【5/21写真更新しました!】◎2024年5月室内リノベーション完了予定!◎最上階三方角部屋◎53m2のルーフバルコニー付◎お気軽にお問い合わせください♪
エクレール愛宕のおすすめポイント【☆☆☆】
◎2024年5月室内リノベーション完了予定!
◎53m2のルーフバルコニー付
【周辺環境】
◎福岡市地下鉄空港線姪浜駅まで徒歩10分室見駅徒歩8分 天神、博多駅までワンアクセスの好立地。
◎西鉄バス 愛宕二丁目バス停まで徒歩1分
◎セブン-イレブン 福岡愛宕1丁目店まで徒歩5分
◎マリナタウンまでも徒歩11分
【お部屋】
◎2024年5月室内リノベーション完了予定!
水廻り、壁クロス、給排水管交換、フローリング、電気温水器交換 等
◎最上階三方角部屋
◎リビング20帖
◎53m2のルーフバルコニー付
◎眺望、陽当たり、通風良好
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【全ての情報を包み隠さずお教えいたします】
じっくりご覧いただいた後、気になる点あったらお尋ねください
・情報は全て手の中に→エリアの全ての物件情報
・知らないと後で慌てる→購入に関する諸経費
・金利と条件で数百万損をしない為に→ローン種類と内容
・知らなかったですまない→買った時の税金
既に多くの物件をご覧になった方から、今日から家探しを始めた方まで、どんな方でも丁寧に対応させていただきます。ローンは地元地銀、都銀、フラット等一人ひとりのお客様にあった金融機関をご紹介いたします。
【ご要望をお聞かせ下さい】
「とりあえず1軒だけ見たい」「午前中で2~3件見たい」「一日使ってたっぷり見たい」
⇒【エリアの600件の全ての情報を直ぐにお教えします】
「どのくらいまで借入出来る?」「色んな金融機関を見比べてみたい」
弊社ではお住まいを購入されるお客様のご不安に感じられる部分を一つ一つお答えさせて頂きます。
【ご来店ください】
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥの中で福岡市西区、糸島をメインのエリアをしており地域密着でエリアの物件をどこよりも多くご紹介しております。
店舗にはエリアのすべての情報が揃っておりますので、ご都合の良い時間にご来店頂いてご確認ください。
駐車しやすい駐車場5台完備、お子様にも安心キッズスペース、その他細かいわがままをお聞かせください。
オンライン相談にも対応しております。女性スタッフの対応も可能です。
【無理な営業はいたしません】
お住まい探しの代理人(エージェント)として、一人ひとりのお客様のご要望をお聞きして、それぞれにぴったりのご提案をさせていただきます。
エージェントと気が合わなければ、勿論担当変更も可能です。
物件詳細情報
物件名
|
エクレール愛宕 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
41戸 |
専有面積
|
88.51m2(26.77坪) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.84m2、ルーフバルコニー:53.86m2(使用料無) |
所在階/構造・階建
|
9階/SRC9階建 |
完成時期(築年月)
|
1984年8月 |
住所 |
福岡県福岡市西区愛宕1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「室見」歩9分
地下鉄空港線「姪浜」歩12分
地下鉄空港線「藤崎」歩19分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
全国670店舗展開中のハウスドゥ!福岡伊都店です。地域密着で地元のお住まいの売る、買うはおまかせください。丁寧に迅速に対応させていただきます。
|
【この物件について】
福岡市西区・糸島の物件なら全国700店舗展開中のハウスドゥ福岡伊都におまかせください。担当エリアに関してはどこよりも豊富な物件情報をご用意してみなさまのご来店・お問い合わせお待ちしております!
【得意エリア】
福岡市西区、糸島市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-824118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(2)第018874号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始 |
周辺環境
-
ショッピングセンターえきマチ1丁目姪浜:徒歩11分(860m)
-
スーパーイオンマリナタウン:徒歩12分(918m)
-
コンビニセブンイレブン福岡愛宕1丁目店:徒歩3分(223m)
-
ドラッグストアドラッグ新生堂室見駅店:徒歩9分(674m)
-
ホームセンターベスト電器マリナ通店:徒歩14分(1093m)
-
小学校福岡市立愛宕小学校:徒歩16分(1233m)
-
中学校福岡市立姪浜中学校:徒歩23分(1800m)
-
幼稚園・保育園アイグラン保育園姪浜:徒歩5分(380m)
-
病院福岡ハートネット病院:徒歩9分(666m)
-
郵便局福岡愛宕郵便局:徒歩4分(314m)
-
役所福岡市西区役所:徒歩14分(1068m)
-
銀行筑邦銀行姪浜支店:徒歩10分(763m)
-
公園姪浜中央公園:徒歩14分(1069m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクレール愛宕 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【全ての情報を包み隠さずお教えいたします】 じっくりご覧いただいた後、気になる点あったらお尋ねください ・情報は全て手の中に→エリアの全ての物件情報 ・知らないと後で慌てる→購入に関する諸経費 ・金利と条件で数百万損をしない為に→ローン種類と内容 ・知らなかったですまない→買った時の税金 既に多くの物件をご覧になった方から、今日から家探しを始めた方まで、どんな方でも丁寧に対応させていただきます。ローンは地元地銀、都銀、フラット等一人ひとりのお客様にあった金融機関をご紹介いたします。 【ご要望をお聞かせ下さい】 「とりあえず1軒だけ見たい」「午前中で2~3件見たい」「一日使ってたっぷり見たい」 ⇒【エリアの600件の全ての情報を直ぐにお教えします】 「どのくらいまで借入出来る?」「色んな金融機関を見比べてみたい」 弊社ではお住まいを購入されるお客様のご不安に感じられる部分を一つ一つお答えさせて頂きます。 【ご来店ください】 弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥの中で福岡市西区、糸島をメインのエリアをしており地域密着でエリアの物件をどこよりも多くご紹介しております。 店舗にはエリアのすべての情報が揃っておりますので、ご都合の良い時間にご来店頂いてご確認ください。 駐車しやすい駐車場5台完備、お子様にも安心キッズスペース、その他細かいわがままをお聞かせください。 オンライン相談にも対応しております。女性スタッフの対応も可能です。 【無理な営業はいたしません】 お住まい探しの代理人(エージェント)として、一人ひとりのお客様のご要望をお聞きして、それぞれにぴったりのご提案をさせていただきます。 エージェントと気が合わなければ、勿論担当変更も可能です。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3199万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9520円/月(委託(巡回)) |
修繕積立金 |
1万5660円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:400円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
88.51m2(26.77坪) | その他面積 |
バルコニー面積:7.84m2、ルーフバルコニー:53.86m2(使用料無) |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年8月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面、給排水管 2009年11月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:中西秀樹 |
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕1 | 交通 |
地下鉄空港線「室見」歩9分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
41戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)89,930円 ボーナス時加算なし
価格3,199万円、頭金0万円、借入額3,199万円
年利0.975% 変動金利/35年
- ・紹介金融機関/福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・年齢制限/満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/~35年以内
・利率/年利3.075%(固定金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合21、033円~42、066円
・事務手数料/55、000円(消費税込)
・その他費用/金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-824118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74469226
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。