ライオンズマンション己斐本町 2600万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理

2600万円

広島県広島市西区

広島電鉄本線「広電西広島」歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所

TEL：082-832-2124

エリア情報

２０２４年３月末全面リフォーム完了！
■ＪＲ・広電徒歩圏内　２ＷＡＹアクセス

お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！

■大規模修繕工事実施　２０２４年３月終了
（外壁塗装、屋上防水、鉄部塗装等）
■専用トランクルーム付き（１階部分）
■エレベーター二基
■宅配ＢＯＸあり
■バルコニー南東向き
■ゆめマート己斐　徒歩９分（約７００ｍ）

【リフォーム内容】
キッチン新品交換、給湯器交換、ユニットバス新品交換（ＬＥＤ照明付）、カップボード新設、トイレ交換、洗面化粧台新品交換、クロス全室張替、フローリング全室張替、建具交換、クローゼット新設、ＴＶコンセント新設、下駄箱交換、エアコン１台設置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

２０２４年３月末リフォーム完了！３ＬＤＫのお部屋です。

室内（２０２４年４月）撮影
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン

室内（２０２４年４月）撮影
ユニットバス新品交換済

3LDK、価格2600万円、専有面積72.8m²、バルコニー面積8.07m² ３ＬＤＫ、価格２６００万円、専有面積７２．８ｍ２、バルコニー面積８．０７ｍ２

室内（２０２４年４月）撮影
ＬＤＫ１４．６帖　リフォーム済です。

現地２０２４年４月撮影

白基調の清潔感ある水回り！

室内（２０２４年４月）撮影
カップボード
室内（２０２４年４月）撮影
室内（２０２４年４月）撮影

全居室収納あり！◇お気軽にお問合せください◇

室内（２０２４年４月）撮影
洋室６．５帖
室内（２０２４年４月）撮影
洋室８．１帖
室内（２０２４年４月）撮影
洋室６．３帖

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 全居室６畳以上 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：082-832-2124

物件名	ライオンズマンション己斐本町
価格ヒント	2600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	137戸
専有面積ヒント	72.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.07m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/SRC12階建	完成時期（築年月）ヒント	1984年10月
住所	広島県広島市西区己斐本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄本線「広電西広島」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産の売買広島北営業所のスタッフ紹介積水ハウス不動産中国四国株式会社のご紹介
お問い合せ先	積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所 TEL：082-832-2124 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003122号取引態様：＜売主＞定休日：土曜日・日曜日・祝日

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周辺環境

小学校

広島市立己斐小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

広島市立己斐中学校：徒歩29分（2300ｍ）
コンビニ

ローソン広島己斐本町店：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

ウォンツ己斐本町店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート己斐本町二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

広島庚午北郵便局：徒歩9分（700ｍ）
銀行

広島信用金庫己斐支店：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

己斐みどり幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ゆめマート己斐：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


オートロック付き（画像右）		給湯器（画像左）		暖房換気乾燥機

問合せ先： TEL：082-832-2124

ライオンズマンション己斐本町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2600万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.07m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1984年10月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	広島県広島市西区己斐本町３	交通	広島電鉄本線「広電西広島」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	137戸	構造・階建てヒント	SRC12階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（11）第003122号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原4-29-35 シャーメゾンガーデンズ西原1階
問い合わせ先	積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所 TEL：082-832-2124 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003122号取引態様：＜売主＞定休日：土曜日・日曜日・祝日
施工ヒント	安藤建設株式会社

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（11）第003122号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原4-29-35 シャーメゾンガーデンズ西原1階

問い合わせ先

積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所

TEL：082-832-2124

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免許番号：: 国土交通大臣（11）第003122号
取引態様：: ＜売主＞

定休日：土曜日・日曜日・祝日

施工

ヒント

安藤建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：082-832-2124

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。