■市内中心部へアクセス良好な平坦地◎
■広々した４LDK物件！
■角部屋の為、2面バルコニー付き！
┌◆ マンションの特徴
└────────────────
●地上13階建マンション／総戸数38戸
●専有面積77m2
●小学校まで徒歩5分圏内
●近隣に買い物施設あり
●広島高速のインター近く
●近隣に公園有り
リビングダイイニングは南向きで、のびのびとくつろげる空間に。ソファやTVをおいても十分な広さですので家具のレイアウトも楽しみですね。
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4LDK、価格2680万円、専有面積77.57m2、バルコニー面積11.75m2
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13階建てSRC造マンション！
広々とした４LDKタイプ！ -
約10帖のリビングダイニングです。和室が隣接しておりましたので、来客があってもみなさまでおくつろぎいただけます。
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広々とした綺麗なお風呂はお仕事の疲れを癒すにはもってこいなのでについつい長風呂してしまう空間に。収納面も充実しているので安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック!
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度
■お問い合わせ物件以外で気になる物件
・インターネットに掲載していない物件や未公開物件も含めて、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介・ご案内いたします。
・スーモやアットホームなどの他媒体や、他社様掲載の物件でもご紹介・ご案内可能ですので気になる物件が他にもある際は、お気軽にお申し付けください。
・複数の物件をご覧になり比較検討して頂く事が理想のお家を見つけるポイントです。
■無料ローン相談会
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０円、頭金０円でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは０１２０ー７５ー０１６８まで！
プレゼント情報
期間：２０２４年４月１日～６月３０日
基準：期間中にご成約頂いた方
対象物件：新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地
☆３０００万円以上の物件ご成約の方 １０万円分相当の家電製品
☆２０００万円以上の物件ご成約の方 ５万円分相当の家電製品
物件詳細情報
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物件名
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パストラルハイム仁保新町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
38戸 |
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専有面積
|
77.57m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：11.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年2月 |
| 住所 |
広島県広島市南区仁保新町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お住まいを一緒に『さがす』→お好みの空間を一緒に『つくる』→お気に入りのお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
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| お問い合せ先 |
TEL：012075-0168 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010228号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーユアーズ本浦店：徒歩7分（525ｍ）
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コンビニローソン広島仁保新町店：徒歩3分（204ｍ）
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ドラッグストアウォンツ本浦店：徒歩7分（556ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー仁保店：徒歩6分（472ｍ）
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高校・高専広島市立広島工業高校：徒歩10分（747ｍ）
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中学校国立広島大学附属東雲中学校：徒歩12分（960ｍ）
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小学校広島市立仁保小学校：徒歩4分（243ｍ）
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幼稚園・保育園仁保保育園：徒歩6分（454ｍ）
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病院医療法人広島厚生会広島厚生病院：徒歩9分（683ｍ）
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スーパー万惣本浦店：徒歩9分（717ｍ）
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スーパーピュアークック東雲店：徒歩9分（658ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島東雲3丁目店：徒歩6分（406ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東雲店：徒歩14分（1067ｍ）
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中学校広島市立仁保中学校：徒歩16分（1250ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パストラルハイム仁保新町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック! ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度 （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度 （４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度 ■お問い合わせ物件以外で気になる物件 ・インターネットに掲載していない物件や未公開物件も含めて、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介・ご案内いたします。 ・スーモやアットホームなどの他媒体や、他社様掲載の物件でもご紹介・ご案内可能ですので気になる物件が他にもある際は、お気軽にお申し付けください。 ・複数の物件をご覧になり比較検討して頂く事が理想のお家を見つけるポイントです。 ■無料ローン相談会 安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ・貯金０円、頭金０円でお家って買えるの・・・？ ・いくら借りられるんだろう・・・？ ・勤続年数が短いけど・・・？ ・年収が低いけど・・・？ ・産休、育休中だけど・・・？ ・頭金がないけど・・・？ ・自営業だけど・・・？ ・車のローンがあるけど・・・？ お気軽にご相談ください！ お問い合わせは０１２０ー７５ー０１６８まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万650円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
77.57m2 | その他面積 |
バルコニー面積：11.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区仁保新町２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
38戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 6.0万円 ボーナス時加算なし
価格2680万円、頭金0万円、借入額2680万円
年利0.325％ 変動金利 返済期間40年（当初6ヶ月）
- 住宅ローンのご案内 ：
紹介金融機関／広島県内金融機関
返済期間／1～40年
利率／年利0.325％（変動金利）※年2回金利見直し有り
保証料／保証会社審査内容による
事務手数料／借入額×2.2％+33000円
その他諸費用／スタッフまでお尋ね下さいませ
●上記以外にもお客様のご条件に当てはまる金融機関をご提案致します！●
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：012075-0168
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74786032
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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