■いつでも案内可能■
未入居新築♪2面採光♪駐車2台可♪ペット可♪
スーパー・小学校・病院全て徒歩圏内♪
■TEL 082-207-4440 フォレスト・ホーム(株)
◇◆住宅ローンの事、お任せください◆◇
新しい家具・家電・今のお車のローン等も今回の住宅ローンへ一本化できますよ♪
頭金ゼロでも購入可能です♪
「物件お勧めポイント」
□駐車場平面有
■元安川と京橋川を眺めれます♪
□目の前公園でお子様も喜びますね♪
■日照を受ける時間が長いと言われる南向で日当たり良好♪2面採光♪
□広島電鉄宇品線 御幸橋まで徒歩4分・市内まで1本の電車で通勤可能♪
■平地
□マックスバリュ千田店まで徒歩8分♪
■広島市立千田小学校まで徒歩12分
□千田町夜間急病センターまで徒歩9分
■共用部分にスタディラウンジあり♪
□キッチン浄水器付水栓
■床暖房
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3LDK、価格6480万円、専有面積78.03m2、バルコニー面積11.2m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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平面駐車場
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ＴＶモニタ付インターホン
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-207-4440
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物件名
|
プラウド南千田東町ガーデン♪♪新築未入居♪♪ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
78.03m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
広島県広島市中区南千田東町2-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宇品線「御幸橋」歩5分
広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩9分
広島電鉄宇品線「広電本社前」歩7分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
フォレスト・ホーム(株)本店 TEL：082-207-4440 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第010995号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：082-207-4440
周辺環境
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スーパーマックスバリュ千田店：徒歩8分（606ｍ）
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スーパーゆめタウン広島：徒歩10分（786ｍ）
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スーパーフレッシュカヤハラ：徒歩8分（637ｍ）
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高校・高専私立修道高校：徒歩4分（265ｍ）
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高校・高専国立広島大学附属高校：徒歩12分（948ｍ）
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中学校私立修道中学校：徒歩4分（270ｍ）
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中学校国立広島大学附属中学校：徒歩14分（1047ｍ）
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中学校広島市立吉島中学校：徒歩18分（1410ｍ）
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小学校国立広島大学附属小学校：徒歩14分（1054ｍ）
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小学校広島市立吉島東小学校：徒歩19分（1451ｍ）
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小学校広島市立千田小学校：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩3分（203ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園東千田：徒歩6分（414ｍ）
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幼稚園・保育園ナーガ保育園：徒歩12分（888ｍ）
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病院広島市医師会千田町夜間急病センター：徒歩8分（622ｍ）
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病院国家公務員共済組合連合会吉島病院：徒歩16分（1260ｍ）
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公園千田公園：徒歩14分（1058ｍ）
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公園吉島東公園：徒歩16分（1216ｍ）
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公園宇品西公園：徒歩18分（1398ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-207-4440
プラウド南千田東町ガーデン♪♪新築未入居♪♪ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万460円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
8900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1375円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.03m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年2月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市中区南千田東町2-26 | 交通 |
広島電鉄宇品線「御幸橋」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万円～2万2500円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション)3ＬＤＫ・専有面積78.03m2・6480万円の場合
毎月（年１２回）169791円 ボーナス時加算0円
価格6480万円、頭金0円、借入額6480万円
年利0.555％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／広島銀行 他多数
・返済期間／1年～40年
※金利等の情報は現時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
■□住宅ローンの事、お任せください。□■
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フォレスト・ホーム(株)本店
TEL：082-207-4440
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-207-4440
74405636
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
