マリナタウンクレアコースト4番館 2780万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

2780万円

福岡県福岡市西区

地下鉄空港線「室見」歩26分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームスターク本店

4.3 (接客評価コメント15件)

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TEL：092-894-6711

エリア情報

☆仲介手数料０円☆エアコンプレゼント！姪浜中まで3分、姪浜駅まで10分の好立地！南向き/3LDK/LDK約16帖/南面バルコニー/全居室収納/和室…

※見学はお電話又は予約ボタンから

☆弊社売主のため、仲介手数料約98万円が…0円！

☆エアコン1台・照明サービス！
☆クロス全室張替え

【ファミリーにおすすめ！周辺環境充実の南向き3LDK】

■地下鉄空港線姪浜駅まで自転車で10分
■愛宕小学校まで徒歩13分、姪浜中学校まで徒歩3分
　通勤、お子様の通学も安心ですね。
■マルキョウまで徒歩2分など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

■下階にお部屋がないため、騒音トラブル等の心配もありません。

■南向きのいつも明るく温かな空間
■LDKは広々約16帖
■リビングと繋がる開放的な和室
■会話が弾む対面式キッチン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■バス停「愛宕浜1丁目」目の前！天神・博多までアクセス良好☆■

16帖のリビング。
エアコン1台プレゼント♪
南向きで明るいリビングです。

対面キッチンで会話がはずみます！
下階にお部屋がないので、音が不安な方も安心ですよ♪

3LDK、価格2780万円、専有面積73.45m²、バルコニー面積11.83m²

クレアコースト4番館です！
バス停がすぐそば！
天神・博多までアクセス良好。

日当たり良好で明るいリビングです！
照明もプレゼントいたします。

■周辺環境充実！対面キッチンで使いやすい間取りです！■

つり戸棚もあり収納力抜群です！

壁に収納棚あり♪
大きな鏡が嬉しいですね！

収納棚・鏡付き☆
広々バスで、足を伸ばしてのびのび入浴できますね☆

収納棚があり。

和室

■お気軽にお問い合わせください！■

明るく掃除が行き届いてます。

全室エアコン取付可能です！
全室フローリングに変更も可能です。
全室収納あり！
バルコニーが広くお洗濯もたくさん干せますよ♪
給湯器は2年前に交換してます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 海まで2km以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 自走式駐車場 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	最寄り駅まで等、お気軽にお申し付けください。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　福岡銀行、西日本シティ銀行、りそな銀行、フラット35、佐賀銀行、鹿児島銀行、肥後銀行・・・　その他多数の金融機関も、ご利用可能です。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・福岡県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-894-6711

物件名	マリナタウンクレアコースト4番館
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	109戸
専有面積ヒント	73.45m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.83m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年7月
住所	福岡県福岡市西区愛宕浜２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「室見」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クラシーク福岡（弊社ホームページ） OUCA（弊社ホームページ）
担当者より	担当者田中　美香年齢：30代業界経験：3年お客様が『本当に買ってよかった』と思っていただけるようなご案内、ご提案ができるよう常に心掛けています！心からご納得のいくお家探しとなるよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】福岡都市圏全域
お問い合せ先	(株)ホームスターク本店 TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-894-6711

周辺環境

イオンマリナタウン店まで1062m
マルキョウ愛宕店まで160m
ファミリーマート福岡姪浜二丁目店まで831m
福岡市立姪浜中学校まで199m
福岡市立愛宕小学校まで1036m
観音寺保育園愛宕浜小学校内分園まで789m
福岡ハートネット病院まで1468m
福岡マリナタウン郵便局まで703m

ショッピングセンター

イオンマリナタウン店：徒歩14分（1062ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらスマリノアシティ福岡店：徒歩22分（1715ｍ）
スーパー

マルキョウ愛宕店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡姪浜二丁目店：徒歩11分（831ｍ）
コンビニ

ミニストップ福岡愛宕4丁目店：徒歩15分（1190ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店：徒歩17分（1327ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシマリノアシティ福岡店：徒歩25分（1997ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂ももち浜店：徒歩31分（2414ｍ）
ホームセンター

ベスト電器マリナ通店：徒歩12分（931ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ姪浜店：徒歩13分（1021ｍ）
ホームセンター

ニトリマリノアシティ福岡店：徒歩25分（1996ｍ）
高校・高専

福岡市立福岡女子高校：徒歩14分（1115ｍ）
中学校

福岡市立姪浜中学校：徒歩3分（199ｍ）
小学校

福岡市立愛宕小学校：徒歩13分（1036ｍ）
幼稚園・保育園

あたごはま幼稚園：徒歩10分（798ｍ）
幼稚園・保育園

観音寺保育園愛宕浜小学校内分園：徒歩10分（789ｍ）
幼稚園・保育園

あたごはま保育園：徒歩12分（908ｍ）
病院

福岡ハートネット病院：徒歩19分（1468ｍ）
病院

医療法人社団高邦会福岡山王病院：徒歩27分（2125ｍ）
病院

医療法人南川整形外科病院：徒歩21分（1676ｍ）
郵便局

福岡マリナタウン郵便局：徒歩9分（703ｍ）
郵便局

福岡百道浜郵便局：徒歩24分（1913ｍ）
郵便局

福岡愛宕郵便局：徒歩18分（1396ｍ）
図書館

福岡市総合図書館：徒歩28分（2211ｍ）
銀行

西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所：徒歩14分（1063ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所：徒歩14分（1048ｍ）
銀行

福岡信用金庫姪浜支店：徒歩22分（1696ｍ）
公園

豊浜緑地：徒歩4分（295ｍ）
公園

愛宕浜緑道：徒歩6分（472ｍ）
公園

愛宕浜中央公園：徒歩20分（1594ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

問合せ先： TEL：092-894-6711

マリナタウンクレアコースト4番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8080円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	73.45m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.83m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1997年7月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年5月完了　内装リフォーム：壁　その他：畳表替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　美香

共通概要

所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜２	交通	地下鉄空港線「室見」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	109戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（9000円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞福岡県知事（3）第017482号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームスターク本店〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
問い合わせ先	(株)ホームスターク本店 TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
福岡県知事（3）第017482号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームスターク本店
〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22

問い合わせ先

(株)ホームスターク本店

TEL：092-894-6711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017482号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-894-6711

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74811039

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。