の洋室です。
約4.75帖のリビング横の洋室です。
約4.5帖の洋室です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【消費者を守る仕組み：住宅瑕疵担保保険】 住宅事業者の倒産など、修補等が行えない場合、発注者・買主は保険法人に対し、瑕疵の修補などの費用を請求できます。 ※瑕疵（かし）とは「欠陥」を意味します。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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山が見える
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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自走式駐車場
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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高台に立地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 様々な銀行・信用金庫・信用組合等の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。 もちろん、住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 当社オリジナルの住宅ローンの金融機関別比較表をプレゼントさせていただきます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日の前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 各都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合・農業協同組合など |
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イベント情報
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
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物件名
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【新規リノベ】パークハイム田方 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
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専有面積
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77.65m2（23.48坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.72m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年8月 |
| 住所 |
広島県広島市西区田方２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「草津」歩17分
広島電鉄宮島線「古江」歩18分
広島電鉄宮島線「草津南」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
生活便利な立地の3LDKリフォーム物件です！ 水回りは全て新品交換、床・クロスは全面張り替えで室内は新築級になりました！ お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：090-1334-6500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010333号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
周辺環境
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広島市立古田中学校まで1840m -
Spark(スパーク) ニュー庚午店まで1120m -
広島市立古田台小学校まで1151m -
セブンイレブン 広島高須2丁目店まで755m -
LECT(レクト)まで3399m -
ウォンツ 庚午店まで986m -
古田保育園まで633m -
マックスバリュエクスプレス 庚午店まで1208m -
アバンセ 古江店まで1518m
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中学校広島市立古田中学校：徒歩23分（1840ｍ）
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スーパーSpark(スパーク) ニュー庚午店：徒歩14分（1120ｍ）
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小学校広島市立古田台小学校：徒歩15分（1151ｍ）
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コンビニセブンイレブン 広島高須2丁目店：徒歩10分（755ｍ）
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ショッピングセンターLECT(レクト)：徒歩43分（3399ｍ）
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ドラッグストアウォンツ 庚午店：徒歩13分（986ｍ）
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幼稚園・保育園古田保育園：徒歩8分（633ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス 庚午店：徒歩16分（1208ｍ）
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スーパーアバンセ 古江店：徒歩19分（1518ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
設備仕様
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【浴室換気暖房乾燥機】
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
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【TVモニターホン】
来訪者をモニター画面と音声でしっかり確認できます。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
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【オートバスコントローラー】
キッチンに設置されたコントローラー。わざわざ浴室に行かなくてもキッチンから湯張りができます。
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【ガラストップ製ビルトインガスコンロ】
デザイン性・清掃性・耐久性に優れたガラストップ。キズや焦げ付きがつきにくく、衝撃にも強いです。
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
構造の特徴
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【新耐震基準適合】
昭和56年に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入るなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
【新規リノベ】パークハイム田方 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・他で断られたんだけど・・・ ・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！） 資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、 弊社のホームページもご覧ください。 https://www.aisell-hiroshima.jp/ 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1600円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.65m2（23.48坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：浴室乾燥機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：アイセルホーム株式会社広島支店 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区田方２ | 交通 |
広島電鉄宮島線「草津」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地外（9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：090-1334-6500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
01660(12621)
74562636
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
