＼室内リフォーム済！（2024年1月完成）／
家具レイアウトの自由度が高い、開放的に使えるＬＤＫ。
快適な住まい探しはぜひ、「あなぶき不動産流通」へご相談ください！
【2024年1月工事完成】
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付きトイレ・建具・玄関収納新規交換、フローリング・クロス張替え、浴室乾燥機・LEDセンサーライト交換 等
●空間のムダをうまず、動線にゆとりを確保した壁付けキッチン。
リビング一角にある和室はＬ字型に開口し、視覚的な広さも感じられるLDKです。
●全室に収納を完備。適材適所の収納で住空間がすっきり片付きます。
●階段利用も負担が少ない、おでかけスムーズな2階住戸です。
●敷地内平面駐車場を確保しています。
●敷地前道路は概ね地域住民の通行となり、交通量が少ない閑静な住宅地です。
キッチン・リビング・和室が繋がり、空間共有ができるLDK。ＬＤＫ＋和室は約19.4帖！大きく開口するバルコニーに面した団欒スペースでゆとりがあります。
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3LDK、価格1999万円、専有面積68.27m2、バルコニー面積9m2 2024年1月室内リフォーム済です！新しく生まれ変わった住空間で新生活を始めませんか。
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LDK約13.4帖。リビングの北側の壁は空間に奥行きをうむアクセントクロスが採用されています。
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最寄りの、広島バス「中山西」バス停まで徒歩5分。敷地前道路は地域の方以外の利用が少なく、静かな住環境を保てる立地です。
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リフォームで機能性アップの浴室は、カビの抑制効果があり、洗濯物が乾きにくい時期の物干し場としても役立つ浴室暖房乾燥機能付きです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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山が見える
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-536-0433
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物件名
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ペルル中山南参番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
118戸 |
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専有面積
|
68.27m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年5月 |
| 住所 |
広島県広島市東区中山南１-23-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島バス「中山西」歩5分
ＪＲ芸備線「矢賀」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私は常にお客様を第一に考え、お客様に合ったご提案ができるように努めてまいります。
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【この物件について】
フォレオ広島東まで車で約7分。週末家族揃ってのお買い物や、遠方へのお出かけなど比較的車移動がしやすい環境です。水廻り設備も新しく交換済のリフレッシュ空間をぜひご覧ください！住宅ローンのご相談も承ります
【得意エリア】
広島市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-536-0433 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：082-536-0433
周辺環境
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幼稚園・保育園中山いづみこども園：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン中山南店：徒歩7分（500ｍ）
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小学校広島市立中山小学校：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局広島中山郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマックスバリュフォレオ広島東店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパースパーク中山店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター矢賀：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-536-0433
ペルル中山南参番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.27m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年5月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ガス給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：秋山 岳登 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市東区中山南１-23-5 | 交通 |
広島バス「中山西」歩5分 ＪＲ芸備線「矢賀」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
118戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-536-0433
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-536-0433
74401277
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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