■長谷工リアルエステート売主物件の為、仲介手数料不要
■長谷工のリノベーションマンション（2023年4月完了）
2年間のアフターサポート付き
弊社にて新しく交換した設備は2年間のアフターサービス
▼1997年3月築・西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩9分
▽専有面積77.48m2・4LDK
▼各居室に収納スペースあり
▽角部屋・開放感溢れる3面バルコニーにつき通風良好
▼浴室暖房乾燥機付のため、雨の日の洗濯にも便利です。
▽開放的なオープンカウンターキッチン
【新規内装リフォーム内容】(2023年4月完了)
・給湯器新規交換 ・キッチン新規交換 ・トイレ新規交換
・浴室新規交換（1216サイズ） ・建具新規交換
・壁、天井クロス貼替 ・照明新規設置
・フローリング上貼 ・CFシート貼替 ・洗面化粧台交換 ・ハウスクリーニング 等
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
●南西向き角部屋●陽当たり良好な4LDKのお部屋です
4LDKカウンターキッチンと洋室4
-
各居室、南西向きのバルコニー日当たり良好です！
-
約4.9帖の洋室3
-
4LDK、価格3080万円、専有面積77.48m2、バルコニー面積15.7m2 角部屋なので3方向にバルコニーがあります！
-
約4.9帖の洋室2
●内装フルリフォーム済●機能的な設備を追加しました
-
スライド式の収納は上手な収納に役立ちます♪
-
雨の日にうれしい浴室乾燥機があります♪
-
三面鏡とシャワー付きの洗面化粧台。
-
吊り戸棚と新品の温水洗浄便座
綺麗な内装と良好な眺望を是非ご見学ください
-
大きなシューズボックスは鏡付、お出かけ前の最終確認ができます♪
-
廊下
-
住戸からの眺望(南東側)
-
住戸からの眺望(南西側)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
シャワー付洗面化粧台
/
３面採光
/
平面駐車場
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
南西向き
/
平坦地
/
エレベーター
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新しく交換した設備はもちろん、しっかり検査をしているため既存設備も新規交換設備と同じ内容・期間の保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分は最長10年を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルも軽減できます。 また、「リノベーション住宅の統一規格に基づく検査基準26項目」の第三者による入念な検査を実施。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社にて新しく交換した設備は2年間のアフターサービス保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分も2年間（物件によっては最長10年）を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルも軽減できます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 詳細は、以下のURLをご参照ください。（長谷工のリノベご紹介ホームページ） https://www.haseko-chukai.com/buy/haseko_renovation.html |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 弊社は買取後に、リフォームして販売しますので、室内状況は問いません。「他人に室内を見せたくない」「急いで現金化したい」など、さまざまなお悩みにお応えします。また、リースバックで住み続けることも可能です。 売却資金を受け取ったあとも、事前に定めた期間（最長2年間） 賃貸でお住まいいただけます |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他注意事項 物件の所在地、状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 (1)水廻り（漏れ・詰まり等） (2)電気設備の不具合 (3)鍵（紛失・故障等） (4)ガス（漏れ・詰まり等） (5)窓ガラスの割れ 無償範囲：出張費用・60分以内の基本作業 ■その他制限事項 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ※トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ※オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円/税込の延長料金が必要になります。 ※部品交換が必要な場合、部品交換費用がお客様のご負担となります。 物件詳細情報 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地に係員は常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください。
0800-829-7725【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-172164
|
物件名
|
サングレート春日原 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
|
専有面積
|
77.48m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年3月 |
| 住所 |
福岡県大野城市錦町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩9分
西鉄天神大牟田線「白木原」歩17分
ＪＲ鹿児島本線「春日」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の大切な財産に責任と情熱を持って対応させて頂きます。持ち前のフットワークでどこでも駆け回ります。些細なことでも構いません。お気軽に吉田までご相談ください！
|
【この物件について】
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩9分の新規リフォーム物件です。良好な住環境にありながら周辺利便施設も豊富な立地も魅力です。角部屋の開放感溢れるお部屋を是非ご見学ください。
【得意エリア】
春日市、大野城市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-172164 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-172164
周辺環境
-
イオン大野城ショッピングセンターまで350m -
ミスターマックス大野城店まで200m -
大野城市役所まで290m -
大野城市立大野北小学校まで950m -
大野城市立大野東中学校まで1500m -
西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで800m
-
ショッピングセンターイオン大野城ショッピングセンター：徒歩5分（350ｍ）
-
ホームセンターミスターマックス大野城店：徒歩3分（200ｍ）
-
役所大野城市役所：徒歩4分（290ｍ）
-
小学校大野城市立大野北小学校：徒歩12分（950ｍ）
-
中学校大野城市立大野東中学校：徒歩19分（1500ｍ）
-
その他環境西鉄天神大牟田線「春日原」駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地に係員は常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください。
0800-829-7725【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地に係員は常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください。
0800-829-7725【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-172164
サングレート春日原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日） 時間／10:00～17:00 現地に係員は常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください。 0800-829-7725【通話料無料】までご連絡ください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6970円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万3180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：6000円／年、駐輪場 バイク置場ステッカー代：200円／年 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
77.48m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田智哉 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県大野城市錦町３ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（7500円～9000円／月） |
物件の特徴
支払い例
サングレート春日原／4LDK／77.48m2／3080万円の場合
毎月（年１２回）78262円 ボーナス時加算0円
価格3080万円、頭金0円、借入額3080万円
年利0.375％ （変動金利）／ 返済期間35年
- 提携金融機関／みずほ銀行
年齢制限／満20歳以上71歳未満
販売価格に対する融資限度額／50万円～3080万円（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
返済期間／1年以上35年以下（1年単位）
利率／年利2.475％（変動金利）
手数料／借入金額の2.2％＋33000円
ローン斡旋手数料／55000円
※保証料は借入金利に含まれます。
※支払い例は金利優遇（▲2.1％）を受けた場合です。
※金利優遇幅は借入内容や審査結果によります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-172164
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
アトリエ美山 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-172164
HRA40118
71647997
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
