○令和５年１２月リノベーション完了済み！
○最上階で通風・陽当たり良好！
近鉄不動産の【山本】までお気軽にお問い合わせください♪
一度きりの人生に幾度と訪れることはあまりない「不動産売買」。
不動産を購入する際の流れがわからない・・・
諸経費はいくら発生するのか・・・
住宅ローンの組み方がわからない・・・
そのようなお悩みに対して一からわかりやすく噛み砕いてご説明し、
お客様の希望溢れる新生活のサポートをさせていただきます。
安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。
資料請求・ご内覧希望や不動産に関するお問合せは、
「近鉄不動産株式会社 広島営業所の山本（やまもと）
FREE：0120-926-501」までご連絡ください！
お待ちしております♪
リビングには暖かい日差しが差し込みます♪
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2LDK、価格2390万円、専有面積64.8m2、バルコニー面積8.7m2
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リビングでは家族団らんで過ごす光景が目に浮かびます♪
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落ち着いたデザインを採用した浴室では一日の疲れを癒してくれます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
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物件名
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パルハイツ東雲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
66戸 |
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専有面積
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64.8m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.7m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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1983年10月 |
| 住所 |
広島県広島市南区東雲２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄バス「東雲2丁目」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
近鉄不動産の山本直哉（やまもとなおや）と申します。幼少期から学生時代まで空手を経験してきましたので、「誠実さ」と「ひたむきさ」には自信があります！ぜひ、山本にお任せください！！
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【この物件について】
令和6年1月フルリノベーション完了予定です！
【得意エリア】
広島市中区・南区
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-926501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
周辺環境
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スーパーピュアークック東雲店：徒歩5分（335ｍ）
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スーパーフレスタ東雲店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニファミリーマート広島東雲店：徒歩1分（53ｍ）
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コンビニローソン広島東雲二丁目店：徒歩4分（283ｍ）
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コンビニポプラ東東雲店：徒歩5分（351ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東雲店：徒歩7分（526ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー仁保店：徒歩10分（746ｍ）
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高校・高専広島市立広島工業高校：徒歩7分（509ｍ）
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中学校国立広島大学附属東雲中学校：徒歩8分（598ｍ）
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中学校広島市立大州中学校：徒歩29分（2251ｍ）
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小学校国立広島大学附属東雲小学校：徒歩6分（435ｍ）
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小学校広島市立仁保小学校：徒歩12分（913ｍ）
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幼稚園・保育園仁保新町保育園：徒歩9分（718ｍ）
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幼稚園・保育園みみょう保育園：徒歩9分（661ｍ）
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病院医療法人広島厚生会広島厚生病院：徒歩7分（540ｍ）
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郵便局広島東雲二郵便局：徒歩4分（249ｍ）
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郵便局広島本浦郵便局：徒歩11分（824ｍ）
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図書館広島大学図書館医学分館：徒歩17分（1335ｍ）
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銀行JA広島市東雲支店：徒歩6分（466ｍ）
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銀行広島信用金庫東雲中央支店：徒歩8分（614ｍ）
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公園仁保緑地：徒歩15分（1129ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
パルハイツ東雲 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3950円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.8m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年10月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 直哉 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区東雲２ | 交通 |
広島電鉄バス「東雲2丁目」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
73865454
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
